厳しい時代を迎えた不動産ブローカー。

市場が「重篤な病気」から回復するのを待っている。

短期間のうちに、多くの不動産会社が営業停止や営業・仲介スタッフの大量解雇を余儀なくされました。これは、不動産市場が多くの困難に直面していることを示しており、業界関係者でさえもこの衰退のプロセスに耐えられない状況となっています。

しかし、一部の投資家や不動産仲介業者の経営者は、2023年の市場の混乱にもかかわらず、多くの不動産事業は依然として好調であると考えている。急速な衰退傾向にあるのは、内部の体力が不足している小規模な新興企業のみである。

ソンロン投資建設不動産開発株式会社の取締役、レ・ディン・ラン氏は次のように述べています。「2023年は不動産取引が前年に比べて低迷し、流動性も低迷したため、この業界に携わる仲介業者は多くの困難に直面しました。従業員は販売手数料収入を得ることができず、経営難に陥っていました。」

多くのブローカーは依然として熱心に顧客にアドバイスを続けています。

不動産会社では、賃金未払い、福利厚生の削減、さらには解雇といった状況が珍しくありません。しかし、多くの企業は依然として事業を継続し、製品を販売し、従業員の雇用を創出する方法を見つけています。

「現在、不動産市場は徐々に好転しつつあります。商品やプロジェクトは法的に健全であり、土地価格に関するすべての手続きが完了していなければなりません。これは投資家が今や満たすべき必須条件であり、注力すべき事項です。プロジェクトが法的書類をすべて揃えていれば、銀行は融資に参加し、特に金利が急落していることから市場を刺激し、不動産取引は徐々に回復しつつあります」とラン氏は述べた。

ラング氏によると、2024年には政府と中央銀行が金利調整やプロジェクトへの法的支援といった一連の政策を実施することで、資金の流れは確実に改善し、多くの人が自信を持って金融レバレッジを活用して不動産を購入するようになるだろう。市場は現在の低迷を克服する可能性があり、これにより不動産仲介業の人材も大量に獲得できるだろう。

無限の収入を得られる仕事

多くの不動産ブローカーが生計を立てるために職を辞め、他の職業に就かざるを得ない現状について、VARS会長のグエン・ヴァン・ディン氏はかつて次のように述べた。「実際には、最近多くの不動産ブローカーが退職していますが、一般的に、退職者の大半は在籍期間の短い新入社員です。これらの従業員は、専門的な職業訓練を受けていないだけでなく、困難な市場状況に適応する能力も不足していることが多いのです。」

逆に、長年の経験を持ち、様々な経済発展段階を経験してきた従業員は、より優れた視点、優れた問題解決能力、そして職業への強いコミットメントを持っています。同時に、市場が改善の兆しを見せれば、多くの元ブローカーが独立して仕事に戻るでしょう。なぜなら、市場が安定すれば、この職業の収入はかなり高いままだからです。

不動産は無制限の収入源と考えられています。

フードン・グループのゼネラル・ディレクター、ゴ・クアン・フック氏は、ングオイ・ドゥア・ティンの取材に対し、「この時期は不動産市場全体にとって、そして特に事業主やこの業界で働く人々にとって、まさに大きな試練の時期でした。多くの企業が影響を受け、操業停止を余儀なくされました。また、多くの仲介業者や営業担当者が職を失い、生計を立てるために別の手段を模索する事態にも発展しました」と述べました。

フック氏によると、不動産市場の困難にもかかわらず、一部の企業は依然として好調な売上を維持しており、不動産業者は依然として収益を上げるために懸命に業務を遂行しているという。

2024年の市場を評価して、プー氏は、政府と国立銀行の現在の協調政策により、不動産セクターはこの困難な時期を乗り越えるだろうと考えています。

「不動産市場が回復しても、この業界は依然として多くの労働者を惹きつける産業の一つとなるでしょう。この職業に情熱と献身的な姿勢を持つ人々は、無限の収入を得られる可能性を秘めた職業であるため、必ず戻ってくるでしょう」と、プー・ドン・グループのゼネラル・ディレクターは断言した。

プロフェッショナルな環境で働き、法的に健全なプロジェクトを販売する不動産業者には、キャリア開発、経済的安定、忠実な顧客の維持の機会があります。

「しかし、どんな分野でも仕事には献身と努力が必要です。最近の不動産市場の低迷により、多くのブローカーが仕事を辞め、新たな機会を求めています。企業も事業戦略を見直しています。もし仕事に復帰するなら、評判の良いデベロッパーを選ぶか、顧客の安全を確保するために、法的書類が完備された物件を販売するべきです。これは、誰もが質の高いコンサルティング業務を継続するために必要な条件でもあります」と、ゴ・クアン・フック氏は語りました。

総じて、この分野の専門家は依然として、証券会社を無限の収益性を秘めた「最もホットな」職業の一つと見なしています。市場が低迷する時期には、この分野の人々は新たな方向性を模索せざるを得なくなります。しかし、市場が回復すれば、誰にとってもチャンスは必ず訪れるでしょう。

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html