カントー市フンフー区のナムロン2社会住宅プロジェクト - 写真：VGP/LS
障害を取り除き、社会住宅プロジェクトへの投資を呼びかける
2025年10月13日時点で、カントー市は1,073/1,397戸の社会住宅を完成させることができ、2025年に首相が設定した目標の約77%に達しています。市は、残りのアパートを2026年第2四半期に完成させるよう努めます。したがって、2021年から2025年の累計期間において、カントー市は3,649戸の社会住宅を完成させたことになります。
16,900戸の社会住宅建設の目標を達成するために、カントー市建設局は市人民委員会に対し、以下の主要な解決策の実施に重点を置くよう提案しました。
引き続き中央政府の指示とガイドラインを徹底的に把握し、厳格に実施し、都市計画と産業計画を見直し、更新して、労働者住宅、人民武装勢力住宅を含む社会住宅開発のための土地資金を確保します。
特に、社会住宅プロジェクトは、交通の便が良く、産業集積地との接続が良好で、技術インフラと社会インフラの調和が確保された地域に立地します。同時に、カントー市は、都市部の低所得者、労働者、学生、軍人など、それぞれの対象者に適した多様なタイプの社会住宅を研究開発します。また、社会住宅の購入、賃貸、割賦購入を支援する政策についても、住民の実際の支払い能力に適した形で見直し、改善していきます。
市は、大規模集中社会住宅プロジェクトと人民武装勢力向け住宅プロジェクトの開発への投資を優先的に呼びかけ、商業住宅プロジェクトの投資家に対し、規定に従って土地基金の20％で社会住宅の建設に着工する手続きを速やかに完了するよう要求し、信用機関に対する指導と調整を強化して、社会住宅購入者が資金源にアクセスするための条件を整えている。
「上記の解決策により、カントー市は首相が2030年までに1万6900戸の社会住宅建設目標を達成するだろう」とカントー市建設局の代表者は誓約した。
低所得者向け住宅の多様化
カントー市建設局のフイン・ヴァン・サウ副局長は、社会住宅プロジェクトの実施における困難と障害について言及し、実施状況を見ると、市内の社会住宅への投資資金は主に社会住宅投資のための商業住宅プロジェクトの土地基金に集中していることがわかると述べた。ほとんどの投資家は、承認された計画に従って社会住宅への投資を実施したいと考えている。
しかし、現在、プロジェクトは依然として困難や障害に直面しており、主な理由は、プロジェクト実施プロセスの見直しが必要となったため実施できない、実施期間が満了したがプロジェクト延長の条件を満たしていないためプロジェクトを実施できない、プロジェクト投資および建設用の土地が割り当てられていないなどである。
完成したプロジェクトには、ナムロン - ホンファット社会住宅アパートメント（187戸、販売価格1,200万VND/m²）、アンフーカントー社会住宅アパートメント（100戸、1,650万VND/m²）、ジアフック社会住宅アパートメント（490戸、基本的に完成、750万VND/m²）などがあります。
現在、建設局は土地基金の見直しと投資メカニズムの廃止を進めています。カントー市は、独立系プロジェクトの推進を促すとともに、商業住宅地区の土地基金の20%を占める社会住宅プロジェクトについて、プロジェクト実施期間終了後も用地の割り当てを受けていないものの見直しに注力しています。
カントー市建設局は、社会住宅プロジェクトの困難を取り除くために、2026年から2030年までの社会住宅の持続可能な開発という目標に向けて、困難を取り除き、進捗を加速し、完成を確実にし、2025年の計画を上回ることに重点を置いて、各部門および地方自治体と連携しています。
カントー市人民委員会のグエン・ヴァン・ホア副委員長は、建設局、農業環境局、財務局、商工局、都市土地基金開発センターに対し、投資家の意見を記録し、企業の困難を取り除き、社会住宅建設の進捗を引き続き加速し、政府から割り当てられた計画と進捗を確実に遵守するよう要請した。
ル・ソン
出典: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm
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