ANTD.VN - 不動産事業向け融資残高は2022年通年の成長率を上回って増加したが、消費者向け融資残高と自社利用不動産融資残高（65%を占める）は、信用資本が市場の供給側に集中していることを示している。
金融政策の運営はこれまで以上に困難になっている。
今朝（8月22日）、国立銀行は「ビジネス部門の資本へのアクセスおよび吸収能力の向上：困難、課題、決意」と題したワークショップを開催しました。
ベトナム国家銀行（SBV）のダオ・ミン・トゥ副総裁は、「金融政策運営は今ほど困難な時期はない。他国が金融引き締めに動く中、ベトナムは金利を引き下げ、金融緩和を進めている。現在までに、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより返済猶予されていた多くの債務が未完済であり、他の多くの債務についても返済猶予を継続している」と述べた。
近年、銀行業界は企業支援に多大な努力を払ってきました。中央銀行は4回にわたり営業金利を引き下げ、商業銀行の流動性を支援するための手段を講じています。商業銀行は積極的に貸出金利の引き下げ、コスト削減、そして企業向け優遇融資の提供を行ってきました。
副総裁は、信用拡大のための好条件を整えなければ、信用拡大は困難になると述べた。しかし、信用拡大の条件を「取り除く」と、不良債権が増加し、一時的に解消した不良債権の「血栓」が再び発生することになる。
「不良債権が増加すれば悪循環に陥り、 経済に資本の過剰供給が生じる」と屠氏は述べた。
そのため、国立銀行のリーダーたちは、銀行は2つの流れの間に立っており、不良債権の安全性を確保すると同時に、企業が成長し、共有し、伴走し、共に克服できるよう支援する必要があると考えています。
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ワークショップの概要 |
現在、銀行は顧客支援のために様々な努力を続けています。しかし、現実には銀行は損失を出せません。「銀行は企業とは大きく異なり、利益は少額か多額かしか出せませんが、損失を出すことはできません。なぜなら、銀行が損失を出せば破綻につながり、システム全体に支障をきたすからです。これはベトナムだけでなく、他の国でも同様です」と副総裁は述べました。
問題は部分的に解決されました。
ワークショップで報告した経済部門信用局（SBV）のハ・トゥ・ザン局長は、銀行業界は多くの目標を調和させるために多くの信用政策と解決策を実施してきたものの、今年の最初の7か月間の経済信用は前年同期よりも依然として低く、2022年末と比較して4.56%増の約124億7千万ドンに達したと述べた。
ハ・トゥー・ザン氏によれば、これは多くの影響要因を伴う客観的な状況において、経済の資本吸収能力が全般的に困難であることを反映します。
まず第一に、新型コロナウイルス感染症のパンデミックから企業がまだ完全に回復していないため、投資と生産の需要が減少し、さらに世界的な景気後退の悪影響も加わり、信用需要が減少しているという影響があります。
一方、ニーズはあるものの融資条件を満たさない顧客層も存在します。さらに、経済難局を経て事業運営の効率性が証明しにくい状況では、リスク水準が引き上げられるため、信用機関はシステムの安全性確保のために融資基準を引き下げることができず、融資判断に困難をきたします。
特に、不動産グループの信用吸収力の低下も信用伸び悩みの主因となっている。
ベトナム国家銀行によると、2023年上半期の不動産事業向け融資残高は前年比17.41％増となり、2022年通年の成長率（10.73％）を上回ったが、不動産信用残高の65％を占める消費者向け融資と自社利用不動産融資残高は前年比1.12％減（過去3年間で初めて減少傾向に転じ、2022年末時点で31.01％増加）。
「これは、信用資本が市場の供給側に集中している一方で、消費や自己使用を目的とした不動産購入に対する信用需要が減少していることを示しています。これらの動きは、過去に市場が直面した困難を解消するための解決策も効果を発揮し始めており、不動産プロジェクトにおける法的困難が徐々に解決され、プロジェクト投資家の信用アクセス能力の向上に貢献していることを示しています」と、ジャン氏は述べた。
しかし、国立銀行の代表者は、一般的な困難を背景に、住宅購入の必要性は現時点で顧客にとって優先事項ではない、商品構成は不合理であり、商品が過剰で高級セグメントがあり、人々のニーズに合った手頃な価格の住宅が不足している、不動産プロジェクトは法的困難に直面しているため信用条件を満たすことができず、資本へのアクセスが困難になっていると述べた。
さらに、国立銀行の代表者は、不動産セクターの不良債権比率が昨年末と比較して増加傾向にあることも指摘した（2022年6月は1.53％、2023年6月は2.47％）。
ハ・トゥ・ザン氏は、2023年の残りの期間、ベトナム国家銀行は設定された目標と方向性に沿って信用管理を継続し、同時に困難を取り除き、人々と企業の信用資本へのアクセスと吸収を増やし、経済回復と発展の要件を満たすための解決策を展開すると述べた。
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