ドンナイ省の元指導者たちを次々と法律違反に巻き込んだ巨大プロジェクトのクローズアップ

このプロジェクトは、かつては川沿いの「超一等地」という立地条件から「天文学的な」価格で売りに出されていたが、現在では廃墟となり、多くの元ドンナイ省幹部が法律違反のトラブルに巻き込まれる原因となっている。

公安省捜査警察庁（C03）は、ドンナイ省党委員会元副書記のファン・ティ・ミ・タン氏を「賄賂受領」の罪で起訴し、一時拘留した。また、ドンナイ省の元指導者であるディン・クオック・タイ氏、カオ・ティエン・ズン氏（いずれも元省人民委員会委員長）、ヴォー・ヴァン・チャン氏、グエン・クオック・フン氏（元省人民委員会副委員長）も起訴された。

さらに、省人民委員会事務局投資部の元部長ヴォー・タン・ニュアン氏とフリーランド株式会社取締役会長ヴー・ミン・リー氏も、ニョンチャック村のキングベイプロジェクトに関連した「国家資産の管理と使用に関する規則に違反し、損失と浪費を引き起こした」罪で捜査のため起訴された。

VTCニュースの記者によると、かつてキングベイ地区の高級都市として宣伝されていたドンナイ省ニョンチャック村の125ヘクタールの土地は、現在では放置され、雑草に覆われ、深刻な荒廃状態にある。このプロジェクトは、ホーチミン市環状3号線のすぐ隣、ホーチミン市とドンナイ省という2つの主要経済都市を結ぶ戦略的な交差点であるニョンチャック橋の交差点という「黄金の土地」に位置している。

プロジェクトのインフラと住宅のほとんどは建設されているが、運用が開始される兆候はなく、多くのものが時間の経過と共に劣化している。

プロジェクト内では、3〜4階建てのタウンハウスと隣接するヴィラの列がほぼ完成しているが、そのほとんどはまだドアが閉まったまま空き家となっている。

川岸近くにある、運営者の家屋または模型小屋と思われる場所はそのまま残っているが、活動の痕跡は見られない。

内部の道路は舗装または砂利道ですが、多くの区間で路面が荒廃しており、草が車道にまで生えています。照明や歩道は整備されているものの、このエリアは依然として閑散としており、交通量はほとんどありません。

観察してみると、キャンパス内には多くの樹木が生い茂り、川沿いの土手は石で補強され、歩道や緑地も整備されているものの、ほとんど手入れがされていないことがわかります。道路と道路の間には、依然として多くの空き地や未完成の建物、そして背の高い草が残っています。

外を見ると、川沿いの幹線道路は広くて風通しがよく、中央分離帯と両側に木々が植えられています。しかし、プロジェクトに通じる道路は狭く、路面は砂利道で、穴だらけで、雨が降ると水が溜まります。

「川まで一歩」「高速道路まで5分」という利点から、このプロジェクトはかつてブローカーによって175㎡の区画あたり26億ドン、川沿いの別荘1区画あたり55億～120億ドンと「水増し」されました。ホーチミン市や近隣省の多くの顧客が、東部で希少な川沿いの不動産を所有できるという期待を胸に、頭金を支払いました。しかし、プロジェクト開始から10年近くが経過した現在も、未だに稼働に至っていません。

フリーランド株式会社（プロジェクト投資家）は、法的に土地の割り当てを受けていないにもかかわらず、2018年5月から土地を分割・販売し、数百人の顧客から金銭を徴収してきました。省人民委員会が土地の割り当てを決定したのは2018年9月になってからでした。しかし、2021年、 ドンナイ省建設局は、投資家が有効な法的保証を有していないことを理由に、住宅地A2（19ヘクタール）の将来の住宅販売資格の確認を取り消しました。

キングベイプロジェクトの承認、土地の割り当て、価格設定、管理のプロセスにおける違反により、ドンナイ省の元指導者の多くが起訴された。

キングベイの顧客数百人は、長年の待ち時間を経ても、約束通り土地をまだ受け取れていません。中には契約金額の95%まで支払った人もいますが、プロジェクトは「停止」状態のままです。

かつてニョンチャックの「川辺の街」となるはずだった125ヘクタールの土地は、現在、未完成の道路、錆びたフェンス、そして生い茂った草だけが残されている。この光景は、不動産管理、認可、そして事業における違反行為の結果を如実に物語っており、ドンナイ省の高官数名が起訴されるに至った。

出典: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html