ロンビエン区の2区画の土地の短期賃貸を公募

これに応じて、ロンビエン区投資インフラプロジェクト管理委員会は、総面積16,971.0平方メートルの2つの土地区画の短期リースを実施します。具体的には、

1. CT土地区画は、計画区画E.6/NO4（コーリン通り）の一部であるCT1区画に属し、面積は4,724.0㎡で、未利用の空き地であり、建築工事は行われていません。賃貸期間は1年で、商業サービス、売店等の賃貸を目的としています。賃料は524,736VND/㎡/年からとなります。

2. 低層住宅建設予定地は、E.6/NO4計画ブロック（コーリン通り）の一部、CT1区画に位置し、面積は12,247.0㎡で、未利用の空き地であり、当該土地には建築物は設置されていません。賃貸期間は1年間で、仮駐車場として賃貸します。賃料は253,620ドン/㎡/年からとなります。

土地賃貸借の参加登録者

個人の場合：年齢が18歳以上であり、法律の規定に従って完全な民事行為能力を有し、ベトナムに永住権を有していること。

組織の場合: 管轄の政府機関が発行した、レンタル目的に適した事業ラインが記載された事業登録証明書を持っている必要があります。

次のような組織および個人は、土地の賃貸に参加登録することができません。(1) 民事行為能力を有しない者、民事行為能力を喪失した者、または制限された民事行為能力を有する者。(2) 賃貸地を管理する機関または部署で働く者。(3) 国に対して土地使用料、家屋および地代を滞納している者。競売に落札したが、土地および建設に対する行政処分の決定にまだ従っていない者。

賃貸契約条件

1. 提案された単価に応じて、土地総賃貸価格の20％以上の保証金を預け入れます。

2. 恒久的な建造物を建設することは許可されておらず、ロンビエン区投資・インフラプロジェクト管理委員会から契約終了の通知があった場合には、自主的に建造物を解体する義務があり、土地、資産、土地への投資費用に対する補償は受けられません。

3. 契約書には、ロンビエン区投資インフラプロジェクト管理委員会が選定された借主と短期土地賃貸契約を締結した際に、24ヶ月ごとに賃料を5％増額するよう調整する内容が記載されます。

参加を希望する団体は、公示日から30日以内に、参加招待状を受け取り、短期土地リースの申請書と短期土地リース参加情報登録フォーム（フォーム番号02、03による）を含む申請書を、ロンビエン区インフラ投資プロジェクト管理委員会（ロンビエン区人民委員会本部2階、ハノイ市ロンビエン区バットコイ通り199番地。責任者の電話番号：0384470936）に提出する必要があります。

ロンビエン区投資インフラプロジェクト管理委員会は、公告期限の日から5営業日以内に、選定された組織または個人（土地賃貸借申請があり、最高額の賃貸借価格を提示した団体）に対し、契約条件および内容について合意し、契約を締結するよう通知するものとします。選定された賃借者への書面または電話による3回の通知後、選定された賃借者がロンビエン区投資インフラプロジェクト管理委員会に連絡し、契約条件および内容について合意しない場合、または選定された賃借者が契約条件および内容に同意しない場合、ロンビエン区投資インフラプロジェクト管理委員会は、別の賃借者を選定するよう公告するものとします。

出典: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm