若い家族のための場所

現在、カインホア省は、2045年までのビジョンを掲げ、2030年までにカインホア省を建設および発展させることに関する政治局決議第09号に基づき、2030年までに中央直轄都市になるという目標を達成するために、都市部の開発に取り組んでいます。そのため、カインホア（旧ニントゥアン省）南部では、都市インフラ、人口などの基準を満たすために、多くの都市および住宅地プロジェクトが形成および開発されています。特に、タンホイ住宅地は際立っており、若い家族や低・中所得者層にとって理想的な居住地になると期待されるプロジェクトの1つです。

タンホイ住宅街の眺め。

記者の調査によると、 カインホア省南部は不動産開発の潜在性が非常に高い。恵まれた地理的条件、独特の自然景観、そして投資の注目を集めるインフラを背景に、この地域は近い将来、不動産投資家にとって魅力的な投資先となることが期待されている。タンホイ住宅地区プロジェクトは、この地域の発展に貢献する代表的なプロジェクトの一つである。バオアン区の一等地に位置し、ニャチャンとファンランの2つの中心地を結ぶ交通の便が良い。現在までに、セントラル・グリーン・アーバン・カンパニー・リミテッド（プロジェクトの投資家）は、用地取得、納税義務、各区画の土地使用権証明書の交付、建設局からの許可取得を完了し、将来の住宅販売開始に合意している。投資家は約2ヘクタールの敷地に、約200区画の土地を市場に供給する予定だ。プロジェクトの土地購入者は、柔軟な建設オプションを選択するか、投資家に住宅を建設させてから引き渡すことができる。タンホイ住宅地区プロジェクトは、価格が1^{平方メートル}あたり約1,000万ドンからで、年利5.5％の銀行ローンと分割払いが利用できることから、今年、南部カインホアの不動産市場の注目の的になると見込まれている。

タンホイ住宅地区のモデルハウスのパース。

セントラルグリーンアーバンカンパニーリミテッドのリーダーは、タンホイ住宅地区プロジェクトは国道1号線に近く、海まで車でわずか約5分、省南部の中心部に近く、スーパーマーケットや学校などにも近いという便利な立地にあると述べました。このプロジェクトは、人々に高品質な住宅を所有する機会を提供するだけでなく、インフラの完成にも重要な役割を果たし、地域の社会経済発展の推進力となっています。最新情報によると、タンホイ住宅地区プロジェクトは、南北高速鉄道旅客駅の予定地の近くにあり、将来の移動に非常に便利です。さらに、最近、政府はタンソン空港をデュアルユース空港に転換することに原則的に同意しました。これは、カインホア省南部のインフラ整備、投資活動や観光事業の促進を支援する上で非常に重要な役割を果たしています。タンホイ住宅地区プロジェクトは、大きな開発の可能性を秘めており、カンホア省南部で実施されている他の不動産プロジェクトとともに、近い将来、不動産投資家にとって最も魅力的な目的地の 1 つになることが期待されています。

建設局によると、2025年の最初の6か月間で、この地域では約16,200件の不動産取引が記録され、そのうち第2四半期だけで9,200件以上の取引が記録され、総額は11兆7,000億ドンを超え、第1四半期と比較して32％増加しました。第2四半期には、不動産取引が依然として大幅に増加し、市場の需要が非常に大きいことがわかりました。カインホア省南部では、取引は主に郊外の土地、タウンハウス、完全な法的文書を備えた新しい都市および住宅エリアプロジェクトに集中していました。不動産専門家は、市場は投機的で小規模なサーフィン取引から、実際のニーズを満たし、すぐに住宅を安定させるために、完全な法的文書を備えた高額の土地ファンドに焦点を当てた取引へと大きく移行していると述べました。

ナット・タン

出典: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/thong-tin-doanh-nghiep/202507/noi-an-cu-cho-nhung-gia-dinh-tre-6f158f1/