スアンフーン湖に5つ星の高級ホテルを建設する提案は検討されていない

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（LDオンライン） - ラムドン省人民委員会は、マウントAトレーディング株式会社（マウントA社）がトラン・クオック・トアン通り11番地（ダラット市第1区）の土地に5つ星の高級ホテルを建設するという計画を検討しないという建設局の提案に同意した。

トラン・クオック・トアン通り11番地、広さ6,360.8㎡、スアン・フーン湖沿い、ブイ・ティ・スアン - トラン・クオック・トアン環状交差点

トランクオックトアン通りの 11 番地の土地、幅 6,360.8 平方メートル^、スアンフーン湖沿い、ブイティスアン - トランクオックトアンラウンドアバウトに位置する

この6,360.8平方メートルの黄金の土地は、スアンフーン湖沿い、ブイ・ティ・スアン - トラン・クオック・トアン環状交差点に位置しています。マウントA社の提案によると、地上7階、地下4階建ての5つ星ホテルがここに建設される予定です。建築密度は地上部が敷地面積の60%、地下部が90%です。

建設省は、約1か月に及ぶ審査を経て、この土地は2015年末に土地使用権と資産を一括払いで賃借するオークションを落札したディダマ社が取得したものであると判断した。その後、ラムドン省は、2021年末にグエン・ヴァン・トゥアン氏からマウントA社に土地使用権を移転する方針を承認した。

11番地は、スアンフーン湖景観地区都市設計プロジェクトおよびホアビン中央地区1/500スケールの詳細計画・都市設計プロジェクトの範囲内にあります。建築基準に関しては、この土地の建築密度は40%に制限されています。セットバックの程度にもよりますが、この土地では最大2階から5階建てまでしか建築できません。

上記の規制と比較すると、マウントA社の提案アイデア（地上7階、地下4階、建築密度60％）は、承認された詳細計画および都市設計と一致していません。

さらに、決定704号に基づくマスタープランに付属する管理規則によれば、主要プロジェクトはゾーニング計画において特定されています。しかしながら、現在、チャン・クオック・トアン11番地の土地区画には承認されたゾーニング計画がありません。さらに、ダラット市人民委員会が策定中の中央ゾーニング計画においても、チャン・クオック・トアン11番地の土地区画は主要プロジェクトとして特定されていません。そのため、建設局はラムドン省人民委員会に対し、マウントA社の提案を検討しないよう提案し、人民委員会は今のところ検討しないことに同意しています。

さらに、ラムドン省もこの企業に対し、投資および建設手続きを早急に進め、投資資源をプロジェクト完成に集中させ、規則に従って土地を適切に利用するよう要請した。

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