かつてアジア一の富豪女性だった楊慧燕氏は、自身が経営する不動産会社、カントリー・ガーデンが債務危機に陥るなか、約2年間で286億ドルの損失を被った。
カントリーガーデンは、8月7日に期限を迎える債券の支払いができないため、30日間の猶予期間内に全額を支払えない場合は債務不履行のリスクに直面している。
ヤン氏の資産は2021年6月のピークから286億ドル（84％）減の55億ドルとなり、ブルームバーグが追跡している超富裕層の中ではドル換算でそれ以降最大の減少となった。
41歳の大富豪の財産は、主にカントリーガーデンの株式によるものだ。同社は、約2年前に恒大集団の債務不履行に続いて中国の不動産業界を壊滅させた流動性危機を生き延びた数少ない民間企業の一つだ。
カントリー・ガーデンの会長、楊慧燕氏は現在、中国で4番目に裕福な女性である。写真：ブルームバーグ
売上高で中国最大の不動産会社であるカントリーガーデンは、2022年11月に国有銀行からの資本支援を受ける資格を持つ政府の「高品質」開発業者リストに含まれていた。
しかし、住宅販売の減少と借り換えコストの上昇が中国の不動産業界に打撃を与えたため、同社の株価は年初来で60％近く下落している。
佛山に本社を置く同社は、2022年度の売上高が4300億元（600億ドル）だった。7月には、今年上半期の売上高が1287億6000万元（178億ドル）と発表しており、前年同期比で30%減少した。2022年末時点で、同社の負債は1兆4000億元（1990億ドル）に上る。
しかし、碧桂園のオーナーは、中国不動産業界史上最大の敗者ではない。以前、恒大集団の会長である不動産王、許嘉厳は、2017年のピーク時の420億ドルから、2021年にグループが破綻した時点で32億ドルまで、400億ドル近くの損失を被った。
2021年にホイ・カー・ヤン氏の恒大集団が破産し、中国の不動産業界に危機をもたらした。写真：ブルームバーグ
その後の不動産危機は、海外で記録的な債務不履行を引き起こし、数十億ドルの投資を帳消しにし、数千件の建設プロジェクトを遅延させました。しかし、不動産危機以前、不動産セクターの急速な拡大により、ヤン氏やシュー氏のような人々は中国で最も裕福な人物の一人となっていました。ヤン氏は現在も中国で4番目に裕福な女性です。
ヤン氏は7月に、カントリー・ガーデンの個人株の55％（約8億2600万ドル相当）を姉が設立した慈善団体に譲渡した。
ヤン氏の父親は1992年にカントリーガーデンを共同設立し、彼女が個人秘書として入社した2005年に彼女に経営権を譲渡した。
彼女は2007年4月に香港でのIPOで16億5000万ドルを調達した後、25歳にして中国で最も裕福な女性となった。2023年に父親が高齢のため退任した後、彼女は単独の会長に就任した。
グエン・トゥエット（ブルームバーグ、ビジネス・インサイダー、フィナンシャル・タイムズによる）
[広告2]
ソース
コメント (0)