登録料に関する規則の一部改正

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登録料算定価格に関する規則の改正

政令175/2025/ND-CPは、登録料の計算価格に関する政令10/2022/ND-CPの第7条のいくつかの点と条項を修正および補足します。

具体的には、不動産について：政令第10/2022/ND-CP号の第7条第1項は、住宅および土地のLPTBを計算するための価格を次のように規定しています：(i)住宅の場合：省人民委員会が発行した住宅価格に基づく。(ii)土地の場合：省人民委員会が発行した土地価格表の価格に基づく。(iii)売買契約における住宅および土地の価格が省人民委員会が発行した価格よりも高い場合は、売買契約の価格を計算するものとする。

政令175/2025/ND-CPは、第7条第1項d点を以下のように改正・補足する：家屋及び土地売買契約における家屋及び土地の価格（家屋に付属する土地、土地に別個の価値がない資産）が省又は中央直轄市の人民委員会が公示した価格よりも高い場合、家屋及び土地の登記料を計算するための価格は、家屋及び土地売買契約における価格とする。

自動車とバイクの場合：新しい中央機関の名称に一貫性を持たせ、LPTB算定価格表の発行権限を省人民委員会に移譲し、党と国家の地方分権化と地方自治体への権限委譲の方針に沿った組織の組織と配置の精神の一貫性を確保し、地方がLPTB算定・徴収価格を積極的に適用できる条件を整えるため、政令175/2025/ND-CPは第7条第3項を以下のように改正・補足する：

3. 本政令第3条第6項及び第7項に規定する自動車、自動車類似車両（以下「自動車」という）及びバイク（特殊自動車及び特殊バイクを除く）である資産の登録料算定価格は、省、中央直轄市の人民委員会が公布する登録料算定価格表に記載の価格とする。

a) 各省、中央直轄市の登録料価格表における登録料の算定価格は、登録料価格表の作成時点における市場における不動産譲渡価格との整合性を確保するという原則に従って決定される。

各タイプの自動車およびバイクの資産の市場譲渡価格（自動車およびバイクの場合は、車両タイプに基づき、トラックの場合は、製造国、ブランド、交通に参加できる貨物の許可量に基づき、乗用車の場合は、製造国、ブランド、運転手を含む乗客の許可数に基づきます）は、本条第2項に規定されたデータベースに基づきます。

b) 登録料申告書の提出時点で登録料計算価格表に記載されていない新しいタイプの自動車またはバイクが発生した場合、省税務機関は、本条第 2 項で規定されているデータベースに基づいて、省内で新しく発生した各タイプの自動車またはバイクの登録料計算価格を決定するものとします (自動車とバイクの場合は、車両の種類に基づきます。トラックの場合は、製造国、ブランド、交通の許可された積載量に基づきます。乗用車の場合は、製造国、ブランド、運転手を含む許可された乗客数に基づきます)。

c) 登録料計算価格表に含まれる自動車およびバイクの場合、市場での自動車およびバイクの譲渡価格が登録料計算価格表の価格と比較して5％以上増加または減少した場合、省税務機関が主導し、財務局と調整して四半期の最終月の5日までに省または中央直轄市の人民委員会に報告するものとする。

省及び中央直轄市の人民委員会は、四半期末月の25日までに、調整及び補充された登録料価格表を審議し、決定を発布するものとする。調整及び補充された登録料価格表は、本条第a項に定める登録料価格表の発布に関する規定に従って発布されるものとする。