エコパークがゲアン省で初めて「住む・働く・遊ぶ」生活空間をオープン

エコパークの創設者は、中部地域最大の緑地公園であるエコセントラルパークのセントラルベイ地区に「住む・働く・遊ぶ」モデルを導入しました。

セントラルベイは、生活、仕事、娯楽が徒歩数分圏内に統合され、移動時間を節約できる便利な生活を求める住民の実際のニーズを調査して誕生しました。

「生きる・働く・遊ぶ」とその世界的な魅力

「住む・働く・遊ぶ」という居住空間モデルは、欧米諸国で長年存在しており、住宅、オフィスビル、学校、病院、ファッションストア、ショッピングセンター、レストラン、娯楽エリアが揃ったミニチュア都市を作りたいという願望に基づいて形成されました。

シンガポールのオーチャード・ロードは、アジアで最も有名な商業地区で、毎年700万人以上の観光客と、何千人もの地元住民が毎日、ショッピングや仕事、娯楽を楽しむために訪れています。オーチャード・ロードで最も賑やかなエリアは約2.2kmにわたり、ショッピングストア、オフィス、遊歩道、緑豊かな公園、地下インフラなどが点在しています。この地区の繁栄を支えているのは、主要な地下鉄駅がすぐそばにあること。このエリアはシンガポールのゴールデン・インターチェンジとなっています。

オーチャードロードの住民は毎朝、並木道を散歩し、高級レストランで朝食を楽しんだ後、すぐ近くのオフィスに立ち寄ったり、自宅で仕事をしたりすることができます。夜は、複合施設内で快適にショッピングを楽しんだり、リラックスしたり、高品質なアメニティを楽しんだりできます。

シンガポールのオーチャード・ロードに加え、米国ニューヨーク・マンハッタンのミッドタウン西に位置するハドソン・ヤーズ地区も、このモデルの魅力を証明しています。20年前にハドソン・ヤーズの構想が生まれた当時、開発業者や都市開発当局はこれを「マンハッタンの明白な運命」と捉え、「夢と野心は無限だが、土地は無限ではない」と考えていました。ハドソン・ヤーズには、マンション、オフィス、広場、ショッピングセンター、レストランなどが集積し、観光客にとっての「チェックインのメッカ」となっています。

シンガポールやアメリカの最も典型的な価値は、オーチャードロードやハドソンヤーズで見つけることができます。ここでは、人々の「生活 - 仕事 - 娯楽」のあらゆるニーズが 5 ～ 15 分の移動時間内で解決できます。

ゲアン省初の「住む・働く・遊ぶ」生活空間

世界的に有名なスーパープロジェクトのような高級コミュニティを創造するという期待を持って、ベトナムの緑豊かで持続可能な都市エリアへの投資者であるエコパークの創設者は、中部地域最大の緑豊かな公園であるエコセントラルパークの「中心」に、住む・働く・遊ぶモデルに従ってセントラルベイ分譲地を建設しました。

プロジェクト2.jpg — セントラルベイは、生活、仕事、遊びに合わせて開発され、ゲアン省に初めて登場します。

「セントラルベイ地区に生活、仕事、遊びの要素を取り入れるために、私たちは国際的なパートナーやベトナムの大手パートナーと綿密な調査と計画を行い、厳格な基準を導入しました。また、一連の環境に優しく持続可能な不動産プロジェクトの開発経験も組み合わせ、居住者の生活にとって最適な要素をすべて確保しました」と、エコセントラルパークの副ゼネラルディレクター、グエン・ドゥック・カン氏は述べた。

セントラルベイは 20 ヘクタールの広さで、市街地の西側に位置し、34 メートルの Au Co Avenue、幅 24.5 メートルのアイランドベイロードなど、エコセントラルパークの最も美しい道路に隣接しており、70 メートルの Nguyen Sy Sach Avenue にも簡単に接続できます。

都会の緑豊かな暮らしを実現するセントラルベイは、敷地面積の30%を樹木に充て、居住者一人ひとりが30㎡の樹木を楽しめるよう設計されています。ラム川沿いの好立地、エコセントラルパークセンターに位置するセントラルベイは、綿密な設計計算に基づき、自然林に匹敵する清浄な生活環境を提供します。空気質指数（AQI）は50未満、樹木由来の天然エッセンシャルオイル含有量は都心部の2倍、清浄な空気：酸素濃度は20.8～21%、微粒子塵濃度（PM2.5およびPM10）は10µg/m³以下、イオン含有量は約5,000個/cm³です。

セントラルベイは、多世代が暮らす環境の課題を解決し、家族間の繋がりを育みます。高齢者やご家族全員が、自然を尊重しながらも芸術的にアレンジされた五感を刺激する遊歩道を散策したり、2,800㎡のファミリーパークで屋外バーベキューやキャンプを楽しんだりできる場所です。大人も子供も、約5,000㎡の広さを誇る中央スポーツ複合施設で運動を楽しむことができます。バドミントンコート、バスケットボールコート、ピックルボールコート、屋外フィットネスコート、瞑想ガーデン、ヨガなど、様々な施設が揃っています。

セントラルベイは、2025年4月に引き渡しが予定されている「ザ・キャンパス」教育分譲地と、2025年6月に着工が予定されているFPTインターレベルスクールシステムに隣接しています。分譲地には3,000平方メートルの幼稚園も併設されており、保護者はお子様の教育機会を幅広く選択できるだけでなく、毎日の通学時間を短縮できます。エコパークの創設者は、若い住民の学習意欲を刺激するために、自然に囲まれた広々とした読書庭園を設計しました。

セントラルベイでは、各住宅は生活のためだけではなく、オープンデザイン、自然光と空気に満ち溢れ、機能性が最適化され、クリエイティブスタジオ、オフィス、アートスペース、ミニチュアライブラリになるように簡単にカスタマイズできる、創造性を刺激する刺激的な空間として設計されています。

セントラルベイには、柔軟で創造性豊か、そして繋がりのある働き方を実現するため、最大1,100㎡のシェアワークスペースも完備しています。さらに、クリエイティブなミーティングルーム、スタートアップ支援、飲食サービスも提供しています。セントラルベイの入居者は、エリア内のオフィスや主要企業へ迅速に移動できるため、通勤時間の短縮、そして楽しみとリラックスの時間の増加につながります。セントラルベイに隣接する教育・学校地区も、優れた就職機会を提供しています。

エンターテイメント、セントラルベイでの生活をお楽しみください。大都市の中心部に位置し、通りに足を踏み入れると、住民は24時間年中無休の賑やかな広場で楽しいエンターテイメント活動にすぐに参加でき、1100平方メートルの商業センターでショッピングを楽しめます。特に、商業センターの3階建てのプラットフォームは2025年第4四半期にオープンします。4300平方メートルの食品街では、季節の食品フェスティバルが開催され、ストリートアートのパフォーマンスと区画内の遊び場が組み合わさって、住民は親戚や友人と楽しい食事を楽しむことができます。

投資家代表は、セントラルベイとエコセントラルパークは、世界のスーパープロジェクトにも劣らない「暮らし・仕事・遊び」のコミュニティを徐々に形成しつつあると付け加えた。この構想は、ビン市東部の新たなセンターの未来を創造し、住民と地域住民の生活水準の向上に貢献するだろう。