地区委員長による「プロジェクトに早期に影響を与える」許可は誤りです。

1月15日、ビントゥアン省建設局はタンリン地区の違法建築の別荘の取り扱いに関してグオイラオドン新聞の取材に回答した。

ビントゥアン建設局によると、別荘の所有者であるカオ・タン・サン氏（タンリン県ジアアンコミューン在住）は、プロジェクトの利用目的を、多くの異なるユニットに送られた伝統的な陶磁器製品を展示するためのサービスエリアの投資プロジェクトに変更するよう要請した。

ビントゥアン建設局は、タンリン県ジアアンレンガ・タイル工芸村の伝統的な陶磁器製品を展示するサービスエリアプロジェクトの登録投資場所は農村地域（都市計画に含まれない）にあると発表した。計画投資局がタンリン区人民委員会と社会経済開発の方向性について協議し、プロジェクトの場所がジアアンコミューンの総合建設計画と一致するようにすることを提案する。

Vụ biệt thự trái phép ở Bình Thuận: Chủ tịch huyện cho phép — カオ・タン・サン氏の別荘

一方、計画投資局は、プロジェクトの投資場所が管轄当局が承認した土地利用計画に合致していないため、プロジェクトはビントゥアン省人民委員会に審査報告書を提出して、権限に従って検討と解決を受ける資格がないとする書面による回答を出している。

ビントゥアン省天然資源環境局によると、2023年1月30日付の省人民委員会決定第201/QD-UBND号で承認されたタンリン区の2021～2030年および2050年までのビジョンを含む土地利用計画によれば、カオアンワンメンバー株式会社が投資登録を申請した土地区画の場所は、非農業生産および事業用の土地利用を目的として計画されている。したがって、投資登録を申請しているプロジェクトの所在地は、管轄当局が承認した土地利用計画と一致していません。

2020年6月、カオアン株式会社がレンガ工場プロジェクトへの早期影響申請を提出し（サン氏の現在の別荘のライセンスがまだ完了していなかったとき）、当時のタンリン区人民委員会のグエン・ディン・ラム委員長によって承認されたことが分かっている。国老東新聞の記者は、地区の指導者らがサン氏の別荘に上記のものを（十分な許可なく）事前に建設することに同意したことは法律に違反していたのかどうか疑問視している。

この内容について、ビントゥアン建設局は、2009年6月にタンリン区人民委員会が同区内の手作業のレンガ窯をホフマン窯に転換する計画第15/KHUBND号を発行したと述べた。そのため、ジャアンコミューン1村のホフマン窯とタイネル窯への手作業によるレンガ窯の移転計画地は、地区人民委員会によってジャアンコミューンの59の施設に移転される予定であった。現在までに、この地域では 11 の施設がホフマン炉に転換され稼働しています。

2020年6月、Cao An LLCの取締役であるVo Ngoc Phuong Thao氏は、Cao An LLCのレンガ工場プロジェクトへの早期影響の申請を提出しました。申請内容によると、「現在、Cao An One Member Co., Ltd.は、2019年6月19日付の正式文書第1061/UBND-SX号において、Gia Anコミューン1村のレンガ工場への投資申請の立地について、地区人民委員会から承認を受けており、同社は、プロジェクト実施のための新規則に従い、投資政策の付与、土地の賃借、建設許可の申請について検討するために省人民委員会に提出するなど、プロジェクト実施に必要な手続きを準備している」とのこと。

規定に従ってプロジェクトを実施するための手続きが完了するのを待つ間、会社がプロジェクトを予定通りに早く完了させて稼働させるための条件を整えるため、Cao An One Member Co., Ltd.は、Gia Anコミューン1村のTuynelレンガ工場プロジェクトに早期に影響を与えるための検討と許可を地区人民委員会に提出しました。

当時の区人民委員会委員長（グエン・ディン・ラム氏）は、「投資書類を準備している間、プロジェクトに役立ついくつかの項目の建設を許可することに同意し、経済インフラ局とジャアンコミューン人民委員会に検査と監督を任命する」というメモを書きました。

「建設工事着工条件に関する2014年建設法（2020年建設法の一部条項を改正・補足する法律により改正・補足）第107条に基づき、建設局は、タンリン区人民委員会委員長がカオアンワンメンバー株式会社の要請に基づき、プロジェクトに必要ないくつかの項目の建設を許可することに同意したことは、規定に準拠していないと判断します」とビントゥアン建設局は回答した。

上記プロジェクトに対する個人および部門の責任について、2024年末の検討結果によると、Gia Anコミューン党委員会常務委員会の集団指導部および各個人は、Cao Thanh Sang氏の違法建築が発生した際、現地における国家管理の指導と指揮に欠陥があったことを重く認めた。

12月26日、ビントゥアン省人民委員会は、タンリン県ジアアン村1番村にあるカオ・タン・サン氏の違法建築別荘の処理を指示する公式文書に署名した。

ビントゥアン省人民委員会は、サン氏に対し、建設命令に違反した建設工事の解体を2025年1月15日までに完了するよう通知するよう要請した。

しかし、現在までプロジェクトの解体は完了していない。

出典: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm