ノヴァランドは「最も困難な時期を乗り越えて」顧客に補償することを約束した

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ノバランド・リアルエステート・インベストメント・グループ・コーポレーション（NVL）が6月22日に開催した2023年度定時株主総会（AGM）で、ノバランドのブイ・タン・ニョン会長は、今年の総会は非常に特別なイベントであり、ノバランドは30年間の運営で初めて6万人の株主を迎え、引き続き一般投資家を引き付けていると語った。

ノヴァランド会長は、2022年は嵐のような年であり、グループに大きな損失と貴重な教訓を残したと語った。危機の間、銀行から運転資金、資本、売上高が圧迫されていなかったが、ノバランドはすべての損失、困難、障害を受け入れ、顧客と株主に補償するために努力することを約束した。

ノバランドは、2022年第4四半期および2023年上半期に、債務の延期、資産売却、債務の株式への転換など、多くの問題を解決しました。国際的なコンサルティング組織や一流の専門家と連携して、キャッシュフローの再構築と管理を行います。

*2023年定時株主総会に出席したノバランド会長ブイ・タン・ニョン氏。（写真：NVL）*

この期間中、Novaland はプロジェクトの開発と建設活動の計画を立て、完成が近いプロジェクトの優先順位を再設定して、顧客への製品の引き渡しを継続します。流動性の高い優れたプロジェクトを選択し、法的完了手順を迅速化して、市場が回復したときに迅速に対応します。

ニョン氏はまた、グループの事件によって影響を受けたすべての顧客、投資家、パートナー、請負業者、サプライヤー、解雇された従業員、および関係者全員に謝罪した。

同氏によれば、今後、ノヴァランドは環境、社会、ガバナンスという3つの柱に重点を置く戦略を立てるという。

環境に関しては、ノバランドグループはパートナーと協力してメコンデルタで 2 つのグリーンスタンダードプロジェクトを開発するとともに、他のプロジェクトでも環境目標を追求しています。

社会的には、衛星都市エリアのアクアシティ（ドンナイ省）、ノバワールドホーチャム（バリアブンタウ省）、経済観光リゾート都市エリアのノバワールドファンティエットが、地域開発に貢献し、人々の生活の質を向上させ、雇用を創出し、社会保障に貢献する主要プロジェクトです...

さらに、ノヴァランド社は、政府の100万戸の社会住宅建設計画において、20万戸の社会住宅建設に参加することも登録しました。

経営面では、ノバランドのリストラにおける最優先事項は、債務と返済条件を再調整し、問題解決と顧客へのコミットメントの履行を優先し、生産と事業活動を回復するための新たなキャッシュフローを創出することです。当社は、約束どおりに工事を完了し、製品を顧客に納品し続けます。

さらに、Novaland は、キャッシュフローを緩和し、国際的な優良慣行に従ってコーポレートガバナンスを専門化し、ベトナムの株式市場の規制を満たすための法的ソリューションに重点を置いています。

同時に、企業はリスク管理、キャッシュフロー管理、投資家、市場、管理機関向けの財務情報だけでなく非財務情報の透明性の効率性を高めることに重点を置いています。

最も困難な部分は終わりました。

ノバランドは2023年に株主総会に収益目標9兆5,310億ドン、税引後利益2,140億ドンを提出した。ノバランドの代表者は、市場が好調に推移していない状況では、この目標はやや慎重なものになると述べた。

2022年12月31日現在、グループの未計上収益は、引き渡しが済んでいるプロジェクト、法的手続きを完了しているプロジェクト、およびNovalandが出資して開発に協力しているプロジェクトから251兆VND以上に達した。

ノバランドは、2024年から2025年にかけて、ホーチミン市でさらに2つの都市型不動産プロジェクトと、ホーチミン市近郊で1つの衛星都市プロジェクトを実施する予定です。

Novaland はまた、プロジェクトの開発と建設活動に関する具体的な計画を策定し、顧客に製品を引き渡し続けるために、完了間近のプロジェクトの優先順位を再設定しました。流動性の高い優れたプロジェクトを選択し、法的完了手順を迅速化して、市場が回復したときに迅速に対応します。

さらに、ノバランドは土地ファンドの見直しを継続しており、開発の優先順位が低い土地ファンドを売却して負債を削減し、近い将来に開発されるプロジェクトのための株主資本の交渉と手配を行っています。

2023年第2四半期には、ザ・グランド・マンハッタン（1区）、ビクトリア・ビレッジ（トゥドゥック市）などのホーチミン市の中心プロジェクトや、ノバワールド・ファンティエット、ノバワールド・ホーチャム、アクアシティなどの大都市圏が、TPバンク、MBバンクなどの主要な金融パートナーや経験豊富な請負業者や建設ユニットのサポートを受けて再開されます。

その他のプロジェクトや区分についても、銀行は今後の段階的な実施に向けた資金の調査と検討を行っています。

2022年、ノバランドは連結総収益約11兆1,510億ドンを記録したが、これは2021年の同時期と比べて25.5%減少し、設定された目標の30%強、約2兆1,820億ドンにしか達しなかった。

連結税引後利益は2021年同期比36.8％減少し、目標の33％強にとどまった。 2022年末の総資産は約258兆ドンに達し、年初と比較して約28％増加しました。これは主に在庫と短期売掛金の増加によるものです。