ある銀行は、18歳から35歳までの若い顧客を対象に、最長30年の融資期間で年利5.5％の融資パッケージを開始しました。
具体的には、 ACB銀行は若者向けに「ファーストホーム」ローンパッケージを開始しました。最長30年の長期ローン期間、最長5年間の固定金利、年5.5%のローン金利が特徴です。特徴的なのは、最初の数年間は少額の返済を行い、その後の収入に応じて徐々に増額していくという柔軟な返済プランを提供している点です。
ACBのローンパッケージも、年5.5％からの金利だけでなく、長期のローン期間、顧客の収入に適した元金返済方法、最初の固定期間60か月（5年）までの優遇金利（公表金利より最大3％低い金利）など、安心を重視して設計されています。
ACBは柔軟な返済方法を採用しており、毎年元本の2%のみを返済する必要があります。また、借り手には融資実行日から最大12ヶ月の元本返済猶予期間、担保評価の無償提供、月々の返済時の早期返済手数料の優遇措置が付与されます。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は以前、国家銀行に対し、18～45歳の若者が初めて低価格の商業用住宅を購入するための融資インセンティブ制度を構築するよう提案しました。これにより、優遇金利は年6～7%となり、融資は購入物件を担保とし、優遇金利期間は10～15年となります。
HoREAは、この金利支援政策は市場を活性化させ、企業が既存の不動産プロジェクトの再構築を促し、手頃な価格の商業用住宅セグメントへの投資に重点を置くことを促すと強調しました。同時に、これは市場の安全、健全、かつ持続可能な方向への再構築に貢献します。
HoREAのレ・ホアン・チャウ会長は、この提案は若者の住宅へのアクセスを向上させるためのものだと語った。「この提案の目的は、平均所得の若者が住宅にアクセスできるように支援し、現在市場で不足している手頃な価格の住宅分野への企業の投資を奨励することです。」
さらに、若者の多くは野心的で、事業を営み、借金を返済するだけの長い人生を送っています。通常、10～15年後には収入が2倍、あるいはそれ以上になるため、商業銀行にとって融資のリスクはほとんどありません。
HoREAはまた、住宅購入者に年間6～7％の優遇金利を適用すれば、企業が既存の不動産プロジェクトを再構築し、投資を手頃な価格の商業住宅分野にシフトすることを促し、「2021～2030年の間に少なくとも100万戸の社会住宅を開発するプログラム」と相まって、不動産市場を安全で健全かつ持続可能な方法で再構築できると考えている。
ファム・ミン・チン首相は最近行われた商業銀行との会合で、国家銀行と銀行に対し、35歳以下の若者向け住宅開発のための優遇融資パッケージを検討するよう要請した。
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