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| グエン・タン・ギ建設大臣が会議で演説した。（出典：建設省） |
会議で演説したグエン・タン・ギ建設大臣は、過去数年間にわたり、党と国家は常に国民への住宅供給を国の社会経済発展における重要課題として重視し、重視してきたと強調した。数十万の低所得世帯と数十万人の労働者の住宅が改善され、安定した安全な住居を確保できた。
しかし、社会住宅政策の実施により、克服すべき欠点や限界も明らかになった。例えば、社会住宅開発のための土地割り当て計画、社会住宅や労働者住宅の開発を奨励するメカニズムや政策、社会住宅開発への優遇融資の配分における国の責任、特に都市部の低所得者や工業団地労働者などの人々の住宅確保に対する地方自治体や企業の配慮などである。
上記の困難と問題から、建設省は、具体的な視点と目標を定めたプロジェクト「2021年から2030年の間に、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資する」を承認する2023年4月3日付の決定第338/QD-TTg号を提出し、首相はこれを発布した。
目標は、2030年までに地方自治体に約1,062,200戸の住宅を完成することです。このうち、約428,000戸は2021～2025年に、約634,200戸は2025～2030年に完成します。社会住宅完成に関する具体的な目標は、各期間（2022～2025年と2025～2030年）において、地方自治体に割り当てられます。また、このプロジェクトでは、中央省庁、支局、地方自治体、企業が連携して実施できる、同期的なソリューションも提案されています。
グエン・タン・ギ大臣は、プロジェクトの実施を確実にし、設定された目標を達成するために、今回の会議は、困難や障害を速やかに排除し、今後の実施に向けて効果的な解決策を見つけることを目的としている、と述べた。
グエン・タン・ギ大臣は、各省庁、部局、地方自治体に対し、これまでの実施状況と成果の評価に重点的に取り組み、問題点、限界、原因を明確に特定し、実用的かつ効果的な解決策、特に国家の支援を得て社会全体の資源を動員し、社会住宅開発を促進し、プロジェクトの目標を達成するよう要請した。さらに、政策制度、土地投資・建設手続き、行政手続き改革などに関する課題にも重点的に取り組む必要がある。
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| 会議の概要（出典：建設省） |
現地報道によると、2023年5月18日現在、2021～2025年に、全国では都市部で41件の社会住宅プロジェクトが完成しており、建設規模は約19,516戸。また、294件のプロジェクトが継続実施中で、建設規模は約288,499戸となっている。
具体的には、工業団地労働者向け社会住宅開発プログラムでは、7つのプロジェクト（建設規模約5,314戸）の建設が完了し、現在、93のプロジェクト（建設規模約127,272戸）の実施を継続しています。
都市部の低所得者向け社会住宅開発計画：34件のプロジェクト建設投資を完了、建設規模は約14,202戸。201件のプロジェクトを引き続き実施、建設規模は約161,227戸。
今後、建設省は、土地や入札など、いくつかの法律を改正するために関係省庁や部門と連携し、国家の奨励政策プロジェクトや軍隊に対する政策に関する政策や手順の改正に重点を置き、労働者の住宅に関する障害を引き続き排除し、社会住宅政策の実施について首相に報告して承認と検討を求めていきます。
建設省は、地方自治体は商業住宅プロジェクトや都市部の投資家に対し、承認されたスケジュールに従ってこれらのプロジェクトの土地基金の20％に社会住宅を建設するよう促さなければならないと述べた。投資家がこれに失敗した場合、20％の土地基金は回収され、他の投資家を選択して引き渡すことになる。
建設省と国立銀行の指導に基づいて、社会住宅プロジェクト、労働者住宅、アパートの改修および再建プロジェクトを検討し、社会住宅と労働者住宅の建設プロジェクトのリストを作成します。
大手不動産企業や大企業は、都市開発や住宅開発プロジェクトに加え、社会保障を確保し、本プロジェクトで設定された目標を達成するために、地方の低所得者層や工業団地労働者向けの社会住宅の開発への投資にさらに重点を置く必要がある。
企業が投資する商業住宅プロジェクトと都市部における土地基金の20％を社会住宅に投資する責任を厳格に履行する。
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