工業中心地のVICグランドスクエア専門基準のマンションへの投資熱

工業中心地にあるVICグランドスクエアの専門基準のマンションへの投資熱

ベトナムは継続的なFDI資本の流入により魅力的な投資先となりつつあり、全国の工業団地で働く専門家の数が急増しています。

これにより、高品質の宿泊施設、特にプロの基準を満たすアパートの需要が高まり、プロ向け賃貸アパートへの投資ブームが巻き起こりました。供給不足の状況下で、VICグランドスクエアなどの専門水準のアパートプロジェクトは、フートなどの主要工業地帯における投資誘致の焦点となっています。

投資家はプロ仕様のアパートを好む

最近、トラン・トゥー・フオン氏（ハノイ）は多くの不動産ブローカーと会い、主要な工業団地近くのアパートプロジェクトについて学びました。彼女は、工業団地で働く専門家や上級エンジニアを入居者としてターゲットにし、1～2ベッドルームのアパートに重点を置いています。

VICグランドスクエアプロジェクトの3Dパースと最高のロケーション

「フートに来て、ベトチ市には工業団地が7つあるにもかかわらず、専門家が借りられる基準を満たした高級マンションプロジェクトは1件しかないことに気づきました」とフオン氏は語った。彼女は、今月末に銀行の貯金が満期を迎えるので、それを引き出して、ベトチ市の中心部にあるVICグランドスクエアプロジェクトのエキスパートホームのアパートに投資する予定だと語った。

「私は非常に注意深く調査しましたが、ここでアパートを貸すことで得られる利益は銀行の金利よりもはるかに高くなる可能性があることが分かりました」とフオンさんは語った。「さらに、好立地なので、将来的にマンションの価格が上がる可能性もあります。」

サヴィルズによれば、豊富なFDI資本を背景に、サービスアパートメントを含むいくつかの不動産分野で目覚ましい成長が見られるという。実際、フオンさんは、市場の本当の需要を認識し、プロフェッショナル向けマンションの購入に切り替えている多くの投資家の一人に過ぎません。しかし、供給不足により、この市場はますます活況を呈しており、産業中核地域の一部では熱狂が巻き起こっている。

「確実に勝つ」ための要素とは？

韓国人専門家の助手であるファム・タン・ナム氏は、上司に助言するためにフート省のアパートに関する情報を探している。ナム氏は、上司が外国人であるため、外出をあまりしなくても済むよう、社内のセキュリティが確保され、充実したアメニティが揃った職場を探したいと語った。

実際、外国人の専門家は、アパートの品質、立地、専門的な管理サービス、特にセキュリティ、安全性、その他のアメニティに対して高い要求を持っています。アパート賃貸の需要は増加しているものの供給が限られている状況において、このセグメントは引き続き魅力的な収益性を持つ潜在的な投資対象になると予想されます。しかし、入居者を引き付けるには、投資家は入居者の高い生活水準を満たす必要があります。

VIC グランドスクエアプロジェクトは、その最高の立地と標準的なユーティリティおよびサービスシステムのおかげで、開始直後から注目を集め、投資家やエリート層にとっての第一の選択肢となりました。

このプロジェクトは、市内の主要道路である6車線のHung Vuong Avenueのすぐ隣に位置しています。ベトトリ – 大規模工業団地、ノイバイ – ラオカイ高速道路、近隣の経済特区などの主要な場所へのアクセスが容易です。 Expert Home のアパートメントには、ヨーロッパの主要ブランドのアメニティと高級家具も完備されています。それに加えて、ショッピングモール、スカイブリッジ、スカイバー、ミニゴルフコースなどのアメニティも投資家による開発に注力しています。

さらに、VICグランドスクエアは、1戸あたり11億VND強からという価格設定で、投資家にとってさらに魅力的です。他の多くの地域、特に大都市の中心部と比較して、同様のアパートを購入するには、投資家は3倍の金額を費やす必要があるかもしれませんが、市場の競争レベルが高いため、賃貸価格は同等です。

VICグランドスクエアプロジェクトについて知りたい投資家

「必勝」投資を目指す上で、将来の成長性も無視できない重要な要素です。フート市は北部の新たな工業首都となることを目指し、2030年までに総面積5,000ヘクタールを超える工業団地を12カ所建設することを目指している。このうち、同省は既存の7つの工業団地の拡張と5つの新しい工業団地の形成に投資する予定だ。

制度改革やビジネス環境の改善に向けた取り組みに加え、インフラ整備が進む中でのFDI資本流入が宿泊施設の需要にプラスの影響を与えるだろう。これは、プロフェッショナル向けアパートメントの需要が今後も大幅に増加し続け、VIC Grand Square などのプロジェクトに魅力的な利益をもたらすことを示しています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/con-sot-dau-tu-can-ho-chuan-chuyen-gia-vic-grand-square-tai-vung-loi-cong-nghiep-d229748.html