ホーチミン市東部は投資家を惹きつけている。

（ダン・トリ新聞） - 2025年、不動産市場は多くの明るい見通しとともに新たなサイクルに入ります。ホーチミン市では、高級マンションセグメント、特に東部の大規模プロジェクト、特に「オーパス・ワン」が注目を集めています。

高級マンション分野は新たな成長サイクルにあります。

SSIリサーチの分析によると、2025年の不動産市場は、すべてのセグメントにおいて前年よりも活況を呈する見込みです。不動産市場は、10年周期の市場サイクルに沿ったマクロ経済政策に加え、2024年8月1日から施行される土地、住宅、不動産事業、信用に関する新たな政策の恩恵を受けるでしょう。

ホーチミン市では、2025年の市場では引き続き供給不足が続くと予想されており、主に高級マンションに焦点が当てられることになる。

アビソン・ヤング・ベトナムによると、同市では約15～17件のプロジェクトが販売開始されており、そのうち約70%は既存プロジェクトで次のフェーズに入ったもの、またはリニューアルされたプロジェクトです。今年発売された物件の約80%は、1平方メートルあたり6,000万VND以上のハイエンドセグメントに属しています。

ホーチミン市不動産協会も、住宅価格は2025年も引き続き上昇すると予測しています。賃貸住宅市場は成長し、賃貸価格は5～10％程度で安定するでしょう。

Hấp lực hút nhà đầu tư về khu Đông TPHCM - 1 — ビンホームズグランドパークは、ホーチミン市東部で最も売れているプロジェクトです。

専門家によると、市場における高い流動性は、法的保証、戦略的な立地、そして統合されたアメニティへの良好な接続性を備えたプロジェクトに帰属する。投資家の評判と能力もまたプラス要因となり、プロジェクトの期日通りの引き渡し、所有権証明書の早期発行、そして購入者の権利保護を目的としたアフターサービスの提供を保証するのに役立つ。

ホーチミン市東部で注目を集める高級マンションプロジェクト「オーパスワン」。トレンディなライフスタイル、最高級のアメニティとサービスを備え、価格は1平方メートルあたり6,500万ドンから。

東部市場における傑出したプロジェクト。

Opus OneはVinhomes Grand Parkの中心部に位置し、徒歩1～10分圏内に様々なアメニティ施設が揃っています。教育、仕事、医療、ショッピング、エンターテイメントなど、居住者のあらゆるニーズは、Vincom Mega Mall、Vinschool Cambridge Systemの学校、Vinmec International Hospitalなどを含むVingroupのエコシステムによって満たされます。

さらに、ヴィンホームズグランドパークは、36 ヘクタールの広大な公園であるゴールデンイーグルスクエア、グランドパーク遊園地、36 スロットを備えた 2 階建てのゴルフ練習場、ブロードウェイや銀座の商業街、ロデオショッピングブールバードなど、独自のアメニティを誇っています。

首都圏の一般的な利点を継承したThe Opus Oneは、ベンタイン-スオイティエン地下鉄線、放射状の環状3号線、ロンタイン国際空港など、地域の交通インフラに接続する中心的な位置にあります。

Hấp lực hút nhà đầu tư về khu Đông TPHCM - 2 — Opus One アパートメントからは広大な緑の景色を望めます。

このプロジェクトは、内部のリゾート、36ヘクタールの壮大な公園、グランドパークエンターテイメントコンプレックスを見下ろすリラクゼーションとエンターテイメントの景色、ヴィンスクールケンブリッジとゴールデンイーグルスクエアを見下ろす教育と芸術の景色、ヴィンコム、ゴルフ練習場、43階建てのオフィスタワーを見下ろす活気のあるCBDの景色、タック川とドンナイ川を見下ろす広大な川の景色を提供します。

Hấp lực hút nhà đầu tư về khu Đông TPHCM - 3 — 3 層のインフィニティプールは、The Opus One のリゾート設備の 1 つです。

ヴィンホームズグランドパークプロジェクトは、発売当初から顧客や投資家の注目を集めており、プロジェクト全体の引き渡し（2026 年）まで最大 16 回分割払いできる柔軟な支払いスケジュールの利点があり、購入者は月額わずか 3,900 万 VND から支払うことで高級マンションを所有することができます。

開発者はまた、銀行の住宅ローン金利が上昇する状況において購入者にとって有利となる、最大70%、最大30か月間0%の金利での融資を顧客に対してサポートしている。