川沿い、海に近い都市部、クイニョンの新都市中心部が投資を誘致

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クイニョン市は、川沿いと沿岸の都市部の急速な発展により、不動産市場の中心地になりつつあります。その中でも、クイニョンアイコニックは、川、海、都市エリアの 3 つの要素が交わるハタン川沿いの絶好のロケーションで際立っています。

川沿いの都市の魅力

歴史は、大都市が川と関連していることが多いことを証明しています。セーヌ川（パリ）、漢江（ソウル）、黄浦江（上海）、紅河（ハノイ）、サイゴン川（ホーチミン市）は、生活の源であるだけでなく、経済と文化の原動力でもあります。専門家によると、河川沿いの都市は貿易や観光の優位性により、内陸部よりもGDP成長率が高いという。したがって、世界中の主要都市の川沿いの不動産価格は、川から遠く離れた地域よりも高くなることがよくあります。川沿いのプロジェクトは、風水の価値に加え、緑地、開放的な景観、便利な交通インフラのおかげで注目を集めています。

ベトナムでは、川沿いでの生活が高級顧客の選択となっている。によると、専門家によると、川沿いの不動産は、風通しがよく新鮮な空間と限られた供給のおかげで、同じセグメントでありながら水から遠い物件よりも約30％高い価格になることが多いという。この傾向は経済中心地を「刺激」した後、地方にも広がりつつある。

典型的には、クイニョンでは、クイニョンアイコニックのような、川と海の両方に隣接する「多面的な」都市エリアが、その希少性と持続可能な価値により、市場をリードすると予測されています。

海に流れ込むハタン川の河口に位置するクイニョンアイコニックは、ユニークな地理的位置にあります。ハタン川は豊富な淡水を供給するだけでなく、多様な生態系を作り出し、観光客を魅了しています。ビンディン建設局によれば、このエリアはフーカット空港と南北の海岸ルートに直結する多目的センターとなる予定だという。このプロジェクトは、クイニョンの新たな経済の「中心地」となり、地域全体の不動産成長を促進することが期待されています。

クイニョンアイコニックプロジェクトキャンパス全体の概観。 写真: リアルティ・ホールディングス

川沿い、海沿い、新しい都市中心部の都市エリアモデル

クイニョンアイコニックは、単に居住する場所であるだけでなく、4 本の黄金の柱によって形作られた価値を高める「マシン」でもあります。

まず、穏やかなハタン川と広大な海が交わる、他に類を見ない立地条件により、ここの不動産価値は飛躍的に高まると予想されています。専門家は、賢明な計画と同期したインフラストラクチャを備えたこのプロジェクトは、中部地域の不動産市場の回復を背景に、目覚ましい価格上昇をもたらすと予測しています。

第二に、健康要素が最優先されます。ハーバード大学の研究によると、川や海の近くに住む住民は、マイナスイオンが豊富な空気と緑豊かな景観のおかげで、ストレスのリスクが 20 ～ 30% 減少するそうです。これは、プロジェクトの「ウェルネスリビング」哲学に完全に一致しており、エリアの60％以上が公園、水面、コミュニティスペースに充てられています。

第三に、緑豊かで調和のとれた都市設計によって精神的な価値が育まれます。クイニョンアイコニックは、高層ビルの代わりに、川沿いの風の回廊、 6 つのユーティリティコンプレックス、公園、花壇、スマート照明システムを備えた光の庭園など、自然を尊重する建築様式を採用しています。

庭の景色は明るく、緑地の割合が高く、家族全員が楽しんだりくつろいだりできる場所として最適です。 写真: リアルティ・ホールディングス

景観の背後にある花壇は、週末にはクイニョンアイコニックの住民コミュニティが娯楽やジョギング、サイクリングなどを楽しめる場所になります。 写真: リアルティ・ホールディングス

最後に、ビジネス活用の可能性は「一資本四利」の機会を切り開きます。このプロジェクトは、フーカット空港、市内中心部、ホアンハウビーチを結ぶ主要な観光回廊に位置し、ブティックホテルモデル、アートホームステイ、または地元の専門店にとって理想的な立ち寄り場所となります。

賑やかなショップハウスチェーンは、プロジェクトの内部ユーティリティチェーンの完成に役立ち、住民にとって移動と時間の面で便利です。 写真： リアルティ・ホールディングス

このプロジェクトは、フーカット空港と市内中心部を結ぶ主要な交通軸である国道19号線沿いの戦略的な立地にあります。クイニョンそのおかげで、住民はエオジョー、キーコー、ゲンランティエンサ、ツインタワーなどの有名な観光スポットに簡単にアクセスできます。

さらに、このプロジェクトは多くの大企業が集中している市街地のすぐ隣に位置しており、仕事、ビジネス、近代的で活気のある住宅コミュニティの発展に好ましい条件が整っています。これは、持続可能な投資家にとって理想的な場所である幸福な都市クイニョンの中心部に「幸福な都市」を創造するという目標を投資家が実現するための前提です。

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出典: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=342977