今朝（10月19日）、ハドン地区（ ハノイ）は、ハカウ銅山地域、ドンダン - ドンコック地域、ドンボ - ドンチュク - クアカウ - ドンメン地域（B地域、フールオン区）、サウチュア地域（シンボルX8、イエンギア区）、ドゥオック地域（シンボルX7、ドゥオンノイ区）の場所にある27区画の住宅用地のオークションを開催しました。
ダン・トリ記者によると、土地オークションは午前8時半に開始されたばかりだったが、午前7時頃には既に数百人が会場に到着し、状況を把握しようとしていた。閉鎖された会場で直接投票に参加した人々に加え、会場の外には多くの投資家や不動産仲介業者が待機していた。
土地の競売手続きを完了するために人々が列をなしている（写真：ドゥオン・タム）。
競売対象となる土地は、面積が48.7㎡から72.1㎡、開始価格が1㎡あたり2,280万～3,220万ドン、保証金が1区画あたり2億2,190万～4億3,630万ドンです。土地利用は都市住宅地で、利用形態は国が土地使用料を支払って土地を割り当てる方式です。土地利用期間は長期です。
このうち、17区画はハカウ地区、1区画はドンダン - ドンコック地区、1区画はフールオン区のドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地区（エリアB）にあります。2区画はイエンギア区のサウチュア地区（X8）、6区画はドゥオック地区（X7）のドゥオンノイ区にあります。
オークションに参加する投資家は、価格上昇方式に基づき、複数ラウンドで直接投票を行います。ハカウ地区の土地区画は少なくとも5ラウンド、ドンダン・ドンコック地区は11ラウンド、ドンボ・ドンチュック・クアカウ・ドンメン地区（B地区）は6ラウンド、サウチュア地区（X8）は6ラウンド、ドゥオック地区（X7）は7ラウンドでオークションが行われます。
土地区画およびオークションラウンドに適用される一般的な価格ステップは 1,000 万 VND/m2 です。
第1ラウンドのオークション開始価格は、ハドン地区人民委員会が承認した開始価格となります。第2ラウンド以降のオークション開始価格は、前回のオークションにおける最高有効入札価格となります。
前のラウンドの最高有効入札がオークション ラウンドの開始価格と等しい場合、次のラウンドの開始価格は前のラウンドの開始価格に 1 つの価格ステップを加えた価格と等しくなります。
主催団体の発表によると、本日のハドン地区のオークションには、保証金を支払わなかった、支払額が少ない、または支払が遅れたなどの理由で、15人が参加資格を得られなかった。
参加者はオークションが夜遅くまで続くのではないかと心配している（写真：ドゥオン・タム）。
ハノイ市ウンホア区の投資家、グエン・ヴァン・チエン氏は、ダン・トリ記者に対し、ハノイ市の競売用地市場は現在比較的安定していると述べた。これは、投資家の期待が高まっていた約2ヶ月前の熱狂とは全く異なる状況だ。
彼は、今日のオークションでの土地の落札価格はそれほど変動せず、市場価格と同程度になるだろうと予測している。
人々がオークション会場への入場手続きをしている（写真：グエン・チュオン）。
ハドン区（ハノイ）在住のD氏は、3区画の土地の競売に参加申請を提出した。そのうち1区画を落札し、住宅建設に充てたいと考えている。そのため、市場価格と同額か、それよりわずかに高い適正価格での購入を希望している。落札価格が高騰しすぎた場合は、諦めるつもりだ。
「複数ラウンドのオークション方式を採用しているため、今日のセッションはおそらく夜遅くまで続くだろう」とD氏は語った。
8月19日の朝、ホアイドゥック区は19区画の土地の競売を実施しました。これも、6ラウンドの最低競売方式に従って行われました。この競売は9ラウンドで終了し、約20時間にわたり続きました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm
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