ホーチミン市で放棄された一連の「黄金の土地」

ホーチミン市人民委員会に送られた「ホーチミン市における土地管理と有効な土地利用の方向付け」プロジェクトの実施に関する天然資源環境局の報告書によると、今年初めから2024年6月までに、ホーチミン市は総面積約288,000平方メートルの公営住宅と土地住所35軒を回収した。

しかしながら、現在、多くの公有地が長期間放置されており、公共資産の浪費につながっています。

ホーチミン市の中心部に位置する、グエンフエ通り135番地（1区）の9,000平方メートルを超えるタックストレードセンタープロジェクトの「黄金の土地」も放棄され、深刻な無駄が生じています。

この土地はかつて、第 1 区人民委員会によって、グエンフエ歩行者通り、バクダン埠頭、ホーチミン市人民共和国大使館、およびホーチミン市人民共和国大使館の 1 日あたり約 2,000 人の訪問者に対応する駐車場として使用することが提案されました。

タックス・トレード・センターは2016年に40階建てのサトラ・タックス・プラザ建設のため取り壊されましたが、書類上は依然として残っています。当初の計画では、この建物は2017年第1四半期に着工し、2020年に完成する予定で、サイゴン・トレーディング・グループ（サトラ）が管理していました。

これに伴い、新ビルの地下6階はベンタイン・スオイティエン線に接続します。建物の1階部分は、タックス・トレードセンターのオリジナルデザインを維持するため、階段状に建設されます。

しかし、この土地は現在空き地となっており、週末のイベント開催にのみ使用されています。

一等地に位置し、面積が6,000平方メートルを超えるハイバーチュン2-4-6の土地区画は、ティーサック通り、ドンズー通り、コンチュオンメリン通り（ホーチミン市1区）の3つの正面に接していますが、これも長年放置され、草が生い茂っています。

この土地は、2022年1月にハノイの高等人民裁判所で控訴審が行われた公有地の私有地化事件に関連しています。2022年10月、ホーチミン市土地基金開発センター（ホーチミン市天然資源環境局）がこの土地の管理を委託されました。しかし、長年にわたり、この土地は四方をフェンスで囲まれたまま放置されていました。

このエリアの隣には、バクダン埠頭公園、オフィスビル、高級ホテル、レストラン、サービスショップなどがあります。

この地域は波形鉄板で囲われているものの、落書きやゴミが散乱しており、都市の美しさが損なわれている。

この地域の以前の構造物はひどく劣化していました。

2022年、長年放置されていたレズアン通り8-12番地（1区）の約5,000平方メートルの土地がホーチミン市人民委員会に管理・使用のために割り当てられたが、現在までこのエリアは草が生い茂り、建設の兆候はない。

この問題は資源を浪費するだけでなく、都市の景観、都市環境、 経済活力にも影響を及ぼします。

最近、ホーチミン市人民委員会委員長は、各部署に対し、遅延し建設が停止しているすべてのプロジェクトと工事を精査し、集計するよう指示しました。プロジェクトの進捗を長期間遅らせた個人および組織は、責任追及の対象となります。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm