多くの申請が予定より早く処理されたため、企業は建設工事を加速させ、プロジェクトをより早く稼働させることができた。
多くの建設プロジェクトが予定より早く許可を得た。
規定によれば、建設局は、第一級および第二級の土木建設プロジェクト、社会住宅プロジェクト、および当該地域の重点プロジェクトの許可証の発行を担当しています。インフラ整備と都市部の急速な発展に伴い、許可申請件数は増加していますが、処理手続きは透明性と公開性を維持し、処理時間を短縮しています。
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請負業者は、バクザン区ディントリ西側の新都市開発地域における社会住宅プロジェクトの建設工事を加速させている。 |
企業にとって、定められた期限よりも早く建設許可を取得することは非常に重要です。申請が迅速に処理されれば、投資家はより早く建設を開始でき、費用を節約し、プロジェクトをより早く稼働させることができます。
社会住宅や都市開発プロジェクトにおいては、手続きの迅速化は住宅供給の増加にも貢献し、地域住民や労働者のニーズを満たすことにつながる。
予定より早く建設許可が下りたプロジェクトの一つが、南部都市圏第5区と第9区、バクザン区とタンティエン区に位置する社会住宅地区第1号の社会住宅プロジェクトで、Nodeco Joint Stock Companyが出資している。このプロジェクトの建設許可は、予定日より22日早い2月6日に発行された。
これは、高さ17階から19階建ての4棟からなる大規模な社会住宅プロジェクトです。許可取得後、投資家は多くの重要な構成要素の建設を急ピッチで進めてきました。現在、数百人の技術者と作業員が建設現場で基礎、地下室、および技術インフラの建設に注力しています。
工事の進捗を加速させるため、建設チームが同時に投入されており、2027年までの完成を目指している。ノードコ株式会社の担当者によると、同社は手続きを効率化することで、資本と人材を積極的に配分し、プロジェクトの進捗を加速させることができたという。
同様に、アレカ・ベトナム投資サービス株式会社が出資する、バクザン区ディントリ西新都市開発地区の社会住宅プロジェクトは、昨年12月15日に建設局から建設許可を取得しました。これは予定日よりほぼ1週間早い時期です。このプロジェクトはバクザン区の約6,800平方メートルの敷地に建設され、25階建ての建物1棟で構成されています。
許可取得後、好天に恵まれたこともあり、投資家は直ちに建設に着手した。現在、建設現場では数百人の作業員と多数の重機が動員され、建設作業が継続的に行われている。請負業者は現在、2階の梁とスラブ構造の完成と地下タンクシステムの建設を進めており、プロジェクトは予定通りに進んでいる。プロジェクトは計画通り、今年末までに完了する見込みである。
上記2件のプロジェクトに加え、建設局は年初から、主に社会住宅を中心とした地域の主要プロジェクトに対し、11件の建設許可を発行しました。これらのうち、約90%の申請は、記載されている期日より5～22日早く処理されました。
典型的な例としては、タンティエン区の人民公安軍兵士住宅プロジェクトの地下にある社会住宅棟01号棟の地下部分、ヴーニン区の社会住宅プロジェクト、バクザン区の社会住宅プロジェクトなどが挙げられる。
評価に重点を置き、認可手続きを迅速化する。
建設局によると、法的規制の遵守と評価の質を確保しつつ、許可発行期間を短縮することは容易ではない。大規模プロジェクト、特に社会住宅や第一級建築物の場合、計画、土地、防火・消火、構造設計、技術インフラなど、多くの分野が手続きに関わる。
| 今年に入ってから、建設局は主に公営住宅を中心とした地域の主要プロジェクトに対し、11件の建設許可を発行しました。これらのうち、約90%の申請は予定より5～22日早く処理されました。 |
建設局のグエン・スアン・ドアン副局長は、「許可取得にかかる時間を短縮するため、建設局は行政手続きの包括的な改革に注力してきました。これには、ワンストップサービスセンターと電子情報ポータルで、必要な書類、手続き、処理期限を全面的に周知することが含まれます」と述べました。
当省の見解は、企業が要件に従って適切かつ十分な準備ができるよう、最初から包括的なガイダンスを提供することであり、これにより複数回の改訂や追加の必要性を最小限に抑えることができます。また、品質保証手続き、評価、および許認可にかかる時間も大幅に短縮されます。
さらに、当省は建設許可申請を100%オンラインで受け付けています。情報技術の活用により、企業はいつでもどこでも書類を提出できるだけでなく、管理機関も申請の進捗状況を監視、処理、管理することが容易になります。
特に、許認可手続きにおいて最も難しい段階は、設計が技術規制や基準の体系、そして高層建築物や大規模な社会住宅プロジェクトに対する防火安全要件に適合しているかどうかを評価することである。
現代のプロジェクトでは、特に防火対策、非常口、建物の構造、インフラ接続に関して、非常に高い技術水準が求められます。投資家が最初から十分な準備を怠ると、変更や追加が生じやすく、処理期間が長期化する可能性があります。
企業が直面する困難に対処するため、当省は基本設計および防火設計の初期段階から積極的にガイダンスを提供し、文書作成プロセス全体を通して投資家やコンサルティング部門と定期的に連携しています。許認可は、2025年7月1日付政令第192/2025/ND-CP号に従って実施されます。この政令は、社会住宅開発のための特定のメカニズムと政策の試験的導入に関する2025年5月29日付国会決議第201/2025/QH15号の詳細を規定し、実施するものです。
その結果、多くの仲介業者が排除され、プロセスが統合されたことで、投資準備期間の短縮とプロジェクトの早期実施が可能になった。しかし、設計品質と建設安全性を確保するため、当局は検査を強化し、実施プロセス全体を通して企業への指導を行っている。
今後、当部署はデジタル変革を推進し、申請処理プロセスを標準化し、専門職員の質を向上させることで、建設許可の発行期間をさらに短縮していく。同時に、関係機関や地方自治体との連携を強化し、末端の企業が抱える困難を解決していく。これにより、企業は時間とコストを節約でき、特に省が優先的に取り組んでいる社会住宅プロジェクトをはじめとする重要プロジェクトの進捗を加速させることができる。
出典: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg
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