消費者ローン、住宅購入、投資の需要は年末に急激に減少した。

年末は消費者ローンの需要が最も高まる時期です。しかし、いくつかの統計によると、2023年の消費者ローンの需要は減少の兆しを見せています。

具体的には、ベトナム銀行協会（VNBA）のデータによると、2023年の最初の3四半期における総融資残高は、同期間にわずか1.5%の増加にとどまりました。消費者ローンの融資実行率は過去5年間で最低水準に達しました。

消費者ローンは2023年後半に減少を記録した（写真TL）

2023年10月末時点の消費者向け融資はわずか1.4%の増加にとどまり、前年同期の19%増を大きく下回っています。消費者向け融資残高の大部分は、住宅購入、修繕、不動産譲渡に充てられています。

ホーチミン市では、2023年10月末までに未払いの消費者ローンの65％が、通常の個人消費ではなく、住宅購入、住宅修理、不動産譲渡に充てられることになる。

ベトコムバンク証券（VCBS）によると、住宅ローンは長年にわたりリテール部門の成長を牽引してきましたが、2023年には減速しました。その要因は、高いアンカー金利と不動産市場の停滞です。2023年第3四半期末の住宅ローン残高は、年初と比較して1%減少しました。

実際、かつて銀行は個人向け融資業務に非常に力を入れていました。しかし、このサービス分野の発展に伴い、消費者向け融資における不良債権額は、2018年から2022年の期間の2%から、2023年後半には3.7%に増加しました。

VCBSのデータによると、一部の銀行は現状に対応するため、リテール市場への拡大活動を一時的に延期している。リテール向け融資が総融資残高に占める割合は、2022年末の47%から2023年第3四半期末には46%に減少した。

ソース: https://www.congluan.vn/nhu-cau-vay-tieu-dung-mua-nha-dau-tu-giam-manh-thang-cuoi-nam-post280703.html