一連の主要なインフラプロジェクトが2024年から2025年に完成に近づいており、新たな計画情報も加わり、ニャーベは新たな成長サイクルを前に投資資金を強力に引き付けるホットスポットとなっている。
ニャーベのインフラ整備は「完成に向かっている」と述べ、投資家を惹きつける追い風となっている。
一連の主要なインフラプロジェクトが2024年から2025年に完成に近づいており、新たな計画情報も加わり、ニャーベは新たな成長サイクルを前に投資資金を強力に引き付けるホットスポットとなっている。
経験豊富な不動産投資家であるトラン・タイ・ホア氏（第1区）は、ニャーベのインフラの大きな進歩を目の当たりにし、ニャーベの不動産市場に投資することを決めました。
「ニャーベ地域は、交通インフラと地域間の連携において急速な変化を遂げています。グエン・ヴァン・リン-グエン・フー・トー地下道、ベン・ルック-ロン・タン高速道路、ラックディア橋とフオック・ロン橋といった主要プロジェクトが完成すれば、この地域は大きな利益を得られるでしょう」とホア氏は語った。
ホア氏によると、ニャーベ地区はインフラ整備と包括的な計画により、現在も長期的にも投資価値のある地域です。そのため、ホーチミン市は3兆5000億ドンを投じて、ニャーベ地区と8区に5つの橋を建設する予定です。そのうちの2つは、ニャーベ地区のレ・ヴァン・ルオン通りに位置するラック・トム橋とラック・ドイ橋です。
計画的な道路拡張とインフラ整備により、この路線はホーチミン市とビンズオン省を結ぶ国道13号線や、ホーチミン市とドンナイ省を結ぶハノイ高速道路と同様に、南サイゴンとカンジュオック（ ロンアン）を結ぶ重要な幹線道路となるでしょう。ニャーベ市の中心部と衛星経済圏の距離を短縮し、ニャーベ市の発展を促進する上で戦略的な役割を果たすでしょう。
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| 長年の遅延の後、ようやくフックロン橋が開通する。 |
インフラ整備は、ニャーベ区が孤立状態から脱却し、中心地区や南西部との接続を容易にし、計画通りホーチミン市の衛星都市となるための進展を加速させるだけでなく、不動産価値の上昇にも貢献している。
南部の大手不動産会社の取引フロアの統計によると、過去6か月間でニャーベ区と第7区のマンション価格は10～15％上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されている。
経験豊富な個人不動産投資家のレ・ミン・トゥアン氏は、「強力なインフラ整備と今後の都市計画情報により価格が上昇すると予想され、ニャーベ地区に投資するには今が理想的な時期と言えるでしょう」と語った。
トゥアン氏はまた、ニャーベ地区の市場需要と開発ポテンシャルが、健全な法的枠組み、高級な居住空間、そしてアメニティを備えたプロジェクトに投資家を惹きつけていると明らかにした。最も人気のあるプロジェクトの一つは、2023年4月に着工したカイホアンプライムである。
ニャーベの最高の立地にあるカイホアンプライムは、フーミーフン地区や、RMIT、トンドゥックタン大学、ホーチミン市オープン大学（キャンパス3）、天然資源環境大学、 体育大学など、ホーチミン市の一連の有名大学に隣接しているという利点もあります。
レ・ヴァン・ルオン通りという絶好の立地条件を誇る本プロジェクトは、近い将来に整備されるインフラ整備の恩恵を直接享受できます。予定通り、2024年11月に開通したラック・ディア橋に加え、ラック・トム橋は2026年末までに、新ラック・ドイ橋は2028年末までに完成予定です。これにより、住民の移動が便利になり、カイホアン・プライムのような戦略的な立地にある不動産プロジェクトの魅力が高まります。
さらに、カイホアンプライムはプロジェクトの「リゾートスタイル」のデザインにより顧客を魅了しています。
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| Khai Hoan Prime は投資機会を提供しているだけでなく、南サイゴンで最も理想的な住宅の選択肢の 1 つでもあります。 |
本プロジェクトの3棟の建築密度はわずか21%（高級リゾートの建築基準に相当）です。プロジェクトエリアの75%以上は、緑地や健康・ウェルネス施設に充てられており、川沿いの遊歩道、ミネラルソルトプール、ジャグジー付きハイドロセラピープール、ライトプラザ、川辺の公園などが含まれます。豊かな自然と南サイゴン特有の水路に囲まれた周囲の手つかずの生態系は、空気の浄化と調整を促進し、高級リゾートに匹敵するクオリティで、ご自宅のアパートメントにいながらにして、リラクゼーションと活力回復のニーズに完全に応えます。
多くの投資家は、緑豊かな居住空間、リゾートのようなアメニティ、便利な交通手段を備えたカイホアンプライムのアパートの価値が急騰する可能性があると予測している。「リゾート基準のアパート」セグメントは近い将来、希少かつ豪華になるからだ。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-nha-be-lien-tuc-ve-dich---cu-hich-thu-hut-nha-dau-tu-d235166.html
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