La città di Ho Chi Minh ha rilasciato certificati di proprietà per 17.300 appartamenti.

Nel pomeriggio del 30 ottobre, durante la conferenza stampa socio -economica di Ho Chi Minh City, il signor Vo Cong Luc, capo del Dipartimento di Gestione del Territorio del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente, ha fornito informazioni sullo stato di avanzamento delle procedure per l'elaborazione dei certificati di diritto d'uso del suolo (libretti rosa) per gli acquirenti di immobili residenziali nei progetti di sviluppo commerciale della città.

Sono stati rilasciati 17.300 certificati agli acquirenti di immobili commerciali.

Secondo il signor Luc, a maggio il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City aveva individuato 81.085 abitazioni in progetti di sviluppo residenziale in tutta la città che, pur avendo ricevuto documenti di valutazione che ne confermavano l'idoneità al rilascio dei certificati, non potevano essere ottenute a causa di alcune questioni in sospeso.

Entro la fine di ottobre, il Dipartimento e l'Ufficio del Catasto avevano elaborato e rilasciato 17.300 certificati di proprietà fondiaria agli acquirenti di case in vari progetti.

Inoltre, il Dipartimento ha trasmesso 7.000 fascicoli alle autorità fiscali per verificare gli obblighi finanziari, che serviranno come base per il rilascio dei certificati agli acquirenti di immobili nei prossimi progetti.

Un rappresentante del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente ha dichiarato che, per affrontare le difficoltà riscontrate di recente, il Dipartimento ha suddiviso i problemi in sei gruppi specifici. Il primo gruppo comprende coloro che sono in attesa di conferma da parte delle autorità fiscali. Il secondo gruppo include coloro che hanno presentato le proprie domande in ritardo (compresi individui e investitori che non hanno ancora presentato le proprie domande al Dipartimento).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City ha annunciato di aver rilasciato 17.300 certificati di proprietà terriera a persone che hanno acquistato case in progetti residenziali commerciali (Immagine illustrativa: Nhat Quang).

Il terzo gruppo comprende nuove tipologie di immobili, alcune delle quali presentano ancora delle difficoltà, come ad esempio i condotel, gli officetel e i negozi al piano terra. Per queste tipologie, il Dipartimento sta preparando un documento da sottoporre al Comitato Popolare Cittadino, che a sua volta lo invierà al Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente per un parere.

Il signor Luc ha affermato che in precedenza, ai progetti di condotel e officetel venivano rilasciati certificati con una durata limitata, mentre ora il periodo di proprietà è a lungo termine. Pertanto, il Dipartimento deve collaborare con il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente per procedere al rilascio dei certificati per questa tipologia di immobili.

Il quarto gruppo di questioni riguarda la revisione degli obblighi finanziari aggiuntivi. Il quinto gruppo comprende altre questioni relative agli acquirenti di case, alla compensazione degli obblighi finanziari, ecc., e infine, il gruppo è attualmente oggetto di ispezione e indagine.

Verrà istituita una task force per accelerare il rilascio dei certificati di proprietà fondiaria?

Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente ha dichiarato di aver tenuto continui incontri diretti con le autorità fiscali, gli investitori del progetto e le imprese coinvolte, al fine di risolvere difficoltà e ostacoli e tutelare i diritti degli acquirenti delle abitazioni del progetto.

Tuttavia, la risoluzione delle sei difficoltà e degli ostacoli sopra menzionati richiede coordinamento e scambio di informazioni tra il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e gli enti competenti. Pertanto, il progresso nell'attuazione non è ancora garantito, ha aggiunto il Dipartimento.

Per ovviare a questa lacuna, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente fornirà consulenza sull'istituzione di una task force incaricata di risolvere le difficoltà e accelerare il rilascio dei certificati agli acquirenti di immobili residenziali in progetti commerciali.

Di conseguenza, la task force sarà composta da rappresentanti di vari dipartimenti, dei comitati popolari distrettuali e di contea e della città di Thu Duc, con lo scopo di scambiare informazioni, raccogliere feedback diretti, risolvere ostacoli e difficoltà e accelerare il rilascio dei certificati, soddisfacendo le legittime esigenze degli acquirenti di immobili nei progetti.

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