イズミシティ - ホーチミン市東部の都市複合施設の明るいスポット

統合された生態学的調和都市

近年、ホーチミン市東部の都市部は活発な開発が進められており、多くのプロジェクトが市場に投入されています。その一つが、ナムロン社と阪急阪神不動産（日本）が投資するイズミシティ都市部です。

最大170ヘクタールの規模を誇るイズミシティは、ベトナムとその地域でトップクラスの革新的な総合不動産グループになるというナムロンのビジョンの実現に向けた重要な一歩となります。

泉シティはナムロン社と100年の歴史を持つ日本のパートナー企業によって開発されました。

泉市は、東部地域の2つの主要道路、フォンロー2とナムカオの交差点に位置し、幅員60m、 ドンナイ川とベンゴー川に囲まれており、一年中緑豊かで活気に溢れています。

ナムロンは、世界各国の都市開発の真髄を凝縮し、国際的な統合都市モデル（モダンタウンシップ）に基づいてイズミシティを建設しました。オールインワンのユーティリティシステム、明確な都市アイデンティティを持つオープンスペース計画、そして自然との持続可能な調和といった基盤に基づき、生活、学習、仕事、買い物、娯楽といった基本的な柱となるニーズを満たしています。都市全体は、商業軸、生活リズム軸、リラクゼーション軸、エコロジカル軸、そして河川軸という5つの特徴的な軸によって繋がっています。

和泉市は、全長5.5kmの河川沿いに広がる地形を活かし、185,000㎡を超える緑地、61,000㎡の水面、119,000㎡の商業地、71,000㎡の教育用地など、自然に近い生活空間を創出しています。これらのすべてが、ここに住むすべての人々に多様で異なる生活体験をもたらします。

和泉市は、自然や川と調和した生活環境を提供しています。

コア開発エリアのメリット

現代の開発動向において、川沿いの生態一体型都市は不動産市場において稀少な存在とされています。上記の優れた利点に加え、出水市は居住に最適な場所であるだけでなく、その独自性と希少な立地から、投資家にとっても魅力的な立地とされています。

現在、イズミシティ第1期は、複合型（隔離型）開発が進められており、275戸の商業用タウンハウス、ガーデンタウンハウス、セミデタッチドヴィラが完成し、居住者の居住空間として賑わっています。クラブハウス、屋外スポーツエリア、プール、子供用プレイグラウンドなどの近代的な施設も投資家によって運営されており、居住者の皆様に快適にお過ごしいただけます。

和泉市第1期が完成しました。

イズミシティの居住者は、充実した交通網のおかげで、高級な屋内施設に加え、周辺地域の様々なアメニティへのアクセスも容易です。プロジェクトからハイテクパーク、ベンタイン・スオイティエン地下鉄駅、ホーチミン市国立大学ビレッジまでは車でわずか15～20分、1区までも30分強です。

今後、環状3号線、ホーチミン市-ロンタイン-ダウザイ高速道路の拡張、ベンタイン-スオイティエン-ビエンホア地下鉄、トゥーティエム-ロンタイン国際空港モノレールなどの主要な交通プロジェクトが完成すると、移動時間はさらに短縮されるでしょう。

現在、ホーチミン市は東南アジア最大のトランジット空港であるロンタン国際空港とカイメップ・チーバイ港湾システムとの連携を目指し、東部の開発に注力しています。2026年のロンタン空港開港に備え、政府と企業はこの地域に数十億米ドル規模の投資を行い、交通システムと重要なインフラの整備を進めています。

不動産業界関係者によると、ホーチミン市東部市街地の数千ヘクタールに及ぶエコロジカル都市圏の中心という戦略的な立地と、前述の発展途上の交通システムが相まって、近い将来、イズミシティのようなプロジェクトの価値を高める可能性が生まれるだろう。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm