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10月16日からレッドブックのCCCD番号とID番号を変更するための確認ファイル
通達14/2023/TT-BTNMT（2023年10月16日発効）第2条に基づき、土地使用者および土地に付随する資産の所有者のニーズに応じて発行される土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書（実際には多くの場合レッドブックと呼ばれ、以下証明書といいます）に記載されている法人、IDカード番号、市民IDカード番号、個人識別番号、住所に関する情報の変更を確認する際に提出する書類には、次のものが含まれます。
（１）様式第09/DK号による土地及び土地に付随する財産の変更の登記申請書
（２）発行された証明書の原本
（３）身分証明書番号、軍人身分証明書、国民身分証明書、個人識別番号、または証明書に記載されている人物の身分または発行された証明書の住所の変更を証明するその他の文書に変更があった場合、手続きを処理する機関は、行政手続きの遂行および公共サービスの提供において紙の戸籍簿および臨時居住簿の提出および提示に関連する政令のいくつかの条項を改正および補足する政令104/2022/ND-CPの第14条の規定に従って国家人口データベースの情報を活用し、使用する責任を負う。
（4）証明書に記載されている組織の法人情報に変更があった場合、その法人情報の変更を許可または承認した権限のある機関の文書。
土地利用案件はレッドブックに認定される
この証明書は、土地使用権、家屋所有権、土地に付随するその他の財産の所有権を有する者の合法的な土地使用権、家屋所有権、土地に付随するその他の財産を確認するための国が発行する法的文書です。
土地使用権、家屋所有権、その他土地に付随する財産の所有権を有する者に対し、全国統一の様式に従って証明書を発行する。
2013年土地法第99条に基づき、国は以下の場合に証明書を交付するものとする。
- 2013年土地法第100条、第101条、第102条の規定に従って土地使用権、住宅所有権および土地に付随するその他の資産の証明書の交付を受ける資格を有する土地を使用している人々。
- 2014 年 7 月 1 日以降に国から土地の割り当てを受けた、または土地を賃借した人々。
- 土地使用権の転換、譲渡、相続、贈与、土地使用権の形での出資を受けることが認められている者、債権回収のために土地使用権を使った抵当契約を取り扱う際に土地使用権を譲り受ける者。
- 土地紛争の調停が成功した結果、人民裁判所の判決または決定、執行機関の判決執行決定、または執行された管轄国家機関の土地紛争、苦情、告発の解決決定に従って、土地を使用することを許可された人々。
- 土地使用権オークションの優勝者;
- 工業団地、産業集積地、輸出加工区、ハイテク区、 経済特区内の土地使用者。
- 土地に付随する住宅やその他の不動産の購入者。
- 居住用地に付属する家屋が国によって清算され評価される人々、国有住宅を購入する人々。
- 区画を分割または合併する土地使用者、既存の土地使用権を分割または合併する土地使用者または世帯員のグループ、夫婦、土地使用組織。
- 土地使用者は紛失した証明書の交換または再発行を要求します。
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