本日11月28日、国会は不動産業法と草の根の安全と秩序を守る勢力参加法を可決しました。

国会議員らは11月27日の午後に議場で会合を開いた。

国会は午前中に不動産業法（改正）の可決に投票する予定。ホール内で、不動産競売法のいくつかの条項を修正および補足する法案について議論が行われました。

午後、国会は、道路交通工事の建設への投資に関するいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する決議案を可決した。草の根レベルの安全と秩序の維持に参加する勢力に関する法律ホール内で防衛産業、安全保障及び産業動員に関する法案について議論。

※先日、10月31日に国会常任委員会委員、国会経済委員会委員長のヴー・ホン・タン氏が不動産事業法案（改正）の説明、受理、修正に関する報告書を提出しました。

規制範囲について、国会常任委員会は不動産事業法が適用されない場合について第1条第2項を追加し、その中のd項では「組織や個人が、その法的所有権に基づく住宅や建設工事を営利目的でなく売却、賃貸、リース購入し、その法的使用権に基づく土地使用権を譲渡、賃貸、転貸する」場合について規定しているが、これは民事取引であり、投資法に基づく条件付き投資および事業分野・職業リストの不動産事業活動には該当しないためである。

同時に、不動産事業の概念に関する第3条第1項を改正し、不動産事業活動の対象は、不動産プロジェクトにおける住宅、建設工事、技術的インフラを備えた土地使用権のみとし、営利目的に関連するものでなければならないものとし、民法および土地法との重複がないことを確保する。

第5条を改正し、事業に供することができる不動産の種類を明確にする。（iv）法案第9条第1項に規定されているように、「組織や個人が不動産事業を行う際には、企業法の規定に従って企業を設立するか、協同組合法の規定に従って不動産事業分野を有する協同組合を設立しなければならない」。

事業に投入される不動産に関する情報開示について、経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は、「不動産企業は情報を開示し、開示しなければならない情報の完全性、誠実性、正確性に責任を負わなければならない」と規定する提案があると述べた。

不動産に関する情報をどこに公開するかを指定する提案があります。国会常任委員会は国会議員の意見に応えて、不動産事業者が事業を開始する前に不動産および不動産プロジェクトに関する情報を完全かつ誠実かつ正確に開示する責任を確保するために、法案第6条第1項の規定を改正しました。不動産ビジネスにおいては情報開示が条件の一つです。

同時に、法案は第6条第6項を追加し、情報公開の時期、順序、手順を具体的に定める詳細な規則を政府が定めることを規定した。

不動産業を営む組織や個人の条件について、法案草案では、個人が不動産業を営む場合には、不動産業種を掲げる企業や協同組合を設立しなければならないと規定している。個人が小規模の不動産業を営む場合には、不動産業法人を設立する必要はありませんが、法律の規定に従って申告・納税を行う必要があります。

国会常任委員会は、営業開始する住宅および既存建設工事の条件について、第14条第3項eの規定を承認および調整し、これにより、建築床面積の売買およびリース購入は、リース期間全体にわたる一時地代金の支払いの形で国がリースしている土地の建設工事にのみ適用され、土地法の規定による土地利用形態に対応する土地使用者の権利に関する規制の一貫性が確保されます。

* 10月27日、国防安全保障委員会のレ・タン・トイ委員長は、会議場で「草の根レベルの安全と秩序の維持に参加する部隊に関する法律案」の説明、承認、修正について報告し、第15期国会第5回会議において、国会議員らが「草の根レベルの安全と秩序の維持に参加する部隊に関する法律案」について議論し、意見を述べたと述べた。

国会常任委員会は代表らの意見に基づいて、審査担当機関、起草機関及び関係機関に法案の研究、説明、吸収、修正を指示した。法案は採択され修正された後、全5章、全34条から構成されます。

基層安全秩序維持に参加する部隊の任務について、国防安全保障委員会のレー・タン・トイ委員長は、基層安全秩序維持に参加する部隊は、安全秩序維持に参加するために選抜された自発的な大衆部隊であり、管理機能を実行せず、国家機構に属さないが、その活動の本質は、社級警察の指導、割り当て、直接指揮の下で支援に参加することであるため、この部隊の権限と法的責任を規制することは不合理であると述べた。

国家の安全と秩序を守るための関係機関、組織、個人の責任は、憲法、国家安全保障法、人民公安法、その他の関係法文書に規定されている。

草の根の安全と秩序の維持に携わる部隊の活動費や装備については、草の根の安全と秩序の維持に携わる部隊の設立に当たっては、組織や予算などについてより詳細な評価報告書を作成することを提言する意見が多く寄せられた。政府が提出した法案に述べられているように、その数は約30万人で止まらず、資金と予算保証が増加すると考えられています。現状と比較して「人員は増加していない」ことと「予算は増加していない」ことを証明する具体的なデータを用意することをお勧めします。

政府の報告によれば、現在全国で298,688人が民間防衛隊の活動に参加しており、パートタイムの自治体警察も引き続き使用されており、民間防衛隊の隊長と副隊長の地位にある。

現行の規定を施行し、全国の地方自治体はこれらの部隊の組織、運営、体制、政策、および運営条件の確保に年間約3兆5,700億ドン（新しい基本給水準に基づいて計算）を支払っている。

国際的な情報源

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