南サイゴンのサンライズ・リバーサイドは、年末になると、予定通りの住宅やピンクブックの住民への引き渡しが進む雰囲気で、非常に活気に満ちています。こうした前向きな動きによって、プロジェクトの価値は継続的に上昇しており、市場における明るい兆しと考えられています。
サンライズリバーサイドでの画期的な動き
年末の数ヶ月間、サンライズ・リバーサイドの居住者は、A棟とH棟（プロジェクトの最後の2棟）において、物件の引き渡し、内装工事の完了、そして賃貸事業の運営に忙しくしていました。2024年7月から現在に至るまで、このプロジェクトでは数百冊ものピンクブックを居住者に引き渡し、居住者と投資家の間に興奮と信頼を生み出してきました。
サンライズ・リバーサイドは、8棟からなるアパートメント、オフィス、商業施設、サービス施設を備えた複合施設です。サイゴン南部の市街地の好立地に位置し、3つの広々としたリバーフロントを所有しています。現在、6棟が順次稼働しており、居住者にとって理想的な居住空間として、洗練されたコミュニティを形成し、サイゴン南部の市街地の様相を変えることに貢献しています。プロジェクトの入居率は95%を超えています。
プロジェクトの最後の2つのタワー、Hタワー（E2）とAタワー（G6）についても、投資家は2024年7月から住宅の引き渡しを開始しました。現在、500戸以上のアパートメントとSmart Office 24/24が投資家に引き渡されています。
同時に、サンライズ・リバーサイドは、数百枚の土地使用権、住宅所有権、その他土地に付随する資産に関する証明書（ピンクブック）を住民に引き渡しました。今後2025年第3四半期までに、プロジェクトは書類手続きを完了し、約3,000枚のピンクブックを予定通り住民に引き渡す予定です。
サンライズ・リバーサイドの住民は、A棟とH棟の住宅の引き渡しを賑やかに受け取っている。
サンライズ・リバーサイドA棟のスマートオフィス24/24アパートメントを受け取った当日、CEOのナリサ・グエン氏は満足感を語り、次のように語りました。「家族はこのスマートオフィス24/24アパートメントをとても気に入っています。10ポイントのリゾートリビングスペースを備えたこの空間は、仕事場としてだけでなく、生活と仕事のバランスをとるのにも役立ちます。家族ですぐに内装を完成させ、理想的な生活と仕事の空間をすぐに楽しむ予定です。」
ピンクブックを受け取ったばかりの住民、キム・イェンさんは、喜びの言葉を述べた。「サンライズ・リバーサイドは南サイゴンの中心部という絶好のロケーションに位置し、計画も調和がとれており、住宅ニーズを満たし、豊かなコミュニティを形成しています。不動産市場の回復期にピンクブックが引き渡されたことは、住民の安心感を高めるだけでなく、プロジェクトの持続的な価値を高めることにもつながります。」
キム・イェンさんの家族はサンライズ・リバーサイド・プロジェクトのピンク色の本を喜んで受け取りました。
サンライズリバーサイドは、20億弱の価格でスマートオフィス24/24を開設し、魅力を創出しています。
プロジェクトの熱気と市場の回復に直面して、サンライズ リバーサイドは、プロジェクトで最後の 24/24 スマート オフィス バスケットを、ユニット数限定で約 200 ユニット以上、価格 20 億円弱から発売しました。
多くの経験豊富な投資家は、多機能なスマートオフィス24/24サンライズリバーサイドは、魅力的な価格から居住スペース、完全な法的文書まで、南サイゴンの数少ないプロジェクトにはない多くの優れた利点を備えているため、市場に「熱狂」を引き起こすと期待しているとコメントしました。
スマートオフィス24/24サンライズリバーサイドは、製品紹介で投資家に強い印象を与えます
そのため、価格は1平方メートルあたりわずか6,200万ドン（税抜）からと、実際の購入者と投資家の両方にとって「大きな」魅力となるでしょう。この価格は、南サイゴンエリア全体、特にグエン・フー・トー通りのマンションの平均価格よりもはるかに低く、このエリアでは不動産供給も不足しています。
取引フロアの統計によると、過去6ヶ月間でニャーベ区と7区のマンション販売価格は10～15%上昇しました。ホーチミン市建設局が2024年7月に発表した報告書によると、ホーチミン市のマンション平均価格は年間平均15～20%の上昇率を示しています。
同時に、投資家は多くの魅力的な政策を打ち出し、投資家に商品を所有する機会を提供しました。例えば、銀行と協力して、Smart Office 24/24アパートメントの最大70%相当の融資パッケージを実施しました。また、最大3億8,000万VND相当の「家具無料提供と12ヶ月間の金利サポート」という優遇措置も実施しました。
特筆すべき点は、プロジェクトが既に完成しており、投資家はすぐに住宅を受け取ることができ、事業を活用してキャッシュフローとしてすぐに利益を得ることができることです。また、このプロジェクトは2024年に法的に承認される予定です。
グエン・ヴァン・リン - グエン・フー・トー地下道は、2025年の旧正月前に開通する予定。写真提供：インターネット
さらに、グエン・フー・トー通りの好立地を背景に、サンライズ・リバーサイドは、不動産市場の新たな開発サイクルをリードすることで投資家の成長期待に応えています。特に、グエン・ヴァン・リン - グエン・フー・トー交差点の地下道、ラック・ディア橋の開通、フオック・ロン橋の緊急開通など、プロジェクト周辺の主要な交通工事は2024年末までに完了し、「ゴールに向かって疾走」しています。ベン・ルック - ロン・タン高速道路は技術交通に開放されています...
「サンライズ・リバーサイドは、理想的なリゾート居住空間を所有する多くの機会を提供し、賃貸事業を活用して稀少な利益を生み出す可能性を秘めています。このプロジェクトは投資する価値があります」と投資家のティエン・ガン氏は語った。
カフェフによると
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出典: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-novaland/tin-du-an/sunrise-riverside-vuot-tien-do-ban-giao-nha-tao-suc-attraction-voi-smart-office-2424
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