アンフー都市圏：通りに面したタウンハウスエリアの商業化準備完了

2023年12月24日 07:31

アンフー都市開発投資株式会社の代表者は、2年間の積極的な取り組みを経て、アンフー都市部（バンメトート市タンアン区）のハフイタップ通りにあるタウンハウスの区画が基本的に完成し、販売できる状態になったと発表した。

これは、アンフー都市圏プロジェクトにおける重要な投資プロジェクトであり、この都市圏に地方が設定した計画および投資方針の範囲内にあります。新しい都市住宅エリアの開発に参加し、ビジネス投資家を誘致する条件を整え、人々の生活を安定させ、雇用機会を増やすことに貢献します。

新しい都市の中心地

計画によると、アンフー都市圏はバンメトート市西部環状道路の北部地域における新たな都市開発プロジェクトの一つです。ダクラク省はこれらの都市圏を2018年から2030年にかけて投資対象として指定し、緑豊かで安全かつ持続可能な基準を満たし、十分な技術インフラを備え、計画面積の30～40%の適切な建築密度を有する、文明的で近代的な都市圏を目指しています。

アンフー市街地は新都市中心部の中核に位置し、開発計画区域の中央に位置し、市の重要な政治、経済、社会インフラが数多く整備されています。バンメトートは拡張され、大学村の計画区域に近づき、交通路は外部と接続しています。この市街地は周辺都市との接続が容易で、閉鎖的な都市インフラ複合施設を形成し、多様な居住エコシステムを形成しています。また、バンメトートから他の地域へと放射状に広がる交通路との便利な接続により、地域物流ネットワークの整備と物資貿易の促進に貢献しています。

アンフー市街地の商業通り正面は、開始する準備ができています。

2018年からアンフー都市圏プロジェクトが開始され、現在までに投資完了の進捗が最初の都市圏となり、新たな都市イメージの創造の先駆者として、他の都市プロジェクトの実施促進に貢献しています。

そのため、アンフー市街地は、商業街路に面した区画、人々が自分の家を建てるための土地区画、社会住宅アパートの3つの建設ゾーングループで設計されています。メインストリートの正面に沿って外側を取り囲むように、合計182の3階建て住宅を含む商業タウンハウスが隣接した建物とともに、長期都市住宅と組み合わせてビジネス施設とともに配置されています。タウンハウス内には、環境景観、社会文化インフラのエリア、人々が家を建てるための土地区画があります。プロジェクトの最後のエリアは、労働者向けに配置され、高品質で秩序立った9棟の330戸のアパートを含む社会住宅アパートのグループです。これらすべてが、居住者のエコシステム、平和な生活環境、便利な生活、および人々のすべてのビジネス条件を満たすつながりのある閉鎖的な都市計画エリアを作り出します。

商業都市価値を高める機会

同社によると、ハフイタップ通りに面したタウンハウス群は、アンフー市街地プロジェクトの中心商業軸と位置付けられている。前面に幅32メートルの歩道があり、背後には屋内の景観要素が連なっているこの住宅群は、住宅所有者が家族生活を安定させ、サービスを整備したり、店舗を開業したりするのに非常に便利である。

アンフー都市圏プロジェクトに隣接するタンアン工業団地は、農林業、食品、医薬品の加工工場の誘致を目指しており、多くの投資家がこの地域に関心を示すことが期待されます。また、このプロジェクトから隣接する都市部への投資も拡大しており、地域社会が都市インフラ、特に近い将来に形成される商業センターや事業所を共同で活用し、活用していくことが可能になります。

アンフー市街地のパノラマ。

アンフー市街地プロジェクト投資進捗状況によると、投資家はこれまでに市街地において技術面、文化面、コミュニティ面の事業を完了し、人々が住宅を建設できる土地を開発し、既に多くの住宅が建設されています。市街地前面の商業用タウンハウス棟は現在120戸以上が完成し、法的根拠も整い、正式に商業化段階に入るための義務を果たしています。

アンフー社は商業ビルと並行して社会住宅への投資も積極的に進めており、2024年1月にプロジェクトの基礎工事を完了し、2024年第4四半期に住宅を引き渡す計画だ。同社は人材や技術面の整備を進め、地域の労働者からの社会住宅購入申請の登録受付に備えた。

2024年を迎え、バンメトート市の先駆的な新都市開発地であるアンフー都市圏プロジェクトは新たな段階へと移行し、3つのプロジェクト区画全てが同時に商業化されます。商業住宅棟については、2024年1月末の販売開始を予定しており、将来の商業都市開発の機会を捉えています。

グエン・ドゥック

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