チャン・タイン・マン国会議長は、住宅価格が都市部の人々の収入の25倍に達している問題を指摘し、不動産市場の下落傾向を防ぎ、新築住宅の数を抑制するよう求めた。
「ブロックされているところをクリアし、困難なところをクリアする」
トラン・タン・マン国会議長は10月26日午後の討論会で、第8期国会の業務量は非常に多いと述べた。
このため、国会は「障害を取り除き、困難を解きほぐす」という精神で、より一層努力し、国の社会経済発展における困難と障害を速やかに取り除く必要がある。
国会議長のトラン・タン・マン氏が会議で演説する（写真：チョン・クイン）。
これまで国会は常に政府とともに立法活動を革新し、専門的で永続的な法制度を構築してきました。
専門的で永続的な法制度を実現するためには、国会議員自身が積極的かつ断固とした決意と決断力、そして強い意志を持たなければなりません。そのため、国会議長は国会議員に対し、29.5日間にわたり18の法律の審議・成立に向けて全力を尽くすよう要請しました。
「有権者と国民は、国会が社会経済発展と国防・安全保障に関わる重要事項を決定する第8回国会に大きな期待を寄せている。国民は国会が全力を尽くして取り組むべきだと信じている」と国会委員長は強調した。
国会議長は、2024年の社会経済発展におけるボトルネックを指摘し、その欠点と限界をじっくりと分析した上で、今年と2025年の残りの期間に加速と突破口を開き、2026年から2030年までの期間の基盤を築く必要性を強調した。国会は、第13期中央会議第10回会議の精神を広く伝えなければならない。
不当な住宅価格と不動産商品構造
国会議長は、今後の社会経済発展課題の実施において注意を要するいくつかの重要な問題を指摘し、不動産・住宅市場には依然として多くの欠陥があることを強調した。
国会議長は、国会による「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」のテーマ別監督の結果は、今後克服しなければならない多くの課題を示したと述べた。
通常、住宅価格と人々の収入の格差は依然として大きく、平均住宅価格は都市部の人々の一人当たり平均収入の 25 倍となっています。
「現在、住宅は不足しておらず、供給も需要もあるが、住宅購入者の支払い能力が厳しい」と国会議長は指摘した。
国会議長は、不動産供給は豊富だが、不動産商品の構造が不合理であるという別の欠点を指摘し、2023年末には、マンション分野では、市場に手頃な価格のマンションプロジェクト（1平方メートルあたり2500万以下）がほとんどないと述べた。
10月26日午後、国会議長と第13グループの代表者は、経済、社会、予算、国土利用計画の調整、憲法、法律、国会決議の施行、電力法草案（改正）などについて議論した。（写真：チョン・クイン）
それに加えて、不動産市場への信用供与、不動産企業による債券の発行、社会住宅の開発などの問題もあります...
国会議長は、今後の解決策について、不動産市場の下落傾向の防止と新築住宅数の適切な管理を強調した。
国会議長は、生産とビジネスの促進に関しては、資本市場に注意を払い、国民と企業が開発のために資金を借り入れやすい条件を整える必要があると指摘した。
国会議長は「銀行は有利な条件を作り出しているか。国民や企業が資金源にアクセスし、融資手続きを完了しやすいか」と述べ、これは国会の監督代表団や国会委員会を待つことなく、地方の国会議員も監督を強化し、状況の変化を速やかに所管当局に報告しなければならない問題だと強調した。
同時に、困難に直面している企業への支援を強化し、民間企業が発展できる条件を整えるよう求めた。
「民間企業の発展は我が国の経済発展に大きく貢献しています。一部の地方では、依然として多くの土地プロジェクトが残っています。土地法、不動産業法、住宅法は施行されましたが、多くの地方ではまだ施行を指示する文書が整備されていません。法律、政令、通達は既に整備されています。ですから、地方レベルでは、人民評議会がその権限の範囲内で文書を発布し、速やかに施行し、迅速な指導を行う必要があります」と国会議長は強調した。
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出典: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
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