家を2～3平方メートルの「寝室ボックス」125個に分割する

ホーチミン市： 5階建て、516平方メートル、125室の建物が、非常口や防火システムの不足、違法建築のため閉鎖された。

10月13日の朝、防火・消防・建設工事を検査していた学際的なチームが、ビンタン区14区グエンティエントゥアット通りの5階建て住宅で、出口がない、避難通路がない、設備がない、防火システムがないなど、一連の防火違反を発見した。

家の入り口は一つしかなく、幅は2メートルにも満たない。1階はバイク置き場となっている。各階はアルミ製の壁で仕切られており、幅2～3メートルの部屋が25～30個、段々に積み重なっており、階段で上り下りできる。寝室の小部屋間の通路は幅30センチほど。小部屋には鍵付きのドア、棚、木のテーブルが備え付けられており、天井高はわずか1.5メートルほどで、エアコンは共用となっている。

調査チームは、125個の「寝箱」が積み重ねられた家を調査した。中央の通路は幅わずか30cmほどだった。写真：ミン・ホアン

施設の所有者は当局と協力し、2022年からこの「寝床」を作ったという。当時、区人民委員会に貸し出し許可の申請書を提出したが、家賃を下げて宿泊者を誘致するために部屋を狭くしすぎていたという。

ビンタン区第14区人民委員会の代表は、この家は個人住宅として営業許可を得ていたものの、違法にモーテルに改造されたと述べた。さらに、所有者は違法に「寝室ボックス」として設計した。「当局は、安全確保のため、現状を改善するため、所有者に家の営業停止を命じました」と、第14区人民委員会の代表は述べた。

スリープボックスは空港で人気のサービスで、搭乗を待つ間、旅行者が休息、リラックス、または仕事のための専用スペースを確保できます。ホーチミン市中心部の一部の地区では、このモデルを展開する施設も数多くあります。

しかし、ベトナムには現在、スリープボックスの建設許可に関する具体的な規制がありません。2014年不動産事業法によると、ホテルやモーテルなどの一時宿泊サービスは、国家管理機関による営業許可が必要です。

幅約2～3平方メートルの「寝箱」の中には防火設備はない。写真：ミン・ホアン

ホーチミン市消防警察副署長（検査チーム長）のフイン・ゴック・クアン大佐によると、このタイプの寝室は新しいモデルで、労働者や学生に安価で貸し出すための寝室に過ぎないという。しかし、その上の家屋は多くの防火規制に重大な違反があり、火災や爆発の危険性が非常に高い。

クアン大佐は、地下から上階へ続く階段を例に挙げました。火災が発生すると、煙は非常に速く容易に上方へと広がります。通路の幅は1メートルにも満たないため、被害者は閉じ込められ、脱出が困難になります。

ホーチミン市は10月6日から、下宿屋やミニアパートを対象にした全面的な防火検査を開始した。多くの施設が防火違反で罰金や営業停止処分を受けている。10月11日、検査チームはタンフー区クオンベト通りにある、延べ面積624平方メートル、255人が住む7階建ての下宿屋の所有者に対し、135部屋を増築したとして罰金を科した。これは一連の防火規則に違反する行為だった。建築許可証によると、この下宿屋の部屋数は41室だったが、検査時の実際の部屋数は176室で、床面積は26.8平方メートル増加していた。

ディン・ヴァン

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