不動産プロジェクトの困難点と障害の明確化

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8月8日、「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」というテーマ別監視代表団が初会合を開催した。

2015年7月1日から2023年12月31日までの全国の不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の施行を監督する範囲。

内容的には、監督委任は詳細な規則、実施指示、その他の関連法文書の発行の監督に重点を置いています。

不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施、不動産市場管理と社会住宅開発の管理、指導、運営、組織、実施の現状。

イベント - 不動産プロジェクトの困難点と障害を明確化 — 会議に出席する代表者。

特に、不動産プロジェクトの困難や障害の解明、不動産分野における違反行為の処理状況、土地、計画、投資、住宅、都市、建設、信用資金源、社債発行などに関する制度や法的規制の存在、限界、存在・限界の原因、法的規制の実施組織などの内容に焦点を当てます。

社会住宅開発のプログラム、計画、形態、社会住宅政策の受益者と条件、社会住宅建設のための土地基金と資金源、社会住宅建設プロジェクトの実施、社会住宅の住宅の種類と面積基準、社会住宅の賃貸価格、割賦価格、販売価格の決定、社会住宅の販売、リース、割賦購入の原則、社会住宅の管理と運営。

会議において、監督代表団は「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」に関する監督代表団の設立に関する2023年6月22日付国会決議第95号を発表した。

会議で発言した国会常任副議長で監督代表団長のトラン・タン・マン氏は、これは2024年に監督され、第8回国会で報告される4つの議題のうちの1つであると述べた。

トラン・タン・マン氏は、監視テーマは内容と範囲が広く、多くの省庁、部局、地方自治体、そして多くの影響を受ける主体の管理責任に関係する難しい分野であり、監視計画を策定し実施するための時間は多くなく、代表団のメンバーは同時に他の多くの並行したタスクも遂行していると述べた。

不動産市場は現在、経済において非常に重要な役割を果たしており、国民、企業、経済成長と発展に直接的かつ広範囲に影響を及ぼしていると強調し、不動産市場にはこれまで多くの限界と欠陥が明らかになっており、同期した法的メカニズムを完成させ、市場情報を透明に実装することが基本的かつ一貫した要件であると述べた。

イベント - 不動産プロジェクトの困難点と障害を明らかにする（図2）。 — 会議では国会常任副議長のトラン・タイン・マン氏が演説した。

社会住宅に関しては、社会住宅部門のメカニズム、政策、実施組織に関する解決策は、社会の安全と公平性を確保するとともに、品質を確保し、人々のますます高まる生活水準を満たし、持続可能な開発の傾向に沿って、社会経済開発の原動力となることに貢献します。

監視団の基本的な目的と要件の1つは、責任を促進し、法律の継続的な改善と法執行のより良い組織化のために発生している実際的な問題の本質を「解読」することに貢献することであることを確認し、トラン・タン・マン氏は、受動的になることを避けるために、作業スケジュールを最終段階に急がせず、各省庁、支部、地方と作業の進捗状況を検討し調整するよう要請した。

書面による意見を求める仕組みを強化し、国家監査、政府監察機関など一部の機関の概要を補足し、12の地方における直接監督を統一し、地域的および経済的要因のバランスをとるなど。

同時に、不動産市場管理や社会住宅開発に関する政策や法律の実施にあたっては、中央レベル（政府および省庁、支局）の監督対象について、各担当課の機能や管理任務に応じて、引き続き各報告書概要の内容を見直し、徹底的に完成させていく必要があるとも指摘した。

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