ハノイ中心部の土地価格は1平方メートルあたり7億ベトナムドンを超えている。
11月26日午後、ハノイ市人民評議会は、出席した代表者全員の賛成票を得て、来年初めから施行される新たな土地価格表に関する決議を可決した。これにより、行政区画の再編に伴い、首都の土地価格は17の区域に区分されることになる。
第1区域は、第一環状道路の内側に位置する、地価が最も高い区で構成されており、具体的には、タイホー、ゴックハ、バディン、ジャンヴォ、オチョドゥア、ホアンキエム、ヴァンミエウ-クオックトゥジャム、クアナム、ハイバチュンなどが含まれます。この区域内では、バトリエウ、ディンティエンホアン、ハイバチュンなどの主要道路に面した区画の地価が1平方メートルあたり7億200万ベトナムドンを超えています。
この料金は、旧市街、中心部、ホアンキエム湖周辺の一部の通りにも適用されます。現在の価格表と比較すると、ハノイで最も高額な土地価格は2％上昇しています。
2%の閾値は、エリア2（環状道路2号線内の区）、エリア3（環状道路2号線から環状道路3号線まで）、エリア4と5（紅河右岸の環状道路3号線の外側、ただしチュオンミー、ソンタイ、トゥンティエンを除く）、およびエリア6（紅河、ズオン河、環状道路3号線の境界内の区）における全般的な増加も表している。
決議によると、特別な場合として、価格表に記載されている道路に少なくとも4面が接している土地については、調整係数（K係数）に最高地価である1.3を乗じる。道路に接する面が1面から3面の土地については、K係数は1.1から1.25の範囲となる。
新価格表では、主に郊外のいくつかの地域で土地価格が大きく変動している。特に、第9地区（リエンミン、オディエン、ダンフオン、ホアイドゥック、ズオンホア、ドンソン、アンカインの7つのコミューンで構成）の道路沿いの土地の価格が最も大きく上昇し、26%も値上がりした。この地域の平均土地価格は、現在の価格表の2,680万ベトナムドンに対し、約3,040万ベトナムドン/平方メートルとなっている。
このグループの中で最も高い新価格は、国道32号線沿いのスアンフオン区との境界からキムチュンディチャック都市圏へ続く交差点までの区間で、1平方メートルあたり6470万ベトナムドンとなっている。
次に、エリア 7 (9 つのコミューンで構成される: ティエンタン、イェンラン、クアンミン、メーリン、フックティン、トゥラム、ドンアン、ビンタイン、ティエンロク) とエリア 10 (12 のコミューンで構成される: ダイタン、タイントリ、ゴックホイ、ナムフー、ビンミン、タムフン、トゥオンティン、ホン) Van、Thanh Oai、Dan Hoa、Thuong Phuc、Chuong Duong) は両方とも 25% 増加しました。
出典：https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm
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