3月6日午後、ダン・クオック・カイン天然資源環境相は、全国63地方500地点にオンラインで接続された2024年土地法の実施に関する会議を主宰した。
会議で演説したダン・クオック・カイン大臣は、 国会による2024年土地法の承認は重要な出来事であり、第13期党中央委員会決議第18/2022号の精神に基づき、土地政策と法律における革新を示すものだと述べた。法律の起草プロセスは、中央から地方レベルに至るまでの高いレベルの結束を示している。
土地法は多くの重要な画期的な新しい内容を含んで可決され、制度と政策を完備し、土地の管理と利用の有効性と効率を向上させるという目標に貢献しました。
天然資源・環境大臣は、政府、省庁、支部、地方自治体の緊急かつ抜本的な参加により、2024年土地法がまもなく施行され、 社会経済発展の要件を満たすことに貢献し、人々の期待と願望に速やかに応えることができると確信しています。
会議において、レ・ミン・ガン天然資源環境副大臣は、土地価格に関する法律の新たな点について言及しました。この法律は、年間地代金を安定させる政策を定めています。具体的には、国が土地を貸し出すことを決定した時点から5年周期で年間地代金を安定的に適用し、年間地代金支払いを伴う国有地貸し出し形態への変更に伴う土地利用目的の変更を許容するものです。
翌期の地代は、翌期の地代が決定された年の地価表に基づいて算定されます。前期と比較して地代が上昇した場合、支払われる地代は、政府が各期について定める料率を超えない範囲で調整されます。
土地の評価方法については、比較方式、収益的方法、剰余金方式、地価調整係数方式などが法律で具体的に規定されています。
会議で議論したトゥエンクアン省人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長は、2024年土地法は党の政策を完全に制度化し、既存の障害や問題を根本的に取り除いたと評価した。そのため、地方自治体が一貫して土地法を実施できるよう、同法の施行を導く政令を早急に発布することを提案した。
会議の最後に、ダン・クオック・カイン大臣は、この法律（2025年1月1日から発効）を実施するため、天然資源・環境省がその権限の下で6つの政令を作成して政府に提出し、4つの通達を発行する任務を負っていると発表した。
ダン・クオック・カイン氏は、2024年土地法で割り当てられた人民委員会と人民評議会の権限に従って規則の検討と公布に重点を置き、首相から割り当てられた任務を地方自治体に緊急に遂行するよう要請した。
したがって、地方自治体は、土地価格表の作成、ペーパーレスの土地使用権証明書の発行、土地利用計画および計画の公表、土地データベースの構築と更新、農林地の見直しなどの作業に重点を置く必要があります。そうすることで、法律が施行されたときに一貫性が確保され、既存の問題と困難が解決されます。
「現在、地方自治体は土地法の施行を熱心に待っており、この法律が土地資源の管理と有効利用に役立ち、現実に存在する問題や課題の解決につながると信じている」と天然資源・環境大臣のダン・クオック・カーン氏は付け加えた。
2024年土地法の詳細を記した16の文書の起草
土地法に関する大統領令の発表
副首相は、2024年土地法の実施を計画するよう各省庁に要請した。
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