天然資源環境局がホーチミン市人民委員会に提出した「ホーチミン市の土地管理と効果的な土地利用の方向性」プロジェクトの実施に関する報告書によると、今年初めから2024年6月までに、ホーチミン市は総面積約28万8000平方メートルの35の公有地と不動産を取り戻した。
しかしながら、現在多くの公有地が長期間放置されており、公共資産の浪費につながっている。
ホーチミン市の中心部に位置する、グエンフエ通り135番地（1区）にある税務署百貨店プロジェクトの一等地は、9,000平方メートルを超える面積を誇りますが、これも放置されたままになっており、深刻な廃棄物問題を引き起こしています。
この土地は以前、第1区人民委員会によって、グエンフエ歩行者天国やバクダン埠頭などで毎日約2,000人の来訪者に対応する駐車場として利用することが提案されていた。
税務署の建物は、40階建ての複合施設「サトラ・タックス・プラザ」建設のため、2016年に取り壊されましたが、この計画は現在も計画段階にとどまっています。当初、建設は2017年第1四半期に開始され、2020年に完成する予定で、サイゴン貿易公社（サトラ）が管理することになっていました。
そのため、新ビルの地下6階はベンタイン・スオイティエン地下鉄線に接続される予定です。建物の基部は、旧税関百貨店の元のデザインを踏襲し、階段状に建設されます。
しかし、その土地は現在空き地となっており、週末のイベントにのみ利用されている。
ホーチミン市1区、ハイバチュン2-4-6番地の土地は、6,000平方メートル以上の広さがあり、ティサック通り、ドンズー通り、コンチュオンメリン通りの3つの通りに囲まれた好立地にあるが、長年放置され、雑草が生い茂っている。
この土地は、2022年1月にハノイ高等裁判所で判決が下された、公有地を私有地に転用した事件に関連するものです。2022年10月、ホーチミン市土地基金開発センター（ホーチミン市天然資源環境局傘下）がこの土地の管理を委託されました。しかし、長年にわたり、この土地は放置されたままフェンスで囲まれています。
このエリアに隣接して、バクダン埠頭公園、オフィスビル、高級ホテル、レストラン、サービスショップなどが立ち並んでいます。
波板で囲われているにもかかわらず、この地域の多くの場所には依然として落書きやゴミが散乱しており、都市景観を損なっている。
この地域の以前の建造物は著しく老朽化していた。
2022年、長年放置されていたホーチミン市1区レ・ズアン通り8-12番地の約5,000平方メートルの土地が、管理・利用のためホーチミン市人民委員会に引き渡された。しかし、今日に至るまで、その土地は雑草が生い茂り、建設の兆候は全く見られない。
この問題は資源の浪費であるだけでなく、都市景観、環境、そして都市の経済的活力にも悪影響を及ぼす。
最近、ホーチミン市人民委員会の委員長は、関係機関に対し、停滞または中断しているすべてのプロジェクトおよび建設工事の完全なリストを精査・作成するよう指示した。長期にわたるプロジェクトの遅延に関与した個人および組織は、責任を問われることになる。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm
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