バクニン省、1兆ドル規模のプロジェクトにおける違法な売買と資金動員を調査

バクニン建設局は、バクニン省トゥソン市（現タムソン区）とティエンドゥ郡（現ティエンドゥコミューン）における新都市開発、観光、生態、文化、リゾート、娯楽プロジェクトにおいて規制に反する掲示、広告、資金動員を行う組織や個人の検査、審査、対処を強化するよう求める文書を発行した。

タイハノイ投資株式会社が投資したティエンドゥ地区 - サブエリア 112.1 (現在はバクニン省ティエンドゥコミューン) における新しい都市エリア、観光、エコロジー、文化、リゾート、エンターテインメントプロジェクトはまだ開発段階です。

建設省によると、最近、ソーシャルネットワークのFacebookとZalo上で、上記2つの地域の新都市開発プロジェクト、観光、エコロジー、文化、リゾート、娯楽に関わる不動産商品の投稿、広告、販売、手付金の受け取りを行うアカウントが多数出現したという。

しかし、これらのプロジェクトはまだ投資準備段階にあり、法的手続きが完了しておらず、不動産および住宅事業に関する法律の規定に従った投資、建設、資金動員の条件を満たしていません。

具体的には、プロジェクトには、Tay Bac Investment Company Limited が投資するトゥソン市サブエリア 112.3 (現在はバクニン省タムソン区) における新都市エリア、観光、エコロジー、文化、リゾート、エンターテインメントプロジェクト、および、Tay Ha Noi Investment Company Limited が投資するティエンドゥ地区サブエリア 112.1 (現在はバクニン省ティエンドゥコミューン) における新都市エリア、観光、エコロジー、文化、リゾート、エンターテインメントプロジェクトが含まれます。

バクニン省建設局によると、上記の行為は不動産および住宅事業に関する法律や関連規制に違反するだけでなく、「詐欺、欺瞞、不正行為」の兆候も示しており、価格高騰のリスクが購入者に多くのリスクをもたらし、紛争、不安、混乱を引き起こす可能性があり、同省の不動産市場の安定した持続可能な発展に悪影響を及ぼすという。

バクニン省ティエンドゥ村の卸売市場には、多くの広告看板や不動産取引事務所が人々を誘致している。

違反行為を防止するため、建設局は、タイバック投資会社とタイハノイ投資会社に対し、法令を厳格に遵守し、プロジェクトが条件を満たしていない場合は、住宅や建設工事の保証金、売買、リース購入に関する契約を他の組織や個人に締結させないよう求めています。同時に、建設局は、今後住宅を売却またはリースする前に、規定に従って省レベルの国家管理機関に書面による通知を提出することを義務付けています。

併せて、同局は文化スポーツ観光局に対し、住宅・不動産事業に関する法律の普及と指導において連携するよう要請した。バクニン省警察は、虚偽の情報を掲載する行為、詐欺、欺瞞、資金動員による不当利得、違法不動産取引の捜査と対処を強化した。

バクニン建設局はまた、個人、団体、企業に対し、不動産取引に参加する前に警戒心を高め、法律情報を慎重に検討し、規定に従った資金調達条件を満たさないプロジェクトでは、絶対に手付金や準備金を送金したり、売買したりしないことを推奨している。

違反の兆候を発見した場合は、建設局または管轄当局に情報と関連文書を提供し、法的規制に従って適時に対応してもらう必要があります。

出典: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html