ンゴクエン地区ゾーニング計画の発表とンガ5 - カットビ空港の新都市地域計画の調整

建設局の代表は、2040年までのゴクエン地区の1/2000規模のゾーニング計画を承認することに関する市人民委員会の決定を提示した。

ゴクエン県の2040年までの1/2000スケールのゾーニング計画は、県の行政境界全体、約1,200ヘクタールの面積を包含しています。計画境界は、東はハイアン県、西はホンバン県とレチャン県、南はドゥオンキン県（境界はラックトレイ川）、北はトゥイグエン市（境界はカム川）と接しています。

このプロジェクトは、2050年までのビジョン（計画323）を掲げ、2040年までのハイフォン市総合計画を具体化し、計画に従って都市管理、土地開発および利用を図ることを目的としています。

ゴクエン地区は、歴史的な都心部として発展を目指しており、都市の経済、文化、科学技術の中心地、そして北部沿岸地域における商業、サービス、観光の中心地としての役割を果たしています。計画では、歴史的価値と現代の都市部との連携、港湾都市部の文化的価値の保全、カム川沿いの水路交通と都市鉄道交通の中核・拠点としての役割の促進にも重点が置かれています。

このプロジェクトは、今後の地区の社会経済発展の方向性に沿って、近代的で同期した技術・社会インフラシステムを構築することを目的としています。

建設局の代表者は、新市街地Nga 5-Cat Bi空港の1/2000スケールの詳細計画調整プロジェクト（1/2000スケールのサブゾーニング計画）に関する市人民委員会の決定を提示しました。

ハイフォン市人民委員会は、ゴクエン区とハイアン区にまたがるンガ5・カットビ空港新市街地の縮尺1/2000（縮尺1/2000）の詳細な計画調整計画（縮尺1/2000の区画計画）を承認した。決定によると、計画面積は304.9ヘクタールで、推定人口は約74,385人となる。

計画地は市街地であり、商業センター、ホテル、オフィス、代理店本部、文化施設、教育施設、公共事業施設、住宅、樹木、技術インフラなどの機能を備えた総合サービスセンターです。また、カットビ国際空港への重要な交通拠点でもあります。

調整内容については、所管官庁の承認を得た調査範囲内で、地域調整を更新し、未整備の既存住宅地の一部については、新市街地プロジェクトとは別に、保全・改修の方向で土地利用特性を調整します。さらに、ラック・トレイ・ホー・ドン道路軸沿いの区画の機能と空間構成も、道路幅員が100mから35mに縮小されたことに合わせて調整します。区画の高層階は開放的で柔軟な計画となっており、近代的で調和のとれた都市開発のための条件を整えます。

出典: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-quan-ngo-quyen-va-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-moi-nga-5-san-bay-c-760266