本通達は、2023年11月28日付不動産事業法第29/2023/QH15号（不動産事業法）第69条第3項に規定される不動産仲介業務および不動産取引フロア管理に関する知識の研修および育成の枠組みプログラムを規定するものであり、不動産事業法に規定される不動産仲介業務および不動産取引フロア管理に関する研修および育成施設に適用される。
建設省は、不動産仲介業者研修プログラムに関するガイドラインを発行しました。（写真：BXD）
不動産仲介業務に関する知識の研修・育成のためのフレームワークプログラムには、基礎知識、専門知識、実習、最終試験が含まれます。
基礎知識
不動産仲介の基礎知識は、以下のトピックを含む合計 32 レッスンで構成されています。
トピック1：不動産業に関する法的規制。
テーマ2：不動産業に関わる住宅に関する法的規制
トピック3：不動産事業に関連する土地法規制。
トピック4：不動産事業に関連する投資に関する法的規制。
トピック5：不動産業に関する民法の規制。
トピック6：不動産業に関する公証に関する法的規制。
トピック7：不動産業に関連する企業に対する法的規制。
トピック8：不動産事業に関連する税金、手数料、料金に関する法的規制。
トピック9：不動産業に関するマネーロンダリング対策の法規制
テーマ10：不動産業に関する行政違反行為の処理に関する法律の規制。
トピック 11: 不動産市場の概要。
トピック 12: 不動産価格設定の原則と不動産価格設定コンサルティング。
専門知識
不動産仲介専門知識は合計 24 レッスンで構成され、次のトピックと内容が含まれます。
トピック 1: 不動産仲介サービスの概要。主な内容としては、不動産仲介サービスの紹介、不動産市場における不動産ブローカーの役割、不動産仲介活動の原則、不動産仲介ビジネスの条件と不動産ブローカーの専門的要件などがあります。
トピック 2: 不動産仲介のプロセスとスキル。主な内容としては、不動産の需要と供給に関する情報の収集、不動産仲介取引に関係する主体と関係者の特定、仲介取引文書の作成、不動産抵当文書、仲介取引を実行するための期限と手順、不動産マーケティングなどが含まれます。
練習と最終試験練習内容は合計16時間で、不動産仲介組織での実際の不動産仲介活動の調査と収穫レポートの作成が含まれます。
期末試験は基礎知識と専門知識を含めて合計2コマです。
試験時間：120分。試験形式：エッセイ、多肢選択式、またはその組み合わせ。
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出典: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
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