ロンアンなどホーチミン市に隣接する地域のタウンハウスは、多くの顧客に適したリーズナブルな価格が主な理由で、ますます注目を集めています。
サヴィルズ・ベトナムの最新レポートによると、2024年第4四半期にホーチミン市のタウンハウス（ヴィラ、タウンハウス）の価格は平均3億3000万VND/ m2を記録し、前四半期と比較して20％増加しました。
サヴィルズ・ベトナムによると、2026年までにホーチミン市では50億ドン以下の低層物件がなくなり、主要供給物件のうち100億ドン以下の物件はわずか10%になると予測されています。一方、ロンアン省、 ビンズオン省、ドンナイ省では、この価格帯の物件が供給物件の70～85%を占めています。
専門家によると、ホーチミン市のタウンハウスやヴィラは、近隣地域の手頃な価格の物件と競争せざるを得なくなるだろう。価格高騰は、投資家や住宅購入者がより適した選択肢のある近隣の都市部への移転を促すだろう。
特に、ホーチミン市の北西部に隣接するという利点を持つドゥックホア地区（ロンアン省）では、インフラ整備が進み、市場にとって多くの好材料が見られています。このエリアには、あらゆる規模の都市開発プロジェクトが数十件存在しています。30億～50億ドンの価格帯で市場に投入されたタウンハウスは、環境に配慮した設計と豊富なユーティリティを備え、多くの顧客を引きつけています。
価格面での優位性だけでなく、インフラ整備はドゥックホア地区などの近隣地域の不動産価格にも貢献しています。近年、ロンアン省はインフラ整備の推進により、より活気のある都市部を形成しています。省はホーチミン市や東部各省との距離を短縮し、地域間の連携を強化するため、交通機関への多額の投資を行ってきました。
ドゥックホア区は、ホーチミン市のクチ区、ビンチャン区、ホックモン区に隣接しているという利点を有しています。特に、ロンアン省には20の工業団地と13の大規模工業団地があり、省全体の50%以上を占めています。
同時に、ドゥックホア地区はインフラ整備に投資し、DT823Dなどの主要な接続路線が多数開通しました。これにより、ドゥックホア地区とホーチミン市ビンチャン区とのアクセスが容易になりました。また、DT830とホーチミン市ホクモン区を結ぶドゥックホア地区のDT824、DT825路線も拡張が完了しました。
最近では、ホーチミン市は地元の予算資金を使い、総額2兆4,210億ドン以上を投じて、グエン・ヴァン・ブア通りをガー・バ・ギオン通りから省道9号線橋まで拡張することに投資することを決定した。
計画によると、グエン・ヴァン・ブア通りは32～40メートルに拡幅され、長さ58メートル、幅17.5メートルの新しい大橋と省道9号線橋が建設される。同時に、既存の省道9号線橋も拡幅される。このプロジェクトは2025年から2028年にかけて実施される予定である。
さらに、ホーチミン市-モックバイ高速道路とヴォーヴァンキエット線の延伸により、ドゥックホア地区からホーチミン市までの距離はますます短縮されています。ホーチミン市-チュンルオン高速道路、ベンルック-ロンタン高速道路、環状3号線、環状4号線は、ドゥックホア地区とヒエップフオック港、カットライ港、カイメップ-チーバイ港、ロンタン国際空港などとの直結に貢献しており、この地域の社会経済発展の大きな可能性を秘めた飛躍的な発展に貢献しています。
インフラ整備への期待から、多くの投資家が不動産開発のためにこの地域に集まっています。トラン・アン・グループが開発したフックアン・シティは、近代的な公共施設と緑豊かな居住空間を兼ね備えた大規模都市圏として際立っており、その好例です。
フックアン市街地は100ヘクタールを超える広さを誇り、ホーチミン市中心部からわずか30分ほどの距離にあります。絶好のロケーション、便利な交通アクセス、そして同期したユーティリティシステムを備えています。このプロジェクトは、投資家によってグリーン・マルチユーティリティの方向性を念頭に開発され、環境保護を重視しています。現在、市街地の住民の70%が居住しています。
現在、投資家は、タウンハウス、ヴィラなどの製品ラインを含む最終製品バスケットを市場に投入しています。各製品は、調和のとれた緑地と組み合わせた近代的な建築で設計されています。
ここでタウンハウスを所有するのは非常に簡単です。お客様は、家を受け取ってすぐにビジネスを開始するために 30% を支払うだけで済みます。利息なしで月 1% のみを支払い、支払い期間は最大 45 か月です。
フックアン市プロジェクト情報 住所：ロンアン省ドゥックホア郡ミーハンナムコミューン省道824号線 独占配給：トラン・アン・ランド ホットライン: 0961 48 58 58 |
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出典: https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
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