調査によると、銀行の既存ローン金利は年初に比べて1～2％低下した。
2023年10月初旬より、銀行の商業用住宅金利は年7.2～11.8％の範囲となり、優遇期間終了後は金利は年10.5～15.5％程度に下がります。
具体的には、9月と比較すると、Big4グループの2023年10月の住宅ローン金利は変化がありません。 Vietcombank の融資金利は 8% です。 アグリバンク8% BIDVは7.8％、ヴィエティンバンクは8.2％。
プロモーション期間中の金利です。優遇措置後は銀行の金利は市場に応じて変動します。
Vietcombankでは、銀行が最初の 2 年間に適用している現在の金利は 8% です。次の年のローン金利は、12 か月の貯蓄金利に 3.5% のマージンを加えた金利に等しくなりますが、最低金利の 10% を下回ることはありません。顧客は20年以内に物件価値の最大70％まで借り入れることができる。
2023年10月時点で住宅ローン金利が最も低い銀行はウリ銀行（年7.2％）など。 MB、 SHB 、ホンリョン銀行 (7.5%/年)。
住宅購入金利が年 9% を超える銀行のグループには、PVcomBank (年 9%) が含まれます。 SeABank（年率9.29％）、VIB、Sacombank（年率9.5％） UOB（年率9.49％） HSBC（年利9.75％）
住宅ローン金利が年10％を超える銀行グループには、Techcombank（年10.5％）などが含まれます。 ABバンク（年率11.2％） GPBank（年率11.3％） VPBank（年率11.8％）
特に、2023年9月末の住宅ローン金利統計と比較すると、テクコムバンクの貸出金利は2％上昇しました。この銀行は不動産価値の最大70％まで融資しています。任期35年。優遇期間終了後の変動金利は、12か月貯蓄預金金利に3％を加算した金利となります。
2023年9月29日現在、経済全体の信用は約12,749兆VNDに達し、6.92％増加しました。
不動産部門については、国立銀行は、規定の信用供与条件を完全に満たした場合に不動産プロジェクトの投資家と住宅購入者が信用を得られるよう有利な条件を整えるよう信用機関に指示し、要請しました。
さらに、不動産市場の資本循環と流動性を高めるために、投資家、建設請負業者、住宅購入者、建設資材を提供する製造ユニットへの信用供与を検討してください。
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