KBCは利益を7倍に増やす計画、ビワセはタンヒエップウォーターとのM&Aに注力、シュリンプキングミンフーは過去最高の損失を報告

ジェマデプトがESOP株620万株を発行、アンクオンウッドが第4四半期の利益急減を受けて1支店を閉鎖、ハンディコとVGCがドンアンに社会住宅用地を割り当てられる…

KBCは利益を7倍に増やす計画、ビワセはタンヒエップウォーターとのM&Aに注力、シュリンプキングミンフーは過去最高の損失を報告

ジェマデプトがESOP株620万株を発行、アンクオンウッドが第4四半期の利益急減を受けて1支店を閉鎖、ハンディコとVGCがドンアンに社会住宅用地を割り当てられる…

KBCは昨年に比べて利益を7倍に増やす計画

キンバック都市開発株式会社（KBC）は、2025年にナムソンハップリン工業団地、タンフーチュン工業団地、 フンイエン工業団地、トランドゥエ3工業団地から200ヘクタール以上の工業団地用地をリースする計画です。これにより、同社は2025年に前年比7倍の利益を上げる計画です。

KBCは、2025年までにリース総面積が200ヘクタールを超えると予想している。

この情報は、3月6日午前に開催予定の2025年第1回臨時株主総会前に株主に送付される文書に記載されている。

KBCは、今年の野心的な目標について、同社の工業団地はプロジェクトの法的地位に関して前向きな兆候を受けており、2025年初頭から投資を誘致しており、ナム・ソン・ハップ・リン工業団地とフン・イエン工業団地は大規模な賃貸面積に関する覚書と保証金契約を締結したと述べた。

そのため、KBCは、ナムソンハップリン工業団地、タンフーチュン工業団地、フンイエン工業団地、トランドゥエ第3工業団地から、2025年には総賃貸面積が200ヘクタールを超えると予想しています。同時に、ネン町の社会住宅（NOXH）とトランドゥエ都市圏のNOXHからの収益を計上し、2つのプロジェクトでNOXH建物の建設を継続します。

また、トランカット市街地は補償金を支払い、土地使用料を支払い、インフラに投資し、重要な法的文書を取得しており、プロジェクトは2025年から稼働する予定です。ロックザン- ロンアン工業団地は466ヘクタールの規模で、110ヘクタールの補償金を支払い、インフラに投資を続けており、まもなく稼働できます。

特に、今年最初の月に、ハイフォンのトランドゥエ第3工業団地（面積652.7ヘクタール以上）、トランカット都市・サービスエリアプロジェクト（約585ヘクタール）、 ハイズオンのキムタン2工業団地プロジェクトフェーズ1（約235ヘクタール）の投資政策が承認されました。

KBCの提出書類によると、「これらのプロジェクトは2025年初頭からインフラ投資の進展を加速させ、2025年以降KBCに画期的な業績をもたらすことが期待される」という。

ビワセはタンヒエップウォーターとのM&Aに注力

ビンズオン水環境株式会社（ビワセ）の取締役会は、投資家に対し、同社の事業活動および開発計画に関する重要な情報を発表しました。

ビワセがタンヒエップウォーターインベストメント株式会社の株式43%を取得

そのため、琵琶瀬は事業の見通しについて楽観的な見方を示し、2025年までに商業用水の生産量を前年比10％増の2億2000万立方メートルにするという目標を設定した。

収益は内部収益を含めて5兆2000億ベトナムドン、連結税引後利益は6%増の6800億ベトナムドン以上になると予想されている。

2024年のビワセの売上高は約3兆9,590億ドンで、2023年比12%増となりました。しかし、税引後利益は3%減の6,640億ドンとなりました。純利益は約6,420億ドンで、5%減少しました。

びわせの経営陣は、家庭ごみ処理料金が2025年第2四半期に承認され、法的問題が解決された後、2025年後半に水道料金が引き上げられると予想している。

財務状況に関しては、ビワセは1億1,300万米ドルの米ドル債務のうち4,000万米ドルを外貨スワップ契約を通じてヘッジし、ベトナムドン（VND）金利を7%に固定しています。同社は2025年までにさらに4,000万米ドルのヘッジを継続する予定です。

もう一つの重要な情報は、ビワセがタンヒエップウォーター投資株式会社の株式の43%を取得したことです。ビワセは50%を超える支配株を保有しているわけではありませんが、依然として筆頭株主であり、会長職に就いているため、タンヒエップウォーターの事業運営において重要な役割を担っています。

2013年に設立されたタンヒエップウォーターは、現在、昼夜を問わず30万立方メートルの造水能力を持つ造水プラントを稼働させており、サイゴン川からの豊富な原水資源により、将来的な能力拡張の可能性を秘めています。また、同社の戦略的な立地条件は、主要地域への事業拡大を容易にしています。

Biwaseの経営陣は、Tan Hiep Waterが1株当たり7,000ドン（配当利回り8～9%相当）の現金配当を通じて安定したキャッシュフローをもたらすと確信している。

ジェマデプト、ESOP株620万株を発行

好調な業績は、ジェマデプト社が従業員のためにESOPを「惜しみなく」使うための前提です。

Gemadept は ESOP 株式を発行する伝統を持つ企業です。

ジェマデプトは、2023年に優れた業績を挙げた役員および従業員に対し、ESOP株式を発行する計画を発表しました。これにより、発行済み株式総数の1.5%に相当する620万株以上のESOP株式を、1株あたり1万ドンの優遇価格で発行します。これらの株式は、2年間の譲渡制限が設けられます。

ESOP を発行する目的は、従業員のエンゲージメントとモチベーションを高めながら、優秀な人材を確保し、引き付けることです。

ジェマデプトは、業績連動型株式（ESOP）の発行を伝統的に実施している企業です。発行条件は業績に連動しており、年次株主総会で定められた税引前利益計画を達成した場合にのみ株式を発行します。税引前利益が計画の100%～110%に達した場合、ESOP発行率は1.2%、110%を超えた場合は1.5%に引き上げられます。

ジェマデプトは2024年12月中旬、既存株主に対し3対1の比率で1億350万株の増資を実施し、3兆140億ドンを調達しました。この増資により、同社の定款資本は約3兆1050億ドンから4兆1400億ドンに増加しました。

2024年の事業状況について、ジェマデプトの売上高は港湾事業の堅調な成長により、過去10年間で最高となる4兆8,320億ドンに達しました。しかし、金融収入の急激な減少（同時期にナムハイ・ディンヴー港からの資本移転による利益がありました）により、純利益は1兆4,590億ドンとなり、2023年比で35%減少しましたが、前年比では依然として大幅に増加しています。

エビ王ミン・フーが記録的な損失を報告

ミンフーシーフード株式会社は、年初に設定した過去最高の利益目標とは全く対照的に、史上最大の損失を記録した。

ミンフーシーフードコーポレーションは史上最大の損失を記録した。

2024年第4四半期の連結財務諸表によると、「シュリンプキング」の収益は21％増加して約3兆9000億ドンに達したが、売上原価の上昇率がより高かったため、同社は過去最高の1870億ドンの損失を出した。

ミンフー・シーフードは、オフシーズンの影響で商業用エビ養殖・種苗生産会社の事業効率が低下したと説明した。販売コストと財務コストが大幅に削減され、財務収益が増加したにもかかわらず、依然として損失は避けられなかった。

2024年、ミンフー・シーフードは売上高が38%増の14兆7000億ドン超に達したにもかかわらず、2400億ドン超の損失を計上し、過去最高を記録しました。昨年の粗利益率はわずか7.6%で、2016年の底値を下回りましたが、その他の費用は大幅な増加はありませんでした。

ミンフー・シーフードは2023年の赤字後、売上高18兆5,680億ドン、税引後利益1兆2,650億ドンという高い目標を掲げていました。いずれも過去最高の数字です。上半期の業績は芳しくなかったものの、経営陣は計画を維持し、下半期の力強い回復を期待していました。しかし、実際の展開は予想とは全く逆のものでした。

アン・クオン・ウッド、第4四半期の利益急減を受け1支店を閉鎖

2025年2月10日より、運営体制の再編のため、ホーチミン市ビンタン区ビンフンホアにあるアンクオンウッド株式会社の支店5号店が閉鎖されます。

2024年末までに、アンクオンウッドの総資産は5.6兆ドンを超える見込みです。

取締役会は、債務（納税義務を含む）の支払い、労働制度に関する問題の解決、管轄の政府機関との必要な手続きの完了の責任を負うことを総裁に許可します。

アンクオンウッドは、2024年第4四半期に比較的急激な業績減少を経験したばかりですが、今回の支店閉鎖に至りました。具体的には、第4四半期の売上高は1兆2,000億ドンを超え、前年同期比6%増となりました。売上原価を差し引いた粗利益は3,760億ドンに達し、11%増となりました。

しかし、財務収益は32%減の340億ドンに急減しました。一方、販売費は高水準を維持し、事業管理費は1,640億ドン（同3倍）に急増しました。これが最終業績を圧迫し、純利益は同44%減の900億ドンにとどまりました。

同社は、利益減少の主な理由は準備費と人件費の増加によるものだと述べた。

第4四半期の急激な落ち込みにもかかわらず、アン・クオン・ウッドの累計業績は依然として成長を続けています。12ヶ月後、この木材産業企業の売上高は前年比6%増の約4兆ドンに達し、純利益は2%増の4,200億ドンとなりました。株主総会で承認された計画と比較すると、アン・クオン・ウッドは売上高目標（5%）を上回り、税引後利益計画（96%）をほぼ達成しました。

2024年末現在、アンクオンウッドの総資産は5兆6000億ドンを超え、年初と比べてわずかに増加しました。短期資産は4兆1000億ドンを超え、わずかに減少しました。現金および預金は16%増加し、2兆2000億ドンとなりました。在庫は9680億ドンで、15%減少しました。

資本面では、短期債務が支払債務の大部分を占めており、わずかに増加して約1兆4,500億ドンとなり、現金保有額を下回っています。これは、企業が期日通りに債務を履行する上でリスクがないことを示しています。

Handico と VGC には、社会住宅用にドンアンの土地が割り当てられています。

ハノイ人民委員会は、ドンアン地区に社会住宅地区を建設するプロジェクトを実施するために、ハノイ住宅開発投資公社（Handico）とヴィグラセラ株式会社（VGC）のコンソーシアムに土地を割り当てることを決定した。

Handico と VGC には、社会住宅用にドンアンの土地が割り当てられています。

2月13日、ハノイ市人民委員会は、ドンアン県キムチュンコミューンのキムチュン新市街地CT3区画の整地が完了した2.4ヘクタール以上の土地（第2フェーズ）を、社会住宅建設プロジェクトを実施するためにハンディコとVGCの合弁企業に引き渡すことを決定した。

そのうち、約0.3ヘクタールが交通工事用地として利用されており、2.1ヘクタール以上が都市の住宅用地として利用されています。

土地の割り当て形式について：国は土地使用料を徴収し、土地を割り当てます。土地の使用期限：投資家の場合、土地割り当て決定書に署名した日から2061年11月10日まで使用できます。マンション所有者の場合、土地は安定的かつ永続的に使用できます。

土地使用権のオークションを行わず、入札を行わずに土地を割り当て、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選定する。

Handico と VGC の共同事業体は、割り当てられた土地を境界内で規則に従って使用すること、承認された計画と建設許可に従って建設工事を配置すること、土地、投資、建設、環境などに関する法律の規定に従って投資プロジェクトを実施すること、約 2,702 平方メートルの内部交通用地を規則に従って市内の管理と共同使用のために地方自治体に引き渡すことの責任を負います。

承認された計画によると、CT3区画にはCT3A、CT3B、CT3Cの記号で示される3棟の高層マンションが建設されます。各棟は12階建て（屋根裏1階を含む）で、エレベーターが設置されています。総建築面積は約109,410平方メートルで、3,902人の人口に対応し、総戸数は1,104戸となります。

出典: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html