政府検査機関は、 2011年から2019年にかけて国有企業と民営化企業の土地利用目的の生産・商業から土地商業・住宅建設への転換に関する検査の終了を発表した。
ハノイでは、政府監察当局が公安省に、ホアン・クオック・ヴィエット120番地（カウザイ区）の高層ビル、オフィス、サービスプロジェクト、ファップヴァン通り（ホアンマイ区ホアンリエト区）の住宅、オフィス、商業サービス複合施設プロジェクト、グエンチャイ通り275番地（タンスアン区）の貿易、サービス、住宅センター建設投資プロジェクトを含む3件のプロジェクトに関する情報と文書を受け取り、規則に従って検討、調査、処理するよう要請した。
ダン・トリ記者の調査によると、フォン・ドン・グリーン・パークという商号を持つファップヴァン通り（ホアンマイ県ホアンリエト区）の住宅、オフィス、商業サービス複合施設のプロジェクトは、フォン・ドン投資会社が投資したトラン・トゥー・ド１番地（ホアンマイ県ホアンリエト区）にある。
フォンドン・グリーンパーク・プロジェクトの敷地面積は14,346.6平方メートルです。投資家のウェブサイトによると、このプロジェクトは29階建てのマンションタワー2棟と低層マンション13棟で構成され、合計1,248戸の住宅を擁すると紹介されています。
販売当時、面積52㎡～79.2㎡の2ベッドルームアパートメントの価格は14億～21億ドン、面積85㎡と98㎡の3ベッドルームアパートメントの価格は21億～28億ドンであった。
しかし、フォンドン・グリーンパーク・プロジェクトのマンション販売価格は急騰しており、特に2ベッドルームのマンションは33億ドンから40億ドンに、3ベッドルームのマンションは45億ドンから50億ドンに上昇しています。
フォンドングリーンパークプロジェクト（写真：投資家）。
特に、検査結果によると、フオンドン投資有限会社は、 ハノイ建設局が建設許可を発行し、将来の住宅販売資格を認定する前に、タウンハウス11戸とアパート110戸を販売していた。これは2014年不動産事業法に違反する。
さらに、この企業は長期所有の形式で312戸のアパートを短期賃貸用に販売しましたが、これはプロジェクトの投資方針に従わず、承認された土地利用目的にも従っていません。
グエンチャイ通り275番地（タンスアン区）に商業・サービス・住宅センターを建設する投資プロジェクトについて、商業名はゴールデンランドビルです。このプロジェクトは、ホアンフイ金融サービス投資株式会社が所有するものとして紹介されています。
ゴールデンランド・プロジェクトは、2.33ヘクタールを超える敷地面積を誇ります。5棟のタワーで構成され、25～27階建てのマンション3棟、オフィス・サービス・商業センター1棟、高層住宅1棟で構成されています。2013年には、このプロジェクトのマンション価格は1㎡あたり約3,500万～3,700万ドンでしたが、現在では1㎡あたり5,200万～8,800万ドンに上昇しています。
275 Nguyen Traiプロジェクトの検査結論によると、違法な資本拠出のため、ハノイ市人民委員会は、規定に従って補償や土地の競売のための開墾を行わずに、精密機械株式会社1号の生産用地23,380平方メートルを収用し、住宅プロジェクトを実施するためにフン・ベト・トレーディング株式会社に譲渡した。
プレシジョン・エンジニアリング株式会社1号は、フン・ベト社の株式320万株を、競売や株式評価を行わずに、額面価格でホアン・フイ金融サービス投資株式会社に譲渡した。これは政府の法令に違反すると判断された。
120 Hoang Quoc Viet（Cau Giay地区）の高層ビル、オフィス、サービスプロジェクトに関しては、検査結論によると、2012年5月21日から現在まで、プロジェクトは実施されていません。
ハノイ市は、首相が承認したベトナム鉄鋼公社の株式化計画に従わないプロジェクトの土地利用転換料を承認した。
その結果、A地区（932㎡）の予算に支払われる土地使用料総額は、2010年1月1日のベトナム鉄鋼株式会社の株式化時に商工省が承認した土地使用権価値より約576億ドン低くなります。企業価値の低下リスク
また、一部の人々が土地を不法に侵害し、土地管理および使用に関する法律の規定に重大に違反しているが、ベトナムスチール、ハノイ人民委員会、および関係機関は法律に基づいて徹底した処理を行っておらず、土地使用権を失うリスクにつながっている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-o-ha-noi-bi-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-chuyen-dieu-tra-co-gi-20241012103023017.htm
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