- 首相はカマウ省が社会住宅事業を迅速に実施したことを称賛した。
- 社会住宅プロジェクトのための融資契約の締結
省党委員会常務副書記のグエン・ドゥック・ヒエン氏は、「省は、4,400戸の仮設住宅と老朽住宅の撤去プログラムと、社会住宅整備プログラムという2つのプログラムを並行して実施しています。第9区第5集落における社会住宅プロジェクトの実施は、中央政府の総合政策に合致するだけでなく、省内の低所得の幹部、公務員、住民、労働者を支援するための住宅基金を創設するという意味でも、省にとって非常に重要な意義を持っています」と述べました。
第9区第5集落の社会住宅プロジェクトは、アジアインフラ開発建設株式会社が投資した、総面積13.2ヘクタール、945戸のアパート規模であることが分かっている。 2025年2月初旬にプロジェクトの基礎インフラの建設が開始され、2026年に完了する予定です。 2027年初頭には政策受益者、労働者、幹部、兵士、低所得者層にアパートが引き渡される予定。
カマウ市9区5番村の社会住宅モデルのスケッチ。総面積13.2ヘクタール、戸数945戸の規模。
アジアインフラ開発建設株式会社の取締役会副会長、レ・ティ・ホン・クエ氏は次のように述べています。「他の多くのプロジェクトと比較した際、このプロジェクトの特徴は、すべてのタウンハウスが2階建てから4階建てで、西洋の人々の習慣や慣習に適合していることです。広大なプロジェクトエリアには、学校、スーパーマーケット、公園、駐車場などの施設が整備されており、充実した設備を備えた、活気あふれる複合施設となっています。さらに重要な点は、プロジェクトの立地条件が非常に良好で、新行政区に位置し、人口密度が高く、関係者や住民にとって移動、仕事、勉強に便利なことです。」
投資家との融資契約を締結した部署として、ベトティンバンク・カマウ支店のグエン・トゥ支店長は、2つの部署は非常に徹底的かつ専門的かつ徹底的な評価・査定プロセスを経て、融資を進め、融資契約を締結することに決めたと語った。
グエン・トゥ氏は、「当面は、投資家の皆様に約3,000億ドンの信用枠で融資を行い、プロジェクトの進捗を加速させ、効率性を確保するための十分な信用力を確保します。同時に、住宅購入者の皆様にも豊富な信用供与源を確保しています。投資家の皆様が公営住宅の購入を希望される方々に対し、販売開始直後から引き続き優遇金利の融資パッケージを提供し、質の高い住宅を迅速に入手し、安心してローンを返済し、生活の安定を図れるよう支援してまいります」と付け加えた。
ベトナム国家銀行第15支店のリュウ・トリ・タイ副支店長は、「国家銀行は近年、多くの政策を実施し、商業銀行が社会住宅プロジェクトに融資しやすい環境を整えてきました。具体的には、プログラム開始当初はわずか4行でしたが、現在では89行が参加し、融資総額は120兆VNDから145兆VNDに増加しました」と述べました。
カマウは2つの社会住宅プロジェクトを実施しました。写真：カマウ市タンスエン区の社会住宅プロジェクトが基本的に完了しました。
同省中央銀行は2025年初頭、銀行が社会住宅への融資を積極的に行うことを奨励するため、商業銀行が中央銀行への参加を登録している社会住宅融資プログラムの対象者に対する未払い融資を年間信用成長目標に算入しないよう商業銀行に指示した。
一方、国立銀行は商業銀行に対し、コストと貸出金利を引き下げるよう指示した。社会住宅ローンプログラムの開始時には、投資家に対する金利は年 8.7%、住宅購入者に対する金利は年 8.2% でした。現時点では、投資家の金利は年 6.6% ですが、住宅購入者の金利はわずか 6.1% です。 「これは素晴らしい取り組みだ。金利を2％引き下げると同時に、投資家が社会住宅プロジェクトに投資し、低所得者が質の高い住宅にアクセスするための条件をすべて整えた」とリュウ・トリ・タイ氏は興奮気味に語った。
カマウ省党委員会常務副書記のグエン・ドゥック・ヒエン氏は、カマウ省は大都市の中心部から遠く離れており、インフラ、交通、地質条件、軟弱地盤などの面で依然として困難に直面しているため、カマウ省に来る投資家は非常に価値があると語った。同州は、この地域にもっと多くの投資家が来て、低所得労働者の住宅需要を満たすプロジェクト、特に社会住宅プロジェクトを建設することを期待している。
「我々は、投資家がプロジェクトを成功裏に実施できるよう、最大限の支援を提供し、有利な条件を整えることに尽力しています。投資家は、プロジェクトを支えるインフラへの投資に留意し、カマウにモデルとなる社会住宅都市圏を創出する必要があります」と、省党委員会常務副書記は明言した。
ホン・ニュン
出典: https://baocamau.vn/day-manh-trien-khai-nha-o-xa-hoi-a38700.html
コメント (0)