Prospettive di investimento per gli edifici commerciali sul lungomare di South Sam Son.

Công Luận•14/10/2023

La spiaggia di Sam Son è considerata una delle principali destinazioni turistiche del Vietnam settentrionale, famosa per la sua sabbia finissima, la salinità e la temperatura ideali per il relax e il ringiovanimento. Lo studioso francese Le Breton una volta osservò: "Questa è la spiaggia migliore per il recupero della salute".

Tuttavia, da tempo Sam Son ha perso il suo appeal turistico, principalmente a causa della qualità dei servizi offerti. La scarsità di servizi commerciali, la qualità degli alloggi e la tipica folla di turisti in una località a basso costo hanno reso Sam Son una meta non più popolare per molti.

Con l'obiettivo di rendere il turismo un settore economico chiave, sfruttando i vantaggi naturali e il ricco patrimonio culturale e storico di Sam Son, la provincia di Thanh Hoa si è concentrata negli ultimi anni sulla creazione di condizioni favorevoli per attrarre investimenti in questo settore.

Prospettive di investimento per i negozi sul lungomare di Nam Sam Son (Figura 1) — Le villette a schiera Vlasta - Sam Son sono ora completate e pronte per l'attività commerciale. Foto: Vlasta – Sam Son

Grazie a una pianificazione accelerata e a infrastrutture socio-economiche, Thanh Hoa ha finora attratto oltre 80 progetti di investimento turistico, tra cui numerose grandi imprese come Sun Group, Vingroup, Flamingo Group, Van Phu - Invest... con complessi turistici, sportivi e di intrattenimento di alto livello.

Secondo gli esperti, questi progetti contribuiranno a costruire una nuova immagine per il turismo a Sam Son in particolare e a Thanh Hoa in generale, creando un complesso turistico moderno e integrato nelle regioni settentrionali e centro-settentrionali. I principali investitori stanno inoltre immettendo sul mercato immobiliare turistico di Sam Son e Thanh Hoa prodotti che soddisfano le esigenze sempre più elevate di investitori e turisti.

Negli ultimi anni, gli immobili ad uso commerciale (shophouse) sono diventati un prodotto di investimento attraente grazie alla loro elevata liquidità e redditività. Nei primi sei mesi del 2022, i prezzi richiesti sul mercato primario variavano da 6,6 a 64,1 miliardi di VND per unità, con una media del 30-40% superiore al prezzo medio registrato nello stesso periodo del 2021. Grazie al suo intrinseco potenziale naturale, la regione Centrale si conferma leader a livello nazionale in termini di offerta e consumo di immobili turistici.

Il complesso urbano costiero di Vlasta - Sam Son sta attualmente attirando notevole attenzione nella parte meridionale di Sam Son. Esteso su 25,59 ettari, Vlasta - Sam Son vanta prodotti immobiliari di alta qualità, destinati a sbloccare il potenziale turistico e di villeggiatura della zona costiera di Sam Son. Vlasta - Sam Son offre una vasta gamma di prodotti di investimento, in particolare 168 negozi situati lungo le principali arterie stradali all'interno del complesso urbano.

Gli edifici commerciali Vlasta a Sam Son sono ordinatamente suddivisi in lotti di diverse dimensioni, che variano da 66,3 m2 a 146,5 m2. Ogni edificio commerciale ha un titolo di proprietà permanente, è allo stato grezzo ed è pronto per la consegna immediata.

Caratterizzati da un design moderno e multifunzionale, gli edifici commerciali Vlasta – Sam Son soddisfano le esigenze sia di uso residenziale che commerciale, o si prestano alla locazione degli spazi. Il piano terra di ciascun edificio ha un'altezza del soffitto di 3,8 m e una larghezza della facciata compresa tra 6 e 6,5 m.

In particolare, i negozi d'angolo possono avere una facciata fino a 10 metri. L'ampia facciata e l'altezza del soffitto adeguata consentono un'organizzazione efficiente degli spazi commerciali. Le planimetrie dei piani dal secondo al quarto sono progettate con gusto per soddisfare tutte le esigenze degli utenti.

Prospettive di investimento per i negozi sul lungomare di Nam Sam Son (Figura 2) — Rappresentazione grafica del vivace complesso di negozi Vlasta a Sam Son in futuro. Foto: Vlastavanphu.vn

A seconda della destinazione d'uso, ogni edificio commerciale del complesso Vlasta – Sam Son può ospitare da 4 a 6 camere da letto, massimizzando l'efficienza nell'utilizzo dello spazio interno. L'ampia terrazza sul tetto è ideale per organizzare piccole feste all'aperto.

Questo ottobre, i clienti che sceglieranno gli immobili commerciali di Vlasta – Sam Son potranno usufruire di numerosi programmi preferenziali. Gli acquirenti riceveranno un contributo fino a 250 milioni di VND per le spese di finitura del primo piano. Questa iniziativa concretizza l'impegno dell'investitore: accompagnare gli investitori nella creazione di un'area urbana dinamica attraverso attività commerciali e di servizi ben organizzate a partire dal 2024.

Inoltre, i clienti possono anche scegliere di usufruire di un supporto sul tasso di interesse fino a 18 mesi o ricevere uno sconto del 9% per il pagamento anticipato. Queste politiche, secondo il costruttore, creeranno opportunità per gli investitori a lungo termine di possedere negozi fronte mare con titoli di proprietà permanenti nel cuore del polo turistico del Vietnam settentrionale.