タインニエン紙の報道によると、第15期国会第4回会期の開会挨拶で、ヴオン・ディン・フエ国会議長は、同会期における土地法改正には非常に高い要求が課せられていることを強調した。
国民議会議長は、公的な土地関係と私的な土地関係を明確に分離し、法律に組み込むこと、土地は国民全体のものであり、国家が代表所有者として一律に管理すること、そして社会主義志向の市場経済との適合性と整合性を確保することを提案した。
「我々は、違反行為を構成する障害を正当化してはならない。また、偶発的、軽微、あるいは個人的な問題であって、実際に生じる土地関係の本質を正確に反映していないものを法律に含めてはならない」と、国民議会議長は強調した。
バル・ポル
国会代表の机に課せられた「高い要求」について、読者のフオン・ジャン氏は次のようにコメントした。「国会議長の発言に強く賛成します。土地法は、誤解を招き、広範な土地収用、集団利益の追求、国家資産の損失、不十分な補償による国民への損害、そして不満や事業の遅延につながることを避けるため、より詳細かつ綿密に改正される必要があります。」
 |
トゥーティエムの土地競売は、土地利用権競売が政策と市場に与える影響を明確に示している。 |
ゴック・ズオン |
公有地と私有地の関係を明確に分離することに関する議論は、特に地域社会と個人、そして国家と国民の間の利益を調和させることによって、実践から生じる土地紛争を解決することが期待されている。フン氏は次のように分析した。「国会議長が強調した点にさらに注意を払い、土地管理における重大な欠陥が特定されていることを確認する必要がある。国民の正当な利益と地域社会の公共のニーズを調和させ、確保するために、適時に修正や追加が行われなければ…その影響は続くだろう。」
フォン・グエン氏もこれに同意し、「長期的な計画範囲が決定された後は、土地関連の計画変更は制限すべきだ。これまで、正当な目的で広大な土地の申請が行われたにもかかわらず、承認後に突然変更、分割、建築密度の増加が行われ、最終的には息苦しいほど密集した住宅地となり、交通インフラ、排水、環境衛生に負担をかけるケースが数多くあった」と提言した。
長期的な法的枠組み
解釈や適用のばらつきを抑えるため、多くのコメント投稿者は、コメント投稿者Phuong06の「法律は制定されたら、実用的で永続的な価値を持たなければならない。誰もが安心してその中で行動でき、規則を回避できないような、法的枠組み、確固たる基盤でなければならない」という意見に賛同した。これを実現するために、将来を見据えたビジョンを持つことに加え、土地法の改正が、多様で絶えず変化する生活の実態を的確に反映することを期待するコメント投稿者もいる。
タン・レ議員は「私たちはインフラが整備された文明的な都市を望んでいますが、土地使用料を徴収せずに国から土地を割り当てられている者も含め、土地利用者が自由に交渉できるとしたら、どの企業が投資を敢えてするでしょうか？」と主張した。ミン・ギア議員は「だからこそ、国会と政府を支援する専門機関が非常に重要なのです。しかし最も重要なのは、助言意見は現実に基づき、客観的な要素、さらには市場要因さえも受け入れ、純粋にイデオロギー的であったり、矛盾していたりしてはならないということです」と分析した。
土地法が区、コミューン、地区、郡といった末端の行政レベルに適用される際に抜け穴がないよう、研究に重点を置く必要があると私は考えています。これらの行政レベルは最も直接的で身近なレベルであり、そのためしばしば相当な権限を行使するからです。
グエン・ホア・アイン
土地価格データベースが透明性を保ち、一般に公開されない限り、土地価格の決定は困難であり続け、土地価格決定評議会にとって重大なリスクとなるだろう。
DaThanh1976
私たちは農地の収用を制限することを提案します。私たちは土地を奪われている農民ですが、私たちの水田が平らにされ、次々と人に売られていくのを目にするばかりです。
ハン・トラン・ティ
出典：https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm
コメント (0)