消費者ローン、住宅購入、投資の需要は年末に急激に減少した。

年末はいつも消費者ローンの需要が最も高くなる時期です。しかし、いくつかの統計によると、2023年の消費者ローンの需要は減少の兆候を示しています。

具体的には、ベトナム銀行協会（VNBA）のデータによると、2023年の最初の3四半期の貸出残高総額は、同期間と比較してわずか1.5％しか増加しませんでした。消費者ローンの貸出率は過去5年間で最低水準に達した。

消費者ローンは2023年後半に減少を記録した（写真TL）

2023年10月末までの消費者向け融資はわずか1.4%の増加にとどまったが、昨年の同時期には依然として最大19%の成長を記録した。そのうち、未払いの消費者ローンの大部分は住宅の購入、修理、不動産の譲渡に使用されています。

ホーチミン市では、2023年10月末までに未払いの消費者ローンの65％が、通常の個人消費ではなく、住宅購入、住宅修理、不動産譲渡に充てられることになる。

ベトコムバンク証券（VCBS）によると、住宅ローンは長年にわたり小売部門の主な成長原動力となってきたが、2023年には減速する見込みだ。その理由は、高金利と不動産市場の凍結によるものだ。 2023年第3四半期末のシステム全体の住宅ローン残高は、年初と比較して1%減少しました。

実際、かつて銀行は個人向け融資活動に大きな注意を払っていました。しかし、このサービス分野の発展に伴い、消費者ローンの不良債権額は2018年～2022年の期間の2％から2023年後半には3.7％に増加しました。

VCBSのデータによれば、一部の銀行は現在の状況に適応するために小売市場拡大活動を一時的に延期していることも明らかになった。総貸出残高に対する小売信用の割合は、2022年末の47%から2023年第3四半期末の46%に減少しました。

ソース: https://www.congluan.vn/nhu-cau-vay-tieu-dung-mua-nha-dau-tu-giam-manh-thang-cuoi-nam-post280703.html