本通達は、2023年11月28日付不動産事業法第29/2023/QH15号（不動産事業法）第69条第3項に規定される不動産仲介業および不動産取引管理業の研修および専門能力開発の枠組みプログラムを規定するものであり、不動産事業法に規定される不動産仲介業および不動産取引管理業の研修および専門能力開発機関に適用されます。
建設省は、不動産仲介業者研修制度に関するガイドラインを公表した。（写真：建設省）
不動産仲介業に関する知識のトレーニングと開発のためのフレームワーク プログラムには、基礎知識、専門知識、実践的な演習、最終試験が含まれます。
基礎知識
不動産仲介に関する基礎知識コースは合計 32 レッスンで構成され、次のトピックが含まれます。
トピック1：不動産事業に関する法的規制。
テーマ2：不動産業に関わる住宅に関する法的規制
テーマ3：不動産業に関わる土地の法的規制
トピック4：不動産事業に関連する投資に関する法的規制。
トピック5：不動産事業に関する民法の規制。
トピック6：不動産業に関する公証に関する法的規制。
トピック7：不動産取引関連事業に関する法的規制。
トピック8：不動産事業に関連する税金、手数料、料金に関する法的規制。
トピック9：不動産業に関するマネーロンダリング対策の法的規制。
テーマ10：不動産業に関する行政違反行為への対処に関する法律の規制。
トピック 11: 不動産市場の概要。
トピック 12: 不動産価格設定の原則と不動産価格設定コンサルティング。
専門知識
不動産仲介に関する専門知識コースは、以下のトピックと内容を含む合計 24 レッスンで構成されています。
トピック 1: 不動産仲介サービスの概要。主な内容としては、不動産仲介サービスの紹介、不動産市場における不動産ブローカーの役割、不動産仲介業務の原則、不動産仲介サービスの実施条件、不動産ブローカーに対する専門的要件などがあります。
モジュール 2: 不動産仲介のプロセスとスキル。不動産の需要と供給に関する情報の収集、不動産仲介取引に関係するターゲットと当事者の特定、仲介取引文書の作成、不動産抵当文書、仲介取引を実行するための時間枠と手順、不動産マーケティングなどの主要なトピックが含まれます。
実習と最終試験：実習内容は合計16回で、不動産仲介会社での不動産仲介業務の実務を学び、最終レポートを作成します。
期末試験は、基礎知識と専門知識の両方を網羅する 2 つの期間で構成されます。
試験時間：120分。試験形式：エッセイ、多肢選択式、またはその組み合わせ。
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出典: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
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