首相指令第39号によると、各省庁、地方自治体は、6,000棟を超える余剰オフィスビルや土地の処理を加速させ、6月までに処理を完了して活用を開始しなければならない。 財務省は、実施状況の進捗状況、および地方自治体による実施を円滑化するための特別メカニズムの開発と手続きの簡素化に関するロードマップについて記者会見を開いた。
財務省公共資産管理局長によると、関係機関が引き継いだ余剰建物や土地は現在、可能な限り早期に利用できるよう、迅速な修繕と機能転換が進められている。
2度目の審査を経たにもかかわらず、依然として適切な引き継ぎ機関や組織が見つからない本部については、省は特別な仕組みに関する決議案を作成中です。これには、価格設定に関する規定や、投資家への移転対象となる本部および土地の選定方法などが含まれます。
財務省公共資産管理局のグエン・タン・ティン局長は、「通常、不動産事業者は、所有する土地や不動産資産の管理・活用計画を作成し、人民委員会委員長に提出して承認を得る必要があります。しかし、今回の新決議により、土地や不動産ごとに定期的な計画を作成する必要はなくなりました。計画が確定すれば、すぐに申請することも、複数の物件をまとめて申請することも可能です。つまり、従来のように土地や不動産の管理・活用計画を作成する必要はなくなったということです」と述べました。
以前から、多くの地方自治体は、短期間にこれほど大規模な余剰地や建物の整理・処分を行うのは初めてだと述べており、円滑な手続きのために財務省からの指導を必要としていた。
フンイエン省人民委員会常任副委員長のグエン・レ・フイ氏は、「第2段階では、不要になった既存のオフィスがまだいくつか残っています。それらを競売にかけるか、他の用途に転用するなどの選択肢を検討しています。また、中央政府が余剰オフィスの商業リースに関する規制や手続きについて速やかに指導してくれることを期待しています。そうすることで、必要とする人々が容易に利用でき、地方自治体は最も便利で、オープンかつ透明な方法でこのプロセスを実施できるようになります」と述べました。
財務省公共資産管理局長のグエン・タン・ティン氏は、「現在のリース制度において、財務省は、価格が公表され透明性をもって発表されたにもかかわらずテナントが選定されない場合は、土地や建物の有効活用という真の目的を達成するために、比較的簡素な手続きとそれに伴う管理メカニズムを通じて、さらなる選定を可能にするよう発表価格を調整すべきであると提案している」と述べた。
財務省によると、 政府に提出する決議案は柔軟性があり、地方自治体がコミューンや州レベルで住宅管理を調整することで、問題を積極的に解決できるようになっている。コミューンにその能力がない場合は、問題は州または市レベルに移管され、そこで解決される。
出典：https://vtv.vn/co-che-dac-thu-xu-ly-nha-dat-doi-du-100260602112145693.htm
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