ハノイ、マンション管理サービスの価格を調整

規制対象となる 4 つのグループのリストには、次のものが含まれます: 国家住宅管理機関、アパート建設プロジェクトの投資家 (投資家)、アパート管理委員会および運営管理ユニット、アパートの所有者および使用者、アパートの管理および使用に関連する機関、組織、個人。

また、この新しい価格枠は、改築や新築が行われていない公共資産である古いアパート、学生や労働者の寮として利用され、多くの人が部屋を共有するモデルである社会住宅、アパート建設会議で合意されたサービス価格、またはアパートやその他の私有部分の売買、リース、または割賦購入の契約で事前に合意されたサービス価格のアパートには適用されません。

マンション管理運営サービスの規定料金は、エレベーターのないマンションの場合、月額700～5,000ドン/㎡、エレベーターのあるマンションの場合、月額1,200～16,500ドン/㎡です。この料金には、プール、サウナ、ケーブルテレビ、インターネットなどのプレミアムサービスにかかる追加料金は含まれていません。

アパートの管理運営サービスにかかる費用構成の決定および価格の計算方法は、政府が2024年7月24日に発行した政令第95/2024/ND-CP号の第59条第3項の指示に従います。

ハノイ市人民委員会は建設局に対し、財務局、農業環境局、第一地域税務局および関連部署を統括し、調整する任務を与えた。マンション建設サービスの価格に関する意見を収集・統合し、資材費、燃料費、給与政策の変更に応じて積極的に価格表を作成し、現実に即した価格調整の枠組みを提供する。

区および町当局は、投資家、管理委員会、マンション管理運営ユニットによる国有建物のサービスに関する財務業務の実施を監督し、サービスの使用中に発生する紛争を処理する責任を負う。

投資家、管理委員会、アパート運営者は、実際の実施の基礎として、サービス料金を開発または調整するための政府法令に規定された価格設定方法を適用する責任があります。

カオ・トン

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ha-noi-dieu-chinh-gia-dich-vu-quan-ly-van-hanh-nha-chung-cu/20250422081901616