商工省は「翼のある」不動産広告に注意するよう警告

（QNgTV） - 国家競争委員会（商工省）は、ベトナムの不動産市場が力強く発展しており、大規模な資本流入を引き付ける分野の一つになっているとの警告を発した。

国家競争委員会（ 商工省）は、不動産市場に関する虚偽の情報を含む広告には消費者が注意するよう勧告している。写真：国家競争委員会

しかし、それと同時に、看板、ソーシャルネットワーク、ライブストリーミング、 動画レビュー、Google広告、Facebook広告など、あらゆるチャネルにおける不動産広告の爆発的な増加も起こっています。消費者が広告の「マトリックス」に容易に巻き込まれる理由の一つは、コミュニケーション手段がますます洗練されてきていることです。プロジェクトの紹介では、感情的な要素が強調されることが多く、「今すぐ所有してすぐに楽しむ」や「超高速で利益を上げるための投資」といった心理に訴えかけています。

懸念されるのは、多くの広告が虚偽の情報を含み、メリットを誇張し、非現実的な利益を約束することで、消費者が期待の「罠」に陥りやすいことです。広告と契約の違いに気づいたことで、多くの人が数億ドンもの手付金を失い、取り戻すことのできない損失を被っています。今日、よくある虚偽広告の形態の一つは、プロジェクトに非現実的な効用情報を提供することです。

その結果、広告内容と法的拘束力のある内容の間に齟齬が生じ、購入者は実際にはアメニティが備わっていないことに気づき、騙されたと感じてしまいます。一方で、同じプロジェクトであっても、仲介業者やエージェントによって、購入者は数十通りもの異なる情報を受け取る可能性があります。このような行為は、消費者の信頼を失わせるだけでなく、投資家にとって法的影響を及ぼします。

こうした状況を踏まえ、国家競争委員会は、消費者に対し、イメージ写真や口頭での約束を軽視すべきではないと勧告しています。同時に、購入者は投資家または正式に認可された代理店と直接取引し、明確な販売契約と十分な法的情報に基づいて取引を行うべきであり、法的権限を持たない個人ブローカーを介した取引は制限すべきです。そうすることで、紛争発生時のリスクを回避できるからです。

出典: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html