新しい規制により、社会住宅プロジェクトの処理時間が半分（52 日から 22 日）に短縮されました。
建設省は、建設省の管理範囲内で住宅分野における新たな行政手続きを公布する決定第1065/QD-BXD号を発行した。
入札なしで投資家に引き渡す手続き
これにより、投資政策が承認された人民武装勢力の住宅建設投資プロジェクトについて、入札を行わずに投資家を指定する手続きなど、大臣レベルの3つの行政手続きが施行される。
人民武装勢力の住宅建設投資プロジェクトが投資政策の承認を受けていない場合に、投資政策を承認し、同時に投資家を指定する手続き。
投資家の割り当ての決定、投資方針の承認と同時に投資家を割り当てる決定を調整する手続きは、国防部と公安部に委任されて実行されます。
省レベルの行政手続き3件について、投資政策が承認され、投資が承認され、または同等の法的文書がある場合に、入札なしで投資家を割り当てる手続きを含む。
社会住宅建設投資プロジェクトが投資政策承認、投資承認を受けていない場合、または同等の法的文書がない場合に、投資政策を承認し、同時に投資家を指定する手続き。
投資家の割り当ての決定、投資政策の承認と同時に投資家を割り当てる決定を調整する手続きは、管轄の省人民委員会によって行われます。
社会住宅プロジェクトの手続き期間がわずか22日に短縮
特に、投資政策が承認され、投資が承認され、または同等の法的文書を有する社会住宅建設投資プロジェクトの場合、入札なしで投資家を割り当てる手順については、2025年7月1日以前に法律の規定により投資政策が承認され、投資が承認され、または同等の法的文書を有する投資家が提案する社会住宅建設投資プロジェクトの場合、決済期間は22日になります。
管轄の国家機関によって設立され、原則的に承認され、投資が承認された、または2025年7月1日より前に同等の法的文書を有するプロジェクトの場合、処理時間は52日となります。
投資方針の承認、投資承認、または同等の法的文書がない社会住宅建設投資プロジェクトの場合、投資方針の承認と同時に投資家の割り当ての手続きについては、処理時間は37日から52日です。
社会住宅建設投資プロジェクトにおける投資家指名決定、投資方針承認決定、および投資家指名の調整手続きも短縮されます。これにより、社会住宅投資家は書類を省人民委員会に提出し、省人民委員会は書類受領日から30日以内に建設局に投資家の申請書類の審査を指示します。
省人民委員会は、評価文書の日付から7日以内に、投資家の割り当て決定を調整し、投資方針の承認決定を調整し、同時に投資家を割り当てるものとする。書類処理の期限は37日である。
これに先立ち、6月初旬に政府電子情報ポータルが主催したセミナー「社会住宅開発の突破口」において、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、決議第201/2025/QH15号は、政治局の2025年5月4日付決議第68-NQ/TW号の指示に従い、監督強化と関連して、行政手続きの削減と改革、事前検査から事後検査への大幅な移行を目的として、社会住宅建設の投資手続きにおける 行政手続きの削減と改革を提案していると述べた。
これは、社会住宅の開発における投資プロセスを妨げる残りの手続きを排除し、実践から生じる困難を解決することを目指した画期的な解決策とみなすことができます。
ファントラン
出典: https://baochinhphu.vn/chi-mat-22-ngay-giai-quyet-thu-tuc-giao-chu-dau-tu-lam-nha-o-xa-hoi-102250715151030545.htm
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