[写真] トゥーティエムの3,790戸の再定住用アパートのクローズアップ、オークション継続へ

ホーチミン市人民委員会は、4回のオークションが失敗に終わった後も、アンカン区トゥーティエム新都市地区の3,790戸の再定住用アパートをオークションにかける計画を発表し、同時に商業住宅モデルに切り替える予定である。

これらのアパートは、10年前に開始されたトゥティエム新都市圏における12,500戸の住民移転計画の一環です。この地区の面積は38.4ヘクタールです。しかし、トゥティエム新都市圏プロジェクトの影響を受ける人々のほとんどが自力で移住するための資金を受け取っていたため、居住者がいるアパートの数はごくわずかです。

ホーチミン市は、移住手続きが実施されるのを待つ間、毎年、維持管理費を支払うために数百億ドンを費やさなければならない。

ビン・カーン移住地は38.4ヘクタールの広さで、2015年に完了したトゥーティエム都市圏の移住用アパート12,500戸プログラムの一部である。市は、約8,500戸のアパートを建設した後、移住用に2,924戸を確保し、残りの5,626戸のうち3,790戸を競売にかけ、国庫を回収することを決定した。

ホーチミン市は長年にわたり、投資家誘致と予算回収のため、3,790戸の移転用アパートを継続的に競売にかけてきました。しかし、4回にわたる売却を経て、いずれも不成立に終わりました。

主な理由は、開始価格が一般的な市場水準に比べて高すぎるため、多くの投資家が購入をためらっていることにあると言われています。さらに、長年放置されたことでマンションの品質が低下し、魅力が低下し、転居が困難になっています。

最近、ホーチミン市人民委員会事務局は、トゥーティエム新都市地区アンカン区の再定住用アパート3,790戸を競売にかけ、同時に商業住宅モデルに転換する計画を発表した。

発表された計画によると、ホーチミン市は3,790戸の再定住用アパートを2つのブロックに分割し、競売にかける予定です。内訳はR1、R2、R3ブロックの2,220戸とR4、R5ブロックの1,570戸です。これらのアパートはすべて商業用住宅として販売されます。

記者によると、この移転地では長年の空き地化により、多くの物件が老朽化しているという。壁のタイルは剥がれ、壁の塗装はひび割れやムラが目立ち、プロジェクトの価値を著しく低下させている。

長年放置されたため、ビン・カーン移住地では雑草が生えている。

現在、ビン・カン移住地の消防システムや電気・水道システムは劣化し、損傷している。

さらにホーチミン市は、このオークションは、資源のバランスを確保しつつ、公共資産の管理と活用の有効性と効率性を向上させるという目標と結び付けられる必要があると強調した。市は、無駄と予算の損失を防ぎ、遅延や長期化の状況を断固として再発させないよう、緊急の実施を要請した。

第5次オークション計画について、ホーチミン市は、トゥーティエム新都市地区のプロジェクトの進捗と同期し、また市の社会経済開発計画に沿って、3,790戸のマンションのオークションを実施することを要求している。

さらにホーチミン市は、このオークションは、資源のバランスを確保しつつ、公共資産の管理と活用の有効性と効率性を向上させるという目標と結び付けられる必要があると強調した。市は、無駄と予算の損失を防ぎ、遅延や長期化の状況を断固として再発させないよう、緊急の実施を要請した。

ヴー・ジ・アン

出典: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html