ホアビン省、土地・建築違反に「関与」した一連のプロジェクトを「名指し」

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最近、ホアビン省の検査機関は、2011年から2021年の間にマイチャウ県の組織や企業に国が土地を割り当て、土地を賃借し、土地使用権を承認したプロジェクトの実施について、土地、財務、建設に関する法的規制に準拠していると結論付ける検査結論第27/KL-TTr号を発行しました。

検査中、ホアビン省検査局は、土地および建設の分野で違反行為を行っている企業を多数発見しました。具体的には、以下のとおりです。

マイチャウ・エコロッジ・エコツーリズム・リゾート・プロジェクト（マイチャウ・エコツーリズム・リゾート株式会社が投資）は、ホアビン省人民委員会によって、17,395.5^{平方メートル}の生産林地の利用目的を非農業生産および商業用地へ転換することを許可されました。しかしながら、投資家は生産林地の森林面積の確定や代替林の植林の記録に関する文書や記録を提供することができませんでした。

マイチャウエコロッジ2.jpg — マイチャウ・エコロッジ・プロジェクトのインターネット広告画像

さらに、この部隊は、実際には総建築面積 2,940^{平方メートル}のモーテル 19 軒を建設したにもかかわらず、計画文書や建設許可証を発行できませんでした。レセプションハウス、面積^225㎡のレストラン。会議室、93.1^{平方メートル}の面積を持つ職員住宅。面積^100㎡のツアーガイドの家。面積^249.9㎡のプール。内部の庭と庭園。

竹パネル工場プロジェクトの投資家であるBWG Mai Chau Joint Stock Companyは、プロジェクトの土地での建設工事に関する建設設計評価文書や建設許可証を提出していない。

ホップトゥイ商業サービス複合施設プロジェクト（ホップトゥイ商業サービス株式会社が投資）は建設投資を完了し、稼働を開始しましたが、投資家は承認された建設許可とマスタープランに従わずにプロジェクトを建設しました。具体的には、認可された庭と駐車場の項目は^624㎡ですが、実際の建築面積は^444.61㎡です。したがって、このプロジェクトは駐車場エリアと建築密度に違反します。

上記の違反行為に対して、ホアビン省建設局の検査機関は2020年7月1日付の決定第90/QD-XPHC号で処罰し、ホップトゥイトレーディングサービス株式会社に4,000万ドンの罰金を科しました。当該ユニットは、ホアビン省建設局の口座に上記の金額を入金しましたが、決定番号90/QD-XPHCの第1条第6項c点に記載されている、60日以内に、会社がプロジェクトを調整するために管轄当局に建設許可の付与を申請する手続きを完了しなければならないという内容をまだ実施していません。

AVANA Mai Chau Resort Project (AVANA Mai Chau Company Limited が投資) のフェーズ 1 の工事は完了し、稼働を開始しましたが、ホアビン省の検査機関による検査で、建設工事がホアビン省建設局が発行した建設許可証に準拠していないことが発見されました。具体的には、次のとおりです。2 階建ての管理棟。バー、プール; 1階建てのレストラン。 1階建てのプールヴィラ。 1階建ての高級リゾート。 1階建てのゲストハウス。スパエリアにある中庭付きの家。スパ小屋1、2号室健康相談室、1階建て。建設には01廃水処理プラントが不足しています...

アヴァナ・リトリート・ホアビン5.jpg — AVANA Mai Chau Project のインターネット広告画像

AVANA Mai Chau社は当局に対し、物件の建設過程で、地形が複雑だったため、事業の効率を確保し、国に対する財務上の義務を果たすために、機能と顧客のニーズに合わせて一部の物件を調整する必要があったと説明した。

マイチャウ貿易サービス複合施設プロジェクト（マイチャウ地区マイチャウ町サブエリア2）に関して、投資家であるマイチャウ貿易有限会社は、建設許可を得ずにプロジェクト土地区域の土地を整地し、スオイヴァンの表面にコンクリートの床を流し込んだ。 2022年3月15日、道路管理局1は投資家に対し、道路交通分野における違反行為に対し400万ドンの行政罰金を科す決定を下しました。罰則の理由は、道路事業の排水機能が破壊されるからです。当該部署は上記の金額を支払いましたが、行政違反により生じた原状回復のための是正措置はまだ講じられていません。

マイチャウ区人民委員会はまた、ホアビン省におけるゴックバックカンファレンスセンタープロジェクト（ゴックバックワンメンバー株式会社が投資）の建設許可管理に関する規則を公布する2020年11月13日付決定第20/2020/QD-UBND号、第8条に規定されている適切な権限なしに建設許可を発給した。

商品生産に向けた清潔な薬草の栽培と予備加工プロジェクト（マイチャウ県トゥンケーコミューン）において、投資家であるトゥンケー農業観光株式会社は、面積約30^{平方メートル}、レンガ壁、大理石の床、波形鉄板屋根のレベル4労働者住宅を使用しているが（ラントラン環境技術応用投資株式会社（現マイチャウ建設株式会社）からの土地資産の譲渡による）、管轄当局から建設許可を取得していない。

ホアビン省監察当局は、天然資源環境局、建設局、農業農村開発局などの関係機関に対し、上記の違反行為について調整、検査、検討を行い、徹底的に対処するよう要請した。

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