不動産業の倒産・解散が40％以上増加

資本に大きな圧力を受ける企業

計画投資省事業登録局の報告書によると、2023年の最初の6か月間の事業登録データからも、不動産事業が引き続き最も大きな圧力と影響を受けている分野であることが示されています。

具体的には、この分野における新規参入企業数および新規設立企業の登録資本金は、前年同期比でともに大幅に減少した（それぞれ58.9%減、54.1%減）。

一方、市場から撤退する不動産事業者は増加傾向にある（2022年同時期比40.4％増、17業種中最大の増加）。

これは、2020年と比較して2021年の最初の6か月間にこの分野の市場に参入する企業数が44.8％と大幅に増加したこととは対照的です。

今年最初の6か月間に市場から撤退した不動産事業の数は、17業界の中で最も増加した（写真：Huu Thang）。

事業資本は、企業登録局によって、一般的に企業が直面している最大の困難の 1 つであると評価されています。

統計によると、2023年上半期に新規設立された企業の登録資本金は、2022年の同時期と比較して19.8%減少しました。これは、2018年から2022年までの上半期の平均水準よりも低い数値です。

さらに、2023年上半期の企業当たり平均登録資本金はわずか93億ベトナムドンにとどまり、2017年以来の上半期の最低水準となった。

わずか 3 か月以内に、国立銀行は年間 0.5 ～ 2.0% の削減で 4 回にわたって継続的に金利を調整しました。しかし、信用の伸びは依然として低く、2023年6月15日現在、2022年と比較してわずか3.36%の増加にとどまり、年間の信用伸び率目標（約14～15%）の4分の1にも満たない状況です。

2023年上半期の企業当たり平均登録資本金はわずか93億ベトナムドンで、2017年以来の上半期の最低水準となった。

商業登録局によると、信用の伸びが鈍っている理由は、企業が現在、在庫過剰で困難に直面しており、一部の企業は従業員を削減しなければならない状況にあるためだという。

輸入原材料価格の高騰により商品価格が上昇する一方、国内経済および世界経済の購買力が低下し、注文不足により製品消費の生産に支障が生じ、生産のための新規融資の必要性が減少します。

さらに、一部の企業は財務状況が悪化し、実現可能な事業計画を持たず、銀行の融資要件を満たせない状況に陥っています。一方、債券、株式、不動産市場などの市場資本の回復は遅れている。

企業は年初以来の最高水準で市場に戻る

厳しい状況ではあるものの、企業の生産や経営状況は回復の兆しを見せています。

これに伴い、2023年6月には新規参入・再参入する企業数が6月として過去最高を記録しました。具体的には、6月には13,904の新規事業が登録され、7,098の事業が再開されました（2022年の同時期と比較して215％増加）。

さらに、2023年の最初の6か月間で、約10万の企業が市場から撤退しました。毎月平均16,600社の企業が市場から撤退している計算になります。

この数字は、2023年の最初の5か月（17,600社）および2023年の最初の4か月（19,000社以上）の1か月あたりの平均撤退企業数と比較すると減少しています。

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/doanh-nghiep-dia-oc-pha-san-giai-the-tang-hon-40-a614723.html